健康资讯 “重庆市房地产业协会”获悉，2023江北区房地产展示交易会于3月5日开幕。
为积极支持市民合理购房需求，本次房交会推出特别优惠：在房交会期间购买重庆江北区参展项目新建商品房(包括住宅、商服用房、办公用房、车位)及二手住房，按购买人实际缴纳契税金额的50%额度进行补贴。
其中购买新建商品房(包括住宅、商服用房、办公用房、车位)采用“海尔”电器消费券或“长安”新能源车消费券的形式发放，购买二手住房的采用观音桥商圈消费券的形式发放，所有消费券的有效期长达3年。
随着全国大部分市场的回暖，重庆目前交易量任然处于一个高位攀升阶段。
二月全国成套交易量最大城市《成都》2月新房成交11312（套）二手房（19061）套其中城区新房占据（8616）套，新房价格同比涨幅0 .39%。作为西部两大主力城市，重庆成套交易量也相当惊人，中心城区新房7440（套）…
企业销售业绩方面（1-2）月数据保利、万科、碧桂园三家企业成交金额均突破500（亿）
城市销售面积，徐州、成都、天津均突破100（万）m2
3月一周数据呈现，就目前重庆情况来看，有所下降（是否突破二月数据）我的看法尽可能持平（高/低一点）相差应该不会太大。
要了解楼市，要学会看数据，比如讲目前新房各区销售数据来看，大部分开发商第一波库存比相继售罄了，应该达到甚至超过预期的效果…#重庆房产 #楼市咨询 #重庆房价 #重庆二手房 #房地产 #楼市 #房地产
太牛了，楼市小阳春太火爆了，二手房市场明显好于新房。
楼市真的迎来了小阳春，房地产市场终于迎来了春天，目前来看楼市非常的火爆，尤其是几个重点城市，成交量真的是不得了。
看一下这一次楼市有点异常，因为二手房市场率先迎来了主升浪，二手房的成交明显好于了新房市场。
而且在一二线城市里面，楼市相对来说更为的亮眼三四线城市可能糟糕，最主要的是刚性需求，明显弱于改善型的需求。
所以人生的差距就出来了，有的人已经开始在改善生活了，而有的人还连第1套房子都没有解决。@重庆地产视野 #重庆头条#
重庆的地产最近动作:
第一个是华侨城，准备底价40.54亿出售重庆悦岚房地产开发有限公司100%股权。第二个是重庆保利小泉实业有限公司转让51%股权。第三个是财信地产质押8810万股公司股份 占总股本8.01％，财信地产未来半年内到期的质押股份数量累计为1.59亿股，占其所持公司股份总数的23.44%，占公司总股本的14.45%，对应融资余额为3.81亿元。看来，差钱了，年关来临前，提前准备。
Ps:有啥子情况哟？
#重庆头条# 说实话，重庆房地产市场，这个金九银十，可能含金量真的很高哦！对于购房者来说，这个秋季，可能是捡便宜的好时光！嗯，说真话，融创确实太理性了！融创今年在重庆，基本思路可能是这样：1，假设定价3万元每平米，需要2年才能卖光，那么，定价2.8万元，可能1年就卖光；那么，定价2.6万元，可能半年卖光。2，假设定价2.2万元，需要6个月才能卖光，那就干脆定价2万元或者1.9万元，3个月卖光。3，假设定价2万元，需要8个月才能卖光，那就干脆狠一点，定价1.7万元，让大家一抢而空！……事实上，今年这么干的，有绿地，富力城，恒大！尤其是绿地的重庆西站城际空间站这个项目，很明显，其定价是偏低的！为何偏低呢？！假设2万元定价需要卖6-12个月，但是，定价1.6万元，每次开盘都可以秒光！……当然，恒大就是更是如此了！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
#重庆头条# 重庆，已经公认为中国最有发展潜力的十大城市！甚至很多人认为，未来10年，中国最有前途的三座城市，就有重庆！那么，重庆的房地产，究竟有没有投资前途呢？！嗯，光线摄影学院具体解析如下：1，大家现在都知道了，炒房团都是动用资金杠杆，操作周期2-3年，最长不超过5年，否则，必死无疑！2，大家现在都知道，基金只要不卖掉，就不算是真的亏。3，重庆房地产市场，绝对不适合炒房，利用经营贷消费贷和信用卡花呗套现来重庆炒房，是绝对没有前途的！借钱来重庆炒房，是愚蠢的！4，但是，重庆房地产市场，如果是自己的资金来买房，用买基金的态度来重庆买房，放个七八年什么的，肯定不会亏钱，而且一定会赚钱！5，只是，重庆买房的投资收益，一定会跑输其他更适合“借钱”炒房的城市，这就是俗称的跑输大盘！6，没错，过去20年，重庆一直都跑输了大盘。7，未来10年，有一种可能，那就是北上广深成都武汉南京杭州，可能不会再有暴涨（不适合借钱炒房）……而重庆继续慢牛，温和上涨……8，过去20年，只要胆子大，把所有能借的钱都借到了，然后去北上广深炒房，确实是，太赚了！9，2020-2030年，借钱炒房，可能行不通了。10，好吧，重庆房地产市场，未来10年一定会慢牛，刚需自住，一定要尽快下手。但是，千万不要动用杠杆，千万不要借钱来重庆炒房。#光线摄影学院曾兰老师# @山城关注 @罗娟儿 @重庆本地联盟 @追爱重庆 @重庆周边浪 @重庆游品 @宋渭涛骊泉影像 @光线摄影学院曾老师 @周进
#重庆楼市# 重庆惊现桥景房？你会买吗？
论坛上看到网友拍的，这个房子虽然离桥距离可能不到20米，很多人说买了99%后悔，因为担心有噪音扬尘等问题，也有部分人说可能也并没想象的吵，毕竟房子低于高架桥。
在重庆买房真的要实地去看，对待航道房、桥景房、墓景房、堡坎房、断头路房等等，都要谨慎购买，不能光图便宜！
这两天重庆房地产最火的消息是什么呢？答案肯定是重庆的第三次土拍，但是有不少的朋友却发现，这一次的土拍和以往有很大的不一样，很多的地块是被国企拿去了，确实有点没想到。网友夕阳中的奔跑说：“全国主要城市近几轮的土拍基本都是国企在拿地，在未来很长一段时间可能会是常态。”网友HJ939HJ说：“第三次土拍爆冷太意外了，都是和开发商说好的地块拿出来，居然还这样，只能说彻底凉了，估计小西装要有一些失业了。”对于重庆的第三次土拍，你怎么看？#2021城事# #重庆头条#
