健康资讯 襄阳贝壳2.8-2.9日二手房成交明细
一、2.8-2.9日两天二手房共成交31套，平均每天成交15套。
二、其中成交的学区房2套，是人民路小学的鑫鼎花园和泰跃朝阳小区，一个是步梯房八楼6666的单价，一个是电梯房11575的单价，几乎相差一倍。
三、成交的改善房5套，山河万里的这套洋房大平层竟然卖到了19241的单价，应该是五楼顶楼复式的，买一层送一层的，山水家园11489的单价相比去年价格有所提高，不过还没到2020年的均价，山水檀溪芙蓉园的毛坯单价12513是从2020年有成交以来没有跌过。
四、这两日成交的刚需房44套，东津世纪城共成交12套，这次成交的东津世纪城以2.4.5.20区新区为主，占比67%，新区相比老区户型更好，小区环境更好，房龄更新，离民发广场更近，但更贵，看来现在的刚需客户宁愿多出钱也要选择更好的。
五、汉水华城御苑这个带装修的9966确实便宜，我好像记得那时买汉水华城12000的单价还要出茶水费。
#今日头条# #襄阳头条#
#兰州头条# 安宁庭院房价从8500到1万3，惊心动魄4小时，拍卖玩的心理战！
前几天在网上看到安宁庭院有两套房子在进行法拍，所以就一直关注着。
因为他的起价是24楼的170万，25楼的174万，面积都是198平，差不多就是200平，这样平均下来也就8000多块钱，当时就觉得很奇怪，安宁庭院的房子真的这么便宜了吗？！
今天网上终于开始拍卖了，我就一直关注着，咱们就直接说25楼的这一套，报名参加拍卖的有六个人，然后从早上十点钟开始拍，一直拍到了下午快两点钟，最后是268万成交， 差不多一平米13500元，再加上一些其他的一些费用，应该在14000左右，这个价格我觉得还是比较符合当下的市场情况的。
安宁庭院、黄河家园这两个小区差不多有将近20年的时间了，在当时还是安宁黄河边上非常好的两个小区，整个的占地比较大，房间结构也比较好，楼间距也好，小区绿化也不错，适合退休的老年人在这里养老。房价高的时候看到有卖到一万七八的，真的是很高了。这两年因为疫情，整个兰州市的房价也都在往下降，安宁庭院，黄河家园的房价也在往下走，按照整体上兰州市的房价的情况，我觉得这两个小区房价现在1.3万左右比较合适。
你觉得呢？
齐鲁园、沂州花园、金水河畔
最近三个小区都有房源成交了
三十五中片区的热度开始向单学区蔓延
双园片区最近的成交价格
对比去年年底，已经涨幅5%左右了
去年个别低价成交的房源
比如280多万柳青齐鲁园的三居室
还有320万柳青家园的三居室
现在这两套房子至少能多卖30万左右。
双园片区的房价上涨以后
和单学区的价格差价就越来越大
那些价格不是很高的三十五中单学区
就是最早出现成交房源的小区了
随着二胎高峰期小学入学潮的结束
沂州花园、齐鲁园的划片调整到朴园小学
只是一个时间早晚的问题罢了。
金水河畔，是一个房龄比较新的单位房。
房产证也于近期过两年了。
虽然是一个高层住宅为主的社区
这个小区的黄金周期还得持续10年以上。
未来的初中高峰期得6年以后
你要不要提前布局一套房子呢？
#临沂头条#
