健康资讯 我是2018年卖掉北京的房子的，然后在昆明和南昌各买了一套，看好的区位和气候优势。现在是南昌的交房了，但房价有跌，昆明的烂尾了，而且因为都是全款，所以当地住建委没有拿出解决办法。请问我可以再向哪些部门维权？
另外我卖掉的是农展馆附近的，当时一直在下跌，现在我还在这里租房。请问这些老破小还有可能涨回来吗？或者是我卖掉了这两套房之后，如果在北京的话买哪里？
回答：
1、这问题我都不好回答。维权的事儿我不懂，都是全款买房，住建委还没办法，那是不是小产权啊？这我不懂，帮不上忙。
2、农展馆附近的老房，对比2018年已经涨回来了吧，至少应该差不多。反正2019年的时候枣营西里横盘在6万多，现在7万多了。如果愿意回北京那就还在这里呗，省的租房了。其他没建议，仅供参考。
3、多说两句吧，既然是南昌的都交房了也还在北京租房，那说明没想离开，否则就算不住南昌的，也会在昆明租房吧？那既然留在北京，干嘛卖掉呢？房子是用来住的，在哪座城市生活，最好就买哪座城市的。尤其以北京的经济发展，不太可能轻易被其他城市超越。
当然，是不是换回来看自己，只是提醒一句：如果在定居城市没有可投资房产的情况下，尽量不折腾自住的房子。有了全款的房子就不会因为通胀而破产，但有可能因为为了跑赢通胀的折腾而受损失。
仅供参考。
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云南昆明呈贡区的二手房还基本算是白菜价，这个区域的楼市均价基本处于1万左右，而且随着现在疫情开放后，去这个地方旅游买房的人特别多。
过去三年时间对文旅地产的伤害也是非常大的，昆明作为文旅重点城市之一，整个购房群体有很大一波是旅游群体。
昆明是一座四季如春的城市，这座城市的生态环境特别好，在这座城市根本不需要装地暖，也不需要装空调。
而且昆明市的水果特别多，鲜花也特别多，这座城市相对来说住的时间久了，估计人的身体倍棒。
这些年随着东北的退休群体越来越多，这些人要么去了三亚，要么来了昆明，毕竟昆明这个地方太吸引他们了，对于他们来说昆明就是人间天堂。
呈贡区算不上昆明最为核心的城区，也是昆明这些年重点打造的城区，而且呈贡区是昆明高校最多的地方。
这个地方的高消费的群体非常庞大，这对于当地的楼市而言是有着巨大支撑的，而且有很多在昆明读书的大学生最后都会选择留在昆明，因为这座城市太吸引人了。
昆明的房价贵不贵？如果放在云南昆明的房价肯定是算贵，但与大理相比，昆明的房价不算贵。
与长三角和珠三角的核心程序相比，那么昆明的楼市房价也基本上算是白菜价了，毕竟这两个地方的省会城市房价基本都是4万左右了。#昆明头条#
#昆明头条# 昆明房价真的涨了！其实还是冷暖自知，有的火了，有的还是冷。
从2023年1月一手房就开始向上调整价格，2月份成交量一下大增，3月份一些楼盘正式官宣调价，一些好的楼盘，主要还是资金有保障、能按期交房、学区好、位置又不错的楼盘早就全面涨价，还还买得十分火爆，基本都是刚需客户，去年一直在持币观望，不下手，现在价格开涨了赶紧买。
其实现在看到合适的，赶紧买是正确的，未来，不可能再有新的楼盘开建，昆明大量的烂尾楼需要盘活，房市只可能是去库存，好的楼盘不会降价的。
但二手房市场持续低迷，毕竟新房更有诱惑力。而一些资金周转困难、位置不理想、没有学校的楼盘还是很困难，但还是看到了希望。
目前，真是几家欢喜几家愁。
[比心][比心]最近，很多城市都发布了房产价格“限跌令”，如岳阳、江阴、昆明、沈阳、唐山等，担心房价突然下跌会引发一系列社会问题，诸如维权纠纷、金融信贷、工程烂尾等等。
[可爱][可爱]其实，政府部门针对房地产的管理主要是预期管理，这个预期就是“三稳”政策。房价一旦开启上涨或下跌通道，社会各行各业都会收到影响，消费者会根据这种“预期”不断调整，直至做出自己的最优抉择。比如更换收入更高的工作、最大化利用“六个钱包”，这种“预期”同时也会传导至社会各个阶层，完成社会恐慌和不安情绪。
[玫瑰][玫瑰]欢迎大家交流评论，发表您的观点和看法。
#昆明房价# 昆明房屋2月成交量统计
今年房价降了？我旅居在昆明住的小区附近有个楼盘开盘，因为是公寓，我一直不太关注，有一天突然看到售楼处人山人海，就去凑个热闹，结果发现大部分房子开盘就一抢而空了，只剩极少数大面积的，一问价格带装修5000多，竟然还有天然气，有露台，这些都是公寓很少有的，而且这个位置离地铁步行15分钟左右。我头条认识的朋友想在昆明买房，委托我再去问一下还剩多大房源，结果去了以后全部售罄[捂脸]。这种价格的公寓带燃气，有露台，带装修，靠近地铁，买到手真的很划算，我是不是错过了一次机会？
我和律师追债的故事（原创连载）二
（二）
借完钱，就有点后悔了。
昆明的房价就开始涨了，刚看的房子，价格均价9500，借完钱就听说开盘价过万了。没有过一个月，房价又涨了。一套房子开盘认筹130万可以买到，过了一个月就涨了140万元了，涨价就是这样静悄悄。
我跟我朋友说，我不要20万利润了，能够把本金一次性退给我。朋友说时间不到，人家不给也没有办法。毕竟这是借款，借出去的钱，时间不到是拿不回的。
借钱的小姑娘是做生意，资金周转使用。只向朋友借了30万和我的80万，听说做生意需要垫资，这只是朋友跟我说的。我也给她打电话，问若不需要了，提前把本金还给我，对方说，钱已经用出去 了，让我耐心等等，期限一到就会给我本息100万元，不放心的话，可以先返回5万给我急用。
既然这么说了，我也不好说什么，只能耐心的等等了。
到第三个月的时候，她再次向我提出借款，我就感觉哪里不对劲，第一笔80万还没有归还，又提出再借，我问做什么用钱？她说资金周转。我在细问，她就是不说，并且说没有就算了。我也问我朋友，这个小李有借钱，怎么回事？她说不清楚，我也就不再多问。
等到第五个月的时候，我就给她发信息，内容就是提醒下个月借款期限就到了，让准备资金。她一直没有回复我，我就向我朋友打听，让催催。朋友说他的这个月利息也没有打过来，不清楚怎么回事？
我就和朋友来到她家，她就跟我说，她保证期限一到就会准时还钱，总之是对我好言相劝，我也不知道如何是好。但给我的感觉就是她会逾期，没有工作没有收入来源，哪里有100万，100万不是一个小数字，她哪里去给我筹集100万？我提出质疑，她说:”姐姐，你放心了，我还不了钱，有两套房本在你手里，你担心什么？”也是的，有房本在我手里，我应该放心了。但我还是不放心，我咨询了律师，律师说，房本没有去房管局办理抵押登记，抵押是无效的。我再去找她，她说不怕，这房本是公公婆婆的名字，他们同意的，但我提出要公公婆婆无办理抵押登记，他们就是各种推脱。那刻，我才意识到，我拿在手里的房本原件就是废纸，根本起不到作用，离借款到期也没有几天了。我心急如焚，我不知道怎么办？！
我只能去找朋友，朋友说，一定帮我。但是怎么帮我，也没有具体的措施。我提出去办理抵押登记，她说就这几天时间了，办抵押恐怕没有效力了，也来不及了，等期限一到就要求还钱，也许更好。我只能听朋友这么安排。
万一，时间到了，她说没有钱，我应该怎么办？不断的反问自己怎么办，又不断的安慰自己，她肯定会还钱的？只有自己安慰自己，自己才能心里好受些。心里越来越不踏实，我感觉这个小姑娘，一天到晚满嘴跑火车的，不是踏实做事情的人，他是不是在骗我呢？我没有办法，只能继续选择信任她。等时间一到，我就会提出还本付息，一天都不会给他拖延的。这是我的目标。
昆明的房价号称连续上涨了三年，可均价似乎还是不高。我就想不明白了，同属旅游胜地，昆明跟三亚比到底差在哪？更为重要的是，我们买了那么多二楼跟顶楼，是不是到出手时机了？归拢归拢等一线调控放开再战一场？
#昆明的房价要暴涨了吗# 说昆明房价要暴涨的，现在赶快回来捡漏了，因为昆明现在的房价是阴跌不断，连万科，俊发，融创这些昆明的头部企业都在降，烂尾盘遍地都是，现在是2021年12月，说涨价的打脸了。
