这是什么意思,为出租打广告。
柳下一团和气翁
司马小娟,女,23岁。安徽六安人。北京科技大学本科在读。现代诗人。
物业在小区大门口安装道闸并招租广告位,广告收益不分给物业,是不是也侵犯了广大业主的利益呢?
瑶瑶说法
施先生花200000在小区地下车库买了一个车位,经过改造后,他将两辆车都停了进去。可是,施先生的做法却遭到了物业的反对,双方多次为此起冲突,于是,施先生将物业告上法庭,审判结果却有些出乎意料。施先生住的是一处高档小区,地面上没有停车位,全部都是地下车库,而且一户只能占一个车位。

在开盘前,施先生特意去看了车位,当时他一眼就相中了位于车库一个角落的车位。这个车位的位置比较特殊,它的两面是墙,另一面是柱子。如果按照物业的规划,车在停进去的时候需要横向停放,比较费劲,可是好处在于这个车位相较于其他的车位来说,位置比较宽敞。为了能够买下这个车位,开盘那天,施先生很早就去了,并且是第一名到那儿的。然后,施先生就以20万的价格买到了这个心仪的车位。后来,因为咱接送孩子,施先生的家里又买了一辆车。然后,施先生将车位上原来的地锁挪了一下位置,将车改为纵向停放,结果两辆车都可以停到自己的车位里。可是,没过多长时间,物业便找到了施先生,物业认为,别人的车位都是停放一辆车,为什么施先生的车位就可以停放两辆呢?而且,施先生家的两辆车纵向停放的话,车身超出停车线的部位,占用的是小区的公摊面积,对于其他业主来说也是不公平的。

而施先生认为,他占用的是自己车位的位置,即使车身超出了停车线,可是并没有影响到其他业主的通行,而且,他提出自己可以缴纳双份的管理费,可是被物业拒绝了。后来,只要施先生将车停在车位上,物业便会找施先生,哪怕是半夜,物业也会前来敲门。之后,施先生妻子的便把车停到了小区外面的公共车位上,可是出行非常不方便,经常会因为车头被堵而上班迟到,车门被蹭的情况更是家常便饭。为了停车位的问题,施先生和物业闹得很不愉快,甚至还为此报过警。最终,施先生选择将物业告上法庭,想要讨回一个公道。有网友说,物业管得真是太宽了,施先生自己买的车位,他在里面停放几辆车,那是人家自己的事情,物业为什么要干涉呢?难道人家买套房,你还要管人家房里住几个人吗?归根结底,物业只不过就想多收点钱罢了。那么,从法律上来说,施先生的做法到底是否合法呢?有没有侵犯他人权利呢?

根据《物权法》第七十二条规定:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。也就是说,施先生对于自己所购买的车位所属的面积,是可以随意使用的,并且享有占有、使用、收益和处分的权利。但是,即使施先生车位所处位置特殊,他车位位置以外的面积,其他车主无法使用,施先生自己使用也不会对他人造成影响和妨碍,那块空余面积也是属于其他业主共有的,施先生无权使用。法院判处施先生败诉以后,施先生不服又提起上诉,但是上级法院经过判定后仍然支持第一法院的判决。现在在小区中,停车面临着很大的问题,尤其是家中有两辆车的家庭,这时,选择子母车位也是一个不错的解决方案,而一个车位停两辆车的做法,的确不太恰当,对此,大家怎么看?

#对住房改善你有哪些建议#小区物业的收支明细要公布,最好能立法!物业公司利用小区的公共资源如电梯,地下车库过道,道闸等广告位对外出租,每年产生的利润应该与业主分层。物业公司收了物业管理费,有责任管理好小区,但额外收入不能只进物业公司口袋。#2023年两会留言板#
这个专家真正说到实际情况了,这几个问题是多数人所面对的困境,如果再遇见如此情况,人们就无法自拔了,更难以想象了!现在大街上到处出租出售房子的广告,开着门的关门店的多的是,到处都有还没开几天又贴出租售等广告……真是难,而且还很多人失业找不到工作!
小溪瘦身日记
终于有一个接地气的专家说实话了:中国老百姓负担太重了!
一张再普通不过的招租广告,硬是被写出了浓浓的艺术气息。这分明就是一件艺术作品啊!
用代码写招租广告,这太程序员了!