健康资讯 合肥即将加推的两个新盘，乐富强观悦台加推136套房源，小高层拟售均价1.8万元、
意禾金茂学林拾光加推65套房源，小高层拟售均价1.7万！
两个楼盘位于新站区，学林拾光前期卖的也不是很好，职教城板块也面临去化难的问题！
观悦台主要是旁边的铁路和高压线确实有比较大的影响，位置还是可以，周边配套太匮乏了，没有什么商业配套也是硬伤，必须要去禹洲的商业还需要骑个电驴，着实不方便！合肥楼市南北新房的差异还是比较大的！
#合肥头条#
1️⃣带看量，成交套数在悄悄增加。
2️⃣身边人和各种群里开始聊房了。
3️⃣买房时谈判难度加大，砍价空间缩小。
4️⃣好小区好楼层好装修快速被拿下或下架。
5️⃣部分小区诚心卖的只有硬伤楼层的房东。
6️⃣强势片区的房东会临时跳价或签后违约。 #合肥头条#
每次大涨的前兆都是上海先涨然后合肥再跟进，可以说上海就是楼市的风向标，上海不涨全国都涨不了尤其是长三角地区。
我反复强调信心比黄金要珍贵，人有多大胆地有多大产，合肥均价2万是被严重低估的，我觉得均价3万是合理的，贵的卖6-8万，便宜的2-3万都可以接受。#合肥头条#
#合肥买房# 合肥15大顶级学区周边的学区房，只有行知站塘没有被中介控盘。根本原因是因为周边小区太多，中介控制不了。比如风景苑，香格里拉，森海豪庭等小区，虽然生活方便，配套齐全，但是关注度一直不高。
最新70城房价新房、二手房环比上涨城市增多，京沪领跑刚需怎么办？还是继续观望吗？#合肥头条# #我要上 头条#
最新发布70城房价新房、二手房环比上涨城市增多，真的假的？
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合肥市观察室最新发布70城房价新房、二手房环比上涨城市增多，真的假的？
#1月大中城市房价继续回升#
合肥要买的赶紧，
房东看到这条消息，估计要涨了
#合肥头条#好消息，合肥近两个月房地产市场明显升温，不管是房价还是成交量都显著上升。这预示了一年多的房地产寒冬已经微露曙光，也是经济总体向好的迹象。
过去一年多，因为疫情，整个2022年是三年来最难的一年，直接反映就在房地产上，据房产内部员工透露，过去一年房地产裁员大约裁掉了40%左右，很多岗位都只留下了骨架，这也是正常情况，市场环境不好的时候，只能减少开支抵御寒冬，等到春暖花开的时候，再招人就是，因为骨架保留下来了，到时候直接填充人手就行。
房地产行业是过去一年整个中国经济的缩影，可谓是困难重重，而我国过去20年的高速发展，基本就是房地产为龙头带动起来，整个房地产影响了上下游几万个行业，几千万人的就业问题，其中典型的就是农民工，没有学历没有技术，但是又是整个城市化的重要推动者，他们的辛苦无人知道，但是去年好多农民工都失业了，原因就是整个房地产都“生病了”，停摆或者干脆停工，今年房地产市场开始回暖了，预示了整个经济都开始回暖，大环境好了，对于我们每个人都是好消息，2023，加油！
