健康资讯 买房一定要买市中心，哪怕是二手房，也比郊区新盘好。
一个同事，2017年以1.8万价格买入广州黄埔某郊区盘悦禧花园，无地铁无学校无产业，90平左右，总价160万，首付50来万。今年准备卖掉置换，看中了黄浦区城市之光，单价5.2万，90左右，总价在500万左右，首付要五成，250万，手上现金没有那么多，于是挂牌悦禧花园那套房子。
咨询了很多中介，查询了悦禧的交易数据，发现6年过去了，悦禧花园还是在2万上下浮动，卖不出价钱。而市中心的房子6年来翻倍的比比皆是，尤其是2017年涨了60%，2020年涨了30%，不管新房二手房，只要在市区，基本都有这个涨幅。
同事非常后悔，当初50万首付，完全可以在市中心选一套10年楼龄左右、单价2万左右、面积90左右、总价180万的二手房，放到现在已经可以卖到400万上下了，而郊区的这套，只能挂200万左右，损失了6年的时间，除去房贷利息，能不亏损就不错了。
所以说，买房一定要买市中心，哪怕是二手房。市区的涨幅永远高于郊区。
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