健康资讯 深圳法拍房：今日成交，还不错……
①今天开拍5套，成功拍出2套，流拍3套
②东海丽景花园一拍252万没人要，今天拍到271万
③绿色满庭芳，去年阿里134万二拍没人要，今年又拿京东一拍，价格是不错，但是134万买个单间……
④高发城驰苑这价格……
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今晚翻看之前收藏的新闻，突然感慨万分，给大家分享一下自己整理的一些岁月痕迹，事情回放到2018年的烈夏：
7月13日—7月15日
东海湾十二宴二期举行了为期三天的认筹
共计接近4000组家庭完成了认筹
其中刚需780组左右，非刚需3100组左右
本次预售房源共计472套
刚需房源占比60%，为283套，非刚需房源为189套
刚需的摇中概率约为36.3%，非刚需则约为6.11%
7月12日-7月14日，万科城市之光二期16#-18#楼417套住宅房源认筹
在为期三天的认筹时间里
万科城市之光的认筹总数量大致为4000组
其中刚需约1000组，非刚需约3000组
而刚需房源共250套，摇中概率为25%
非刚需房源共167套，摇中概率为5.57%
那次中心市区有房的非刚需摇号群体着实还是很难再摇到，毕竟概率只有不到10%。还有那次深夜排队第二天认筹房号的网友吗？彼时正值东海十二宴一期交房前后，二手价格我记得还在1.5～1.6万左右，而十二宴二期均价1.4万，价差其实并没有万科二期那么多。
在2016年前后十二宴一期价格不过在9字头左右，两年多时间果然还是工资跑不赢房价涨幅，你就一年一平方涨个一千块，那工资也跟不上这个速度，难怪有这么多人不顾烈日前扑后继想挤进摇号圈。鄙人有幸也参与到那次的拉锯战，到北峰万科城到访一个通宵拿到了认筹号。当然后面为了有机会更快上车，给自己买了一份保险，再去了一趟十二宴售楼部多拿了一个号，这样两边各一最后有幸两个盘都摇到了，但东海大地主还是懂得玩的，提前一天开启了摇号选房，迫于无奈只能参与选房，毕竟机会成本也挺大的，有车就先上。
人生没有那么多早知道，再往后的东海经历了强力限价摇号的模式，从2018年夏天到最近这段特定摇号政策，东海半岛新房限价从1.2到1.8的提升，中途又有多少摇了几轮都没摇中的家庭暗自唏嘘，感叹没有尽早上车二手到最后一手没摇到，二手价格又上涨那么多，心里肯定忿忿不平。
楼市大环境使然，东海的二手房也逐步下探，终究逃不过趋势。最新的活力区后埔某地块高标准高规格规划下的新房限价20500一平，你们觉得还有多大空间？还能够依然日光吗？我看口罩三年下，购买力下降收入下滑，悲观预期叠加下，房子真的过了那个轻易买都赚的时机了……#泉州买房# #泉州# #房产#
泉州楼市的分化，不同层级冷热不均。
1、问：美仙山一万出头可以买吗，会不会再降价？
答：价格公道。一二期尽管出证时间不一，入市交易从六七千（二期高个一千多）借助城东崛起时机高峰达到一万五六均价，回调已是尾声，但是尽量规避安置房，除非无能为力。
2、问：东海二手房普遍降价了，请问是否值得入手，还有没有涨的空间。
答：东海把时间拉长，稳步推进，但是阶段性调整明显，接盘人群两极分化，华润万象城落空及东海中学下限逻辑盘整走势影响其波段的高度，需注重个别楼盘的差异及波段性，自住可以准备出手了。
3、问：南浦山两万五地块终止是否代表开发商不看好城东呢？！
答：虽然城投新规影响中交拿地，但是四季度供地传统主流开发商意愿都不强，叠加市场韩流，总体城东城市界面及宜居环境高于东海，如果附小五中确定在路上的话，且地块项目直升而不是片区摇号，放在一季度供地仍是抢手货。
