健康资讯 #雄安房价# #雄安摇号#
雄安的朋友帮我看一下，我朋友要在雄安新区的容城买房，昨天刚摇上号了，房价13000，说是这次不买，下次房价就涨到18000了，现场人特别多，只给了半小时的考虑时间，好多人都在抢户型，我朋友说，轮到他们的时候，刚好有她看中的户型，就选了一套，需要一星期内交首付。
以上是我朋友跟我说的情况，我所了解到的是，网上查询的房价最高就是13000了，短期内会涨到18000吗？既然需要摇号购房，那就是说明有购房需求的人多，但是房子少，但我了解到的情况是，近几年雄安新区盖了一大批新房，有资格的购房人并没有那么多。
了解雄安新区房产的朋友，房价到底是个什么情况啊
什么时间段发布作品效果更好呢？
1、早上7点-9点（这个时间大多数人刚睡醒，刷一刷头条提提神，或者在上班路上无聊看一看头条有什么新鲜事好玩的）
2、中午12点-13点（忙了一上午，工作也好上学也罢，终于可以歇下来，趁着吃饭的档口赶紧看看头条新闻啥
3、下午16点-18点（主要针对上班族，手里的工作基本处理的差不多了，有时间翻翻头条看看新闻放松一下，坐等下班）
4、晚上21点左右（下课或者下班收拾完，终于可以躺在床上放松一下）
怎么判断作品是否有被限流
正常情况下作品是不会被限流的，被限流作品会出现断崖式流量下跌，比如以往展现、阅读一万左右，突然变成几十、几个阅读，或收到具体违规提示，如有以上两种情况就需要咨询人工客服了，正常作品数据不佳，就需要自己查看内容是否优质。
我上周发了一个微头条说银行提前还贷都要预约两个月才能还上，看来银行确实不缺钱啊，今天就接到银行的电话问我需要贷款吗？利率竟然低到3%左右。难怪银行现在不着急收钱，给客户的房贷怎么着也是4%以上啊。
看到各地最近出台了很多政策，比如有的地方取消了限购条件，银行贷款也宽松了。房价经过三年的疫情该跌的已经跌的差不多了。如果有钱看来这会真是买房的好时候..........[呲牙][捂脸]
#金三银四买房季#
为啥房产税推行不下去？其实原因很简单，因为买房的人在房子上面给国家交的钱已经非常多了。若是还要收房产税，于情于理都难以服众！
简单跟大家解释一下，其实随便查询一下也不难发现，所有收房产税的国家都是土地私有化的国家。也就是说，你买了房子，不仅仅是买了上面的建筑，还买了下面的土地。
但国内不一样，房地产公司只是租了国家土地几十年的使用权，也就是说土地租赁合同到期以后土地国家是有权利回收的。你买了房子，实质上只是买了上面的建筑，下面的土地归属权还是国家的。土地租赁期满了以后能不能续期？需不需要继续收租金？这都得看土地主人的态度。
而且有一点要说的是，房屋购买者所付的房价，其中一大半是土地所有者的租金，还有很大一部分是税，而房地产公司赚的钱实际上只占房价很少一部分。之所以利润率低还有那么多房地产公司愿意去玩，原因就在于可以加杠杆，百分之十的利润也可以放大到百分之百，但这个赚钱逻辑的前提是房价要持续上涨，否则就很容易出事。
理解了上述逻辑，也就能明白为什么在中国房产税推行不下去了。其实并不是中国没有房产税，相反，中国的房产税实际很高，甚至把未来几十年的房产税都已经提前收了。只是收房产税的方式并不是平常人理解的直接收取模式，所以很多人会把矛头对准房屋拥有者，以为是他们阻碍了房产税的征收……
