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武汉买房-白沙vs四新|||在武汉买房永远避不开四个地方
刚需的四大天王
洪山白沙，汉阳四新、
汉口后湖、光谷中心城
房子长期看的人口导向
哪里有人口哪里发展
随着房住不炒的基本方针
经济环境改变光谷的热度下降
大家的选择也更多的回归主城区
总价两百万以内的选择并不多
洪山白沙和汉阳四新受到更多新武汉人的选择
白沙洲和四新板块一直大家买房对比选择的地方
上图就是我对两个区域现有和在建配套对比
1⃣经济水平：经济基础决定上层建筑，侧面反应当地消费水平不高，从而反映地方政府的收入和支出水平。也可以理解为政府没有那么多钱去引进产业和完善配套
2⃣配套：从基础交通地铁、商业、医院、都可以反映生活便捷性和未来发展前景。学校姑且不论不好细分，再者学校需要时间沉淀和政策支持，刚需片区的教育条件普遍一般。图上对比配套[吐舌]
3⃣发展过程：
从前汉阳四新的房价和市场需求远超过洪山白沙区域。基础配套地铁有3号线和6号线也是已通车，三甲医院有武汉中医院，基础商业方面也是比白沙区域强，居住环境和城市建面以及未来规划更领先武汉其他新片区。深受购房者喜欢，现在因为经济冲击和市场供需关系，导致片区房价滞后不前
从前的洪山白沙现状和规划都是不被市场认可，加上城市面貌较差一直被称呼武汉伊拉克。现在配套逐渐成型，去年通车5号线和在建12号线。今年底开业两个超过十万方大型商业，以及在建中明年可以投入使用两个三甲医院。白沙环境一直也是大家诟病的，去年底建设完成白沙江滩和在建延长公园。白沙近两年的变化也是深受购房者喜爱崭露头角，出现在大众眼前给本地购房带来一丝希望
4⃣市场需求：
任何行业由供需关系决定
房子和人口是必然的联系
