健康资讯 四川成都各大城区房价分布，曾经有人预言成都房价能达到10万，或许从现在楼市的发展趋势上看，成都房价达到10万的概率真的不高，毕竟现在成都核心区的房价也就3万左右，而对于成都多个远城区的房价仍然处于1.5万以下。
成都作为西南地区最大的中心城市，未来楼市房价其实有很大的支撑，而成都的发展水平本身也是处于全国的前列，对于整个大西南来说，年轻人最向往的城市莫过于成都。
如果以普通的刚需群体来看，期待成都房价下跌这种概率微乎其微，当然每个月房价涨涨跌跌小额幅度或许是正常现象，对于整个成都整体向上走的概率还是比较高的。
成都房价达到10万概率真的不高，当然成都房价再过10年回过头来看，现在的房价或许现在成都的房价基本算是以后的白菜价。#成都头条#
#成都##成都买房#看下近年来成都的房价趋势!#买房攻略#近一年来上涨7.3%。[呲牙]
值得关注！
经济学家郑翔洲:成都未来的房价潜力很大，因为深圳的房子卖向全国，成都的房子面向整个西部卖，所以到了最后，西部的中心一定是成都，这会非常有利于成都的招商引资，也会吸引更多的世界500强企业入驻成都。
1.这段话看似夸张，也不是不无道理，在成都房价还只三千一平的时候，有谁敢相信20年后，房价能涨到三万一平，而且这位经济学家说的是未来，未来是多久，就看大家去领悟了，另外虽说我在成都有几套房，但我并不希望成都房价在短时间内暴涨，相比个人利益，我更愿意从城市长远的发展角度来想问题，你知道有多少北上广深的人才回流到成都吗，除了成都是新一线之首外，更重要的是这座城市的房价和城市能级倒挂，形成了潜力剪刀差。
而这一切，炒房客也看在眼里，所以成都出台了各种比肩深圳的限购限价政策，记住一定是越有潜力的城市限购限价的政策越严格，所以未来成都稳定慢涨的趋势是才最好的模式，也是目前的现状，俗称慢牛模式，因为这种模式对双方都是良性的，既能让年轻人群不绝望，又证明了这座城市的发展在稳步向上。
2.经济学家郑翔洲说成都会成为西部中心，我认为可能性很大，因为西部省份的有钱人最喜欢在两座城市买房，一座是成都，一座是西安，西安辐射西北，成都辐射西南，可不知从哪年开始，在成都买房的西北人群越来越多了，从30万青海人在成都买房开始，从乌鲁木齐遍地的都是成都楼盘广告开始，从甘肃排名成都外省购房比例第二名开始，曾经辐射大西南的成都已经把触角伸到了大西北，说到这里，不得不让人惊叹成都的吸引力之强，魅力之大。
#成都爆料# #成都头条#
#如何看待成都未来几年的房价趋势# 我们先了解下成都的基本情况
一、从城市发展战略看房价
成都的定位是引领西部开发的国家级城市群，属于国家经济增长的第四级，目前提升为国家战略双核，成都在国际、国内，成渝双城经济圈中占据重要的地位，属于推动经济内循环发展的战略城市，发展潜力不断的释放。成都的城市定位，一带一路和长江经济带战略的一个交汇点。第六座国家中心城市，新一线城市。成渝双城经济圈核心城市，四川省会城市。
2、十四五期间，成都都将打造大都市区，区域城市，功能区，新型社区四级空间体系，成都未来五年持续重点发展天府新区，东部新区，科学城，构建两区一城格局。在2025年要打造成为全国最重要的经济，金融，文创，对外交往中心。
3、成都目前的常住人口位于全国前列，人口支撑力强，人口增量仅次于广州，深圳。说明了城市严格的红利非常的明显，2020年成都的人口常住人口达到了1658万人。排名全国第四，常住人口增量25万人。加上成都的教育人口逐年增加，人才吸引力告前，城市发展活力高。
总之房价走势长期看人口，中期看土地，短期看信贷。
成都房价下跌趋势明确，市场规律不是我们说了算。听天由命吧，唯有价格腰斩，跑得快才是王道，未来方向惨烈价格会让大家怀疑人生，一夜回到从前。
惊呆了，成都二手房挂牌量逼近18万套。 上半年，成都二手房成交异常活跃，创近年来新高。但诡异的是，成都二手房挂牌量反而极
吹下牛，谈谈成都二圈层区域的房价走势。对于房价有句话，“短期看政策，中期看土地，长期看人口”。
1.政策上，房住不炒是国策，贷款利率全国最高是现实。
2.土地供应上，可以从官方规划和资源部门公布的“存量住宅用地信息”窥探。“存量住宅用地”可以简单理解为开发商已经买到手上，但是小区还没建好，房子现在还没上市销售的土地。图片中是截至2020年底的数据，可以看出，几个主要的二圈层区域都已出让了相当大规模的住宅土地，双流+龙泉驿+郫都+新都=1038公顷，而整个成都市的存量是2825公顷，4个区之和就占了36.7%。二圈层的楼市供给能力后劲不小。
3.人口上，不久前公布的第七次人口普查结果表明，这几个区域，不管是从常住人口总量和增量上，都排在了成都市前列。
好了，吹不下去了，你说二圈层房价走势会如何[尬笑][尬笑]？
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