健康资讯 【中国银行广东分行：暂停房贷消息不实】
近日，网传建行全面暂停广州二手房贷，中行暂停部分二手房贷业务，以及中行全面暂停佛山一二手房贷业务。28日晚间，中国银行广东分行对证券时报记者回应，该消息不实。目前该行正在有序开展一、二手房贷业务，并未暂停，网上关于该行暂停房贷业务的相关报道均为不实消息。总体来看，受调控政策影响，整体市场的房贷放款时效有所放缓，中行广东分行希望客户提前做好时间安排、耐心等待，该行将结合客户审批时间有序安排放款。(券中社)
#广州头条#很多的谣言，最后都是事实！近几年网络的情况大致都是这样，一些谣言并非谣言，只不过是看到了目前的情况，而对未来进行了正确的预期。近日，网传建行全面暂停广州二手房贷，中行暂停部分二手房贷业务，以及中行全面暂停佛山一二手房贷业务。28日晚间，中国银行广东分行对记者回应，该消息不实。目前该行正在有序开展一、二手房贷业务，并未暂停，网上关于该行暂停房贷业务的相关报道均为不实消息。在目前国家严控房价的情况下，资金参与房贷的热情在急剧缩减，和政策不符的金融贷款始终比较麻烦。广佛地带房地产的高价，有着巨大的泡沫，银行应该是先知先觉者。离广州较近的一些佛山的乡村，竟然比佛山市区还贵，房价持续维持在三万元附近。这儿即不是郊区，也不是城市，作为乡村始终带不来繁华，房价离奇的高，没有巨大泡沫才奇怪。如果最后大资金被验证不参与房产市场了，那社会上很多的资金，最后必定成为接盘侠。房地产的流通性，本身在金融市场中就算比较差的，如果一旦缺少了大的活水，那么以房换钱就会困难重重，如果这种局面一旦坐实，通过房子想发财，那就是痴心妄想。
珠海18家银行的二手房贷情况。发现平安、民生、农业、光大等银行纷纷表示，因额度紧张，已停止办理二手房贷业务。
消息：建行全面暂停广州二手房贷业务，中行部分暂停广州二手房贷业务，中行全面暂停佛山一二手房全部房贷业务。
#多家银行回应房贷暂停传闻：不实#用银行贷款炒房会越来越难了，这是真的。
6月28日，广州，针对有媒体报道称多家国有大行和股份制商业银行暂停了广州地区的二手房房贷业务一事，中国银行广东分行回应称，目前一、二手房贷业务并未暂停，网上关于该行暂停房贷业务的相关报道均为不实消息。但受调控政策影响，整体市场的房贷放款时效有所放缓。媒体致电了所涉及的数家股份行，这些银行均表示，目前仍在正常受理贷款申请、放款，并不存在停贷。
根据《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，“红线”从信贷供给端对房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比进行上限管控，既约束房企开发贷，也约束了购房按揭。
因为一些银行个人住房贷款额度有限了，银行肯定要挑选优质房产项目放贷，用于炒房的贷款，本身违约风险如果大，银行肯定会慎重发放了。
与此同时，南京、郑州、重庆、武汉、杭州、合肥等城市相继出现了银行房贷业务收紧的现象，部分银行虽然没有停贷，但设定了严格的限制条件，比如只接受中心城区且楼龄不超过20年的二手房。
应该说，限定房贷额度，这是央行从防止炒房带来金融风险的角度出发，对商业银行的保护性限定，多年前，美国那场炒房引起的次贷危机，致使房利美和房地美两大房地产金融机构倒闭，至今扔让人记忆深刻。
自从“深房理”等等中国民间的房产货币化项目的逐步曝光，中国炒房带来的金融风险浮出水面，
当年美国住房金融系统重要角色“两房”就是过度集中了大量的信用和利率风险，为美国经济带来了巨大的系统风险隐患。所以，炒房贷款，一旦风控和投资组合管理出了问题，连带的后果不堪设想。
据统计，广州房贷利率半年不到，就已连续上调了四次。额度有限加利率上调，将对炒房市场形成较大影响。不过，民间炒房热情一直很高，因为至今没有找到能替代房产的标的物——耐久能用还能理财，保值甚至增值一直是普通人理财的基本需求，与食品、古玩字画、甚至虚拟数字货币不同，房产就算崩盘，还是不动产，还有一个居住功能，这就与绝大多数金融品有着天然区别，当然有一些保健品和所谓高科技产品，也打过“可用可售”牌收割过一大批智商税，但有一点他们忽略了，食用的商品就是一次性商品，不可能反复循环食用，所谓高科技商品更是随时可以被新科技淘汰的，不可能有保值属性。
所以，从普通人理财的角度，还是理性投资，慎选投资品种吧。头条热榜
#广州多家银行否认停止二手房贷#
就在最近，广州二手房贷市场又掀起波澜，引发众人的担心，发生了什么事情？
4月10日，广州房地产市场中出现了这样的声音：中国银行、交通银行、平安银行等多家银行暂停二手房贷业务，这引起了人们的广泛关注。
但是经过求证，这些银行并没有全面暂停广州二手房贷业务，只是可能有部分支行会暂停这一业务。
目前，中国银行广东省分行、邮储银行广州分行以及平安银行广州分行明确表示还在正常受理二手房贷的相关业务，交通银行广东省支行并没有回应。
为何会有广州的二手房贷业务被叫停的消息？
主要是在清明节后，广州多家银行上调了房贷价格，并且根据相关银行房贷负责人的表述，目前房贷额度告急是银行普遍存在的问题。因此在这一境况下，银行更偏向于一手房按揭的相关业务。
随着各地二手房贷放款时间过长或者不确定现象的普遍，市场中就出现很多怀疑的声音，担心二手房贷会有大的变动。
事实证明二手房贷的降温力度的确比一手房要大，以后二手房贷可能会更加不好申请，但是目前大多数银行还没有叫停二手房贷业务，所以大家也不必过于担心。
大家对于广州多家银行否认停止二手房贷这一事件有何看法？欢迎在评论区一起留言讨论，喜欢小编的记得点赞加关注，谢谢大家的支持。
【多地银行停新房房贷业务，楼市到底有多疯狂？】
前两天我们才在讨论多个城市的银行开始停止申请二手房贷了，然后很多朋友都猜测，楼市会迎来新一轮的大幅下跌，炒房客要哭晕在厕所里面。
今天又有消息传来，真的是太恐怖了，据说银行开始停止新房申请贷款了，不仅仅只是二手房，那不就意味着房贷真的要下跌了吗？全款买谁又买得起呢？
不过通过银行的回应来看，其实并没有停止一手房的房贷申请，更没有停止二手房的房贷申请，目前的关键词语就是“额度紧张”。
换句话说我们申请了房贷过后，只是放款的速度会慢了很多，不是不能申请的少部分的银行暂停二手房贷的申请，也仅仅是因为额度问题和房价下跌毫无直接关系。@重庆地产视野 #重庆头条# #重庆爆料# #头条热搜# #重庆身边事#
二手房贷款＂暂停键”只是三个月？
南京、郑州、重庆、西安、杭州、合肥等热点城市，6月都对二手房贷款按了＂暂停键＂。
主要是房地产市场过热，房价上有一定控制，但成交量大，申请房贷的总量大大超过了去年同期，导致半年度个人住房贷款接近用完了，只好选择停贷。
估计，＂暂停键＂只是三个月，四季度重来。二手房＂暂停健＂对于楼市的影响是很大的，交易周期拉长，改善换房变慢。但是，不必惊慌，二手房贷按下的不是“停止键”而是“暂停键”。国家根据市场变化，会不断变化的，也许不久，＂暂停键＂就取消了！
别着急，贷款收紧房子不好卖，二套房收房产税，按现在的房屋存量足够刚需的，就是炒房炒的高价，跟现在的显卡一样，其实现在开放商与炒房客更着急，最后只能低价走量止亏，最后也许不用贷款都能买的起了，这是好事，刚需的必胜！
我觉得好多买不起新房的，会选择便宜点的二手房，但凡资金足，有实力的谁会买二手的，我都是买的二手房，好歹先有个房子住就不错了，买不起房子的大有人在，不管怎么调控，真正受影响的还是没有钱的老百姓。
对普通老百姓来说，自住的房子值一个亿、一千万、一百万或是几十万都没有多大意义，因为当房子值一个亿，他卖掉房子也只是够买一套甚至不够再买一套，他手里只有一套用来往的房子。住房不炒很精准，只有房子多的人会卖二手房，还有部分不良中介会卖二手房，只会影响部分己改善住房的人。
各省情况不同，建议指定政策要实事求是，客观科学的来细化政策，北上广深房价那么高，相比其他省市力度要大些，不然不起作用，其他省市力度要小些，不然力度过大容易起反作用。
#多家银行回应房贷暂停传闻# 银行说没停贷，只是额度紧张。没毛病。以后每年都会额度紧张，而额度一紧张就会停二手房贷。
这个限额是年初央行的房贷集中度管理规定。给所有银行的房贷封了顶。
现在一年17万亿的一手房销售量，要保住，必然限制二手房贷。
相比一手房，二手房只是一部分人的浮盈。不创造增量的土地财政、产能、就业以及衍生出的增量消费。
在外部金融环境动荡下，二手房如果批量跑路，影响更大的还有外汇。
#多家银行回应房贷暂停传闻：不实#房贷暂停可能是假，但房贷收紧却是真！
近日有消息称，多家银行暂停了广州地区的二手房房贷业务。
随后媒体辟谣，称目前各银行基本仍在正常受理贷款申请、放款，并不存在停贷。中国银行广东分行也对媒体回应称，一、二手房贷业务并未暂停，网上关于暂停房贷业务的报道不实。
看起来暂停房贷的消息是假，但是房贷收紧的现象是真。
比如大拿所在的大连，今年开始房贷下批的难度就要大的多，基本上各家银行都在严格控制自己的额度。另一方面，房贷的利率却是在上涨的趋势下，如果你的房贷利率在5以下，都属于便宜的了。
那么房贷收紧情况下，房价会跌嘛？#房价会因房贷收紧下跌吗#
其实这次对于房主不炒的力度相当大，不仅是口号，而是直接在贷款端更加严格，这样的目的很简单，你有钱可以全款或者高比例首付，那影响不大，要是想靠着加大杠杆炒房来赚一笔的，那就不要想了！
有人说：这是不是又误伤了刚需？
严格审核房贷，是为了银行自身的安全，误伤刚需那也是没办法的事。
至于房价能不能跌，如果你已经买了，那就“买定离手”，别瞎想了，更不要再幻想赚一波房价上涨的快钱，那个时代已经过去了！
不要想着靠炒房挣钱，老老实实的搬砖，一点点去还30年的房贷，这才是韭菜应有的觉悟。
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