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个人租房合同免费版(2021个人租房合同简单版下载)

租房合同期未满,租房的使用权和管理权从法律上讲仍属于租房者,房东不得以租房已卖为理由单方解除合同!因此,租房的人在合同期内享有合法的居住和使用权益,而且租房内是承租人的私人领域,任何人不经承租人的允许强行进入是违法的,房东也不例外!承租人可利用法律武器保护自己!

伯瞻说法

#每天都值得被记录#

今晚看到有人问:作为普通人,我们应该了解哪些法律?针对该问题,我个人简单的推荐有以下内容,也欢迎大家补充呀。

1.首先是《民法典》及配套的司法解释,例如民法典里的合同编,你租房会涉及合同,你和你的房东分别有哪些权利义务,建议还是了解一下,当然合同编的内容很丰富,建议可以挑自己感兴趣或与自己息息相关的方面了解;如果是想了解婚姻家庭方面的内容,建议可以仔细看看民法典及配套的婚姻家庭编的司法解释,里面有关于什么是夫妻共同财产、夫妻共同债务、孩子的抚养等内容的规定;如果想了解继承的相关规定,可以看民法典及继承编的司法解释,通过看这规定,你可以知道遗嘱有些种类、你是法定还是遗嘱继承,如果是法定继承又有哪些顺位等等;

民法典一共1260条,内容很多,假如你给人提供了担保,你想了解你是连带保证还是一般保证,你想知道你的小伙伴跑路了,你能怎么救济的时候,你的房子在什么情况下才完全属于你,你工作时候的行为是要你自己承担责任还是公司承担责任等一系列问题都可以在民法典里找到答案。

2.《公司法》,如果你是与人合伙成立公司,这时候你得知道你们选择成立什么性质的公司比较合适,在成立过程中产生的债务要如何承担、公司成立需要一些什么条件、公司如何运作、股东有哪些权利义务、你想转让自己的股份有什么要求、你代他人持股或找他人代你持股要注意一些什么,如果有这方面的问题,建议看公司法以及相应的司法解释。

3.作为普通人,我们大部分都在给老板们打工,这个时候我们非常有必要熟悉熟悉《劳动法》《劳动合同法》《社会保险法》《劳动争议调解仲裁法》《工伤保险条例》等。

4.现在国家鼓励创业,再加上这几年陆续出现一些税务问题的明星们,以此为鉴,我们普通人应该了解一点税务方面的法律,例如个人所得税法及实施条例等,你发广告的时候要注意一些什么,就得关注《广告法》。

其他的话,刑法也了解一下吧,大家都说挣钱的行当都在刑法里规定了,不要总是觉得不知者无罪,还是看看刑法的规定,知道哪些事情是自己不能干的,毕竟你闭着眼干了,可能就是亲人两行泪了。

当然如果你对政府的行为很感兴趣,可以学习一下《政府信息公开条例》《行政处罚法》《行政复议法》《行政强制法》等,但行政法的规定作为普通人理解起来会比较困难,但看看还是没有坏处的。

此外如果你真的有民事案子了,这个时候你可以找《民事诉讼法》及相关的司法解释看看;若遇到刑事案子,例如家里某个不争气的小辈出事了,可以看看《刑事诉讼法》及相关司法解释,这样你就知道你家的案子处在什么阶段,你应该怎么做,你请的律师能为你做什么,你能不能申请法律援助律师等等;至于与政府有关的案子,就得找《行政诉讼法》帮忙了。

以上,我只是举了我认为与普通人可能比较相关的法律法规、司法解释,实务中不同的人可能面对的事情不一样,还是建议可以有针对性地去了解,多了解一些法律规定能更好地维护自己的正当权益。当然,如果真的遇到事情的时候,还是建议找专业的人去解决问题。

最后分享国家法律法规数据库的链接:国家法律法规数据库 (npc.gov.cn) ,你要的规定,这里都有。

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