健康资讯 所以现在的二手房才卖不掉//@乖巧辰星g1:二手房会涨价，卖房者会算在需要刚买房的身上，
娟子新房信息咨询部#一个敢说真话的房产人 #抖音房产 #楼市头条 #新房团购 #利率下调
00:25很明显，房价不用发文件降，老百姓手里的卖不掉就自动降价了[捂脸]
不降卖不掉，现在中介都扎堆推新房，二手房基本没有人流量，看都不看，更不要说出手成交。干着急，咋办，业主自主降价割肉，现在就看谁对自己狠了。
你是卖二手房的，还想赚一把？亏本都丢不掉，随要二手房？买东西从不让别人踩一脚！
千万不要再错误估计2023年的房地产市场，不然你会后悔
这位房东不去做专业的销售都亏了，但也从另一方面也看到了二手房交易市场的低迷，现在是买方市场，一套房子被看了一百遍都成交不了，如果房东不采取这样的营销手段，按正常程序不知道要等到猴年马月，如果你急着用钱只能压低房价！这位房东的方法到真的值得借鉴啊！
我目前居住在四线小城，家里有一套住宅，两间写字楼在出租，由于房源过剩，住宅楼离学校比较近，还好租一点，但是租金是越来越低！那两间写字楼就非常尴尬了，原来我想象的写字楼很高大上，入住的应该是大公司，出入的应该是白领丽人，商海精英，现在才发现租写字楼大多是芝麻绿豆大的公司，没有多光鲜，每天有人搬出搬进，走马灯一样！更气人的是他们租了房子也不爱惜，租金给的也不痛快，卖又卖不出去，交易税还那么高！
我也是经常在朋友圈发出租信息，以至于我之前的同事还有领导见面就问我是不是去干中介了！
所以奉劝各位，有钱了就是放在银行贬值，也不要去买房子了，除非刚需！华子杨说房产的视频
华子杨说房产二手房卖不掉亏五十万设人要，还房贷压力大，怕房保不住，钱房两空。
东君话事人去年将房子卖掉的人，现在后悔直拍大腿，房价迎来反弹少卖几十万
不知道你是不是在讲故事，流通性不好的原因是限够，外地人没资格买，没有人愿意买个二手房过不了户//@高冷饼干WS:海棠湾是高挡小区有钱人谁会去买二手房？当然不好卖了。穷人怎么会花这么多钱在海棠湾来买房？
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现在卖个房子太难了！
对门邻居着急用钱，最近在卖他的这套房子，可就算一再降价，还是卖不掉，愁得他茶饭不思，他怎么都想不到，如今卖个房子这么难！
邻居跟我一样，也是2018年小区刚开盘的时候买的这套房子，120平左右，当时单价17000多，总价200万出头，贷款买的，这几年小区的房价跌了又跌，现在的成交单价据说只有不到15000元了。
他是开奶茶店的，加盟的上海一家知名奶茶品牌，前几年生意好做，连续开了5家店，也挣了些钱。当时手上有钱了，就买了这套新房子，是二套房，他还有一套结婚的时候买的老房子，他不是投资，纯改善，当时首付60万，贷款140多万，一个月要还6000多的房贷。
这两年受疫情影响，他奶茶店的生意也不怎么好，经常见他唉声叹气的，据他说，开奶茶店的资金大部分都是贷的款，每个月要还两份贷款，压力非常大。
前年的时候，实在坚持不下去了，就关闭了两家店面，现在还剩下3家奶茶店，他说这3家店位置都不错，一定要想办法坚持住，这可是他这几年的心血啊。可是，从去年初开始，他这3家店附近都新开了几家别的品牌的奶茶店，导致他店里的生意每况愈下，更重要的是，总部要求他重新装修店面，重新购买设备，三家店一下子就得再投资30多万，而且租期也快到了，房东都表示要涨价，三家店的租金一年又是接近20万。
他的压力太大了，没办法，只能卖房，从去年下半年开始，就把这套房子挂出来了，开始挂的总价是180万，可这个价格，连个问的都没有，中介跟他说，太贵了，他又降了10万，170万，等了一个月，还是没人看房。
他着急用钱，狠狠心，再将10万，160万，这回到是有看房的了，就是没有出价的，中介又跟他说，如果着急卖，必须拿出诚意来，现在新房、二手房都在下跌，买家也都在观望，你不自砍一大刀，根本没人买。
就这样，他又降了10万，一口价150万。之后看房的慢慢多了起来，也有个别出价的了，但只给130来万，邻居觉得他们给的价太离谱，亏得太多，舍不得卖。
过了年，他家里实在没钱了，必须要把房子赶紧卖掉应急，他心想130万就130万，只要能马上成交，亏多少也认了！他让中介联系之前出价的那几位买家，可人家不是说已经买了，就是说再等等，最后终于有一个人给出了个价，100万，他直接气晕了，太欺负人了，一生气，不卖 了！
哎！现在想卖个房子，实在是太难了！
你觉得呢？
