健康资讯 近半月，成都二手房价格明显提升，成交量明显增大，太多人想在成都购房了！
用户70918582771052023开年，一起来拆穿房产中介“开门红”的谎言
都说天津楼市回暖，原来涨价的基本都是学区房，其中河西一片普遍上涨33%让人跌破眼镜！
坐标：天津市河西区越秀路
天津的二手房市场与杭州再次回暖，
成为一月份楼市表现最好的绝代双骄城市！
天津市二手房交易则是突破六百套再创佳绩，
而根据最新的二手房交易的年度同比比较可知，
天津这轮楼市回暖基本是来自学区房热络，
而和平区和河西一片就是其中最靓的仔！
啥叫顶流啊？
看看河西三个片区房价价格同比就能一窥，
1、河西一片：
[微风][微风]上海道小学片区，学区房一居室单价最低240万元，同比去年最低180万元，上涨了33%！
[微风][微风]闽侯路小学片区，学区房一居室最低195万元，同比去年最低165万元，上涨了18.2%；
[微风][微风]台湾路小学片区，拆单最低240万元，同比去年最低190万，上涨了26.3%。
2、河西二片：
[微风][微风]河西中心总校片区，学区房一居室最低225万元，同比去年最低235万元，还下降了4.3%！
[微风][微风]河西中心东湖片区，学区房一居室最低110万元，同比去年最低110万元，基本没啥变化！
3、河西三片：
[微风][微风]二师附小总校片区，学区房一居室最低185万元，同比去年最低175万元，上涨5.7%！
[微风][微风]二师附小绿水道片区，学区房一居室最低价170万元，同比去年最低165万元，上涨3%！
@神农架野人王 看来并非天津真的楼市火爆，
而是学区房概念炒作又来了新的一轮，
这就跟击鼓传花一样，
那时候气球破了砸在谁的手里了啊！
河西一片普小门槛疯涨30%到了230万，
而河西二片和三片则是变化不大
其他地区也是类似概念，
所以天津的学区房再炒一波来了，
你准备入手了吗？
#天津头条#
#烟台二手房半个月过户1477套#
2023年开年1-2月份二手房行情：
区位和价格仍是最被看重的因素，其次则为周边配套、房屋品相等。
二手房房客需求差异化相对较大：适婚人群青睐“次新小区”二手房，上班的更注重区位距离和生活配套，老年人更注重家人生活距离、医疗配套、小区安静环境等，改善置业的倾向于大面积，首选新房或者次新房。
这上面的二手房价格毫无参考价值，要看有无成交，最近成交价格，再排名
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新房价格不会降很多，二手房有双方协商决定！只要卖方愿意，半价也可以的[鼓掌][鼓掌]
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的确，成都二手房价格明显提升，成交量明显增大，太多人想在成都购房了！
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现在如果买的二手房 不论你买进的价格是多少 你卖出肯定到不了你的买入价
快乐的蜻蜓YZ杭州二手房市场疯狂了
今天北京的客户过来看二手房，下午1点到的，看了三个小区，5套房子，2套两室，3套三室。
前段时间看过一次3室的，172万，感觉户型一般，价格贵些，去别的区域看了，其实别的区域都比这贵，配套没有这边好。但是我说没用，客户得自己看。看了一圈昨天联系我今天过来再看看这边的房子，我这段时间也没主动联系他，因为最近市场确实好了，看房的多了，有看房的我就没有时间主动去约客户了。
作为客户如果没有经纪人主动联系你了，说明房子好卖了，或者房子没有优惠了，所以暂时不和你联系了。
这位客户问我，是不是房子涨价了，我说没用，只是成交量上来了，价格并没有上涨，只是便宜的那套卖了，稍贵的那套就提到带看前列了。客户带着媳妇冒着雨看了5套房，回北京了，回去再消化一下，想想自己的预算和分期还款再做决定买哪套。
下面是今天的步数，如果客户不买，带看都不收费，大家还觉得中介挣钱容易吗？
