有些人啊，就是贪心！小区门口空置了两年多门面房总算租出去了。邻居们都说，该！让他贪心，这下挺不住了吧？
说起来也是搞笑的很。5年多前，那处门面房租给了一个80后年轻人，人家加盟了一个连锁社区超市，蔬菜、米面油、日用品都挺全，小伙子人又精干，很有头脑，生意很快打开，成了周边社区居民购物首选。
房子有差不多200个平方，当时的房租是签了3年，每年4万，逐年根据行情递涨。第3年房租已经涨到6万了。很快到期，再续签时，小伙子遇到麻烦了。
原来，房东看他生意好，要涨租。涨多少呢？你绝想不到，竟然是20万！你没看错！小伙子当时的心里价位是最多8万！双方谈了几次谈不拢，小老板忍痛清仓走人。
当时清仓时我们聊过，很惋惜他的离开。小老板说，房东太黑了。8万一年，还有微利，逐年涨都未必受得了。没想到一下子涨到了20万。这生意没法做了！
邻居们得知后，纷纷猜测是不是房东想撵人走后自己干呢？后来发现不是，就是贪心作怪。因为自打小老板走后，房子一直空着。偏偏又赶上疫情，空了两年半无人问津。邻居们习惯了便利购物，还不习惯呢。都是骂老板黑心，这下报应了吧。
现在新店开张，跑去问了问房租，老板说，一年6万，每年涨一成，先签三年。眼下正赶上双十一购物节，老板两口子也挺会做事，照着网上的样子搞促销活动。
看来，邻居们的便利生活又开始了。这家老板这新店是从父母那边分出来的，经营很有一套。像什么米面油之类的大宗货物，方圆五公里内免费送上楼。
就从这一点来说，那可比什么双十一网购到手，最后还得自己去拿方便的多啊。
#头条创作挑战赛# #今年“双十一”有哪些新变化#
坐标深圳，老婆所在的物业公司，香港老板，今年又涨租了，不过涨租的都是一楼的商铺，二楼以上原价续签一年。
按照道理来说这两年大行情不好，物业是否不该涨租，因为目前各个行业都不景气，大家都是在硬撑，虽然我不是属于老婆公司物业名下的，但感同身受的憋屈，却又没有办法。
啥时候这些大老板，物业老总们能高抬贵手，少涨租，多做事，要我们做的事情，立马就要做好，请物业履行她们职责的时候，就百般推脱，磨磨唧唧，啥时候收钱的速度能跟干活的效率相匹配就好了？#发现深圳美好# #深圳# #2021生机大会#
1500万存银行按照3%年利率，一年是多少钱？25年，保证0空置率才是1500万，一个商业门面一个路段，能持续25年经久不衰？没有维护成本和不可控因素发生的吗？他只是抓住的谈判筹码而已，不然正常都是会配合政府的。//@艾弥儿:她嫌1500万拆迁款少，吵着闹着非要3000万，最终成了武汉最牛钉子户。这不仅导致地铁线2年无法动工，还造成高达5.5亿的损失，当年那个闹得沸沸扬扬的钉子户现在怎么样了？
事情要从2001年说起，武汉一位姓李的女士在江汉区香港路的繁华地段投资了一间商铺，该商铺楼总共7层，李女士买的是最底层铺面，商铺层高5米，共有287平方米，一共花了110万，这在当时算得上是一笔不小的投入了。 好在由于地段好，很快就有人看上了她的商铺，租金也是每年水涨船高，从最初的每年10几万涨到了63万。逐年上涨的租金，让李女士一家都尝到了商铺的好处，日子也越过越好。李女士用商铺租金把儿子送出国留学、给父母建大房子，还资助弟弟开公司做生意，真正验证了“一铺养三代”的说法。 可就在2013年，李女士突然接到拆迁通知，由于她的商铺在武汉地铁6号线的规划路段，所以政府打算拆迁。拆迁对于很多人来说就是天赐良机，是可以实现一夜暴富的，附近的人都兴奋不已，可李女士却一筹莫展，这是为何呢？ 原来李女士看到了开发商的拆迁合同，上面只有1500万的赔偿款，李女士觉得这买卖不划算，“周围商铺售价都在8万元一平方了，有的甚至涨到了10万一平方，我这287平方的商铺处在繁华地段，至少每平米10万吧？加上装修店面和未来租金的损失，补偿款最起码也得3000多万了，这1500万我是不会签字同意的。”
李女士这么算似乎也不无道理，但开发商告诉李女士：“我国的商业门面房法定使用权是40年，商铺已经使用了15年，只剩下25年的使用期限，按照每年60万的租金计算，再加上装修等损失费，确实只有1500万。”没想到这一算，李女士更不高兴了，她的房产证上明明写的是70年，如果算55年的租金收益，那就是3300万了。 这时候评估机构出来解释了：“你的房产证确实写的70年，可上面写的是住宅用地，不是商业用地。如果按住宅用地来算，你的赔偿会更低。因为你的房子实际是商用，所以就采取未来的租金收益来算，这附近的商户也都是这么计算赔偿的。” 虽然评估机构给出了合理的解释，但李女士并不满意，她又私自找了多家评估机构，依然坚持索要3000万赔偿款。一时之间双方陷入僵局，工作人员也是焦头烂额。后来，工作人员提出一个折中的办法，给李女士置换其他地方的商铺。但来回看了好几套商铺，李女士始终不满意，咬住3000万不松口，地铁6号线也因此迟迟没动工。
修建地铁是惠国惠民的大工程，也是城市发展的经济脉络。这样耗下去对附近居民的出行和生活都有很大的影响，周边的商户也开始叫苦不迭。各种挖土机、设备根本绕不开李女士的商铺，很多原本有路的商户也被堵住了路，生意都做不成，甚至亏损到房租都交不起了，一片怨声载道。再这样拖下去，地铁6号线势必会延期开通。 2年后，开发商也急了，不得不向行政机关请求强制执行。按照国家的法律规定，法院给出了判决：先拆再说。然而，固执的李女士并没有放弃！她认为，《房屋征收决定公告》没有直接送达或通知她本人，侵犯了个人的合法权益。于是一气之下将武汉市江汉区人民政府，和地铁公司告上了人民中级法院，至此李女士成为了武汉最强“钉子户”。 可即便李女士不松口，她也无法改变拆迁的事实。2016年3月17日，李女士死守的商铺在几声轰隆下被夷为平地，她的心也在此刻被沉重一击，哽咽着说道：“我知道迟早会有这么一天的，我也早做好了牺牲的准备。”房屋虽然拆除了，但官司还得继续。
后来，武汉市中级人民法院审理了李女士的案件，认为将决定送达李女士的过程中，程序上确实存在瑕疵，于是判李女士胜诉。至于李女士最终拿了多少赔偿款就不得而知了。 前不久，武汉地铁6号线三期工程已纳入线网规划编修方案，或许当李女士看到如今地铁的三眼桥站，也会后悔当初的做法吧！#头条创作挑战赛#
艾弥儿
扶贫达人 畅销书作者 优质情感领域创作者
她嫌1500万拆迁款少，吵着闹着非要3000万，最终成了武汉最牛钉子户。这不仅导致地铁线2年无法动工，还造成高达5.5亿的损失，当年那个闹得沸沸扬扬的钉子户现在怎么样了？
事情要从2001年说起，武汉一位姓李的女士在江汉区香港路的繁华地段投资了一间商铺，该商铺楼总共7层，李女士买的是最底层铺面，商铺层高5米，共有287平方米，一共花了110万，这在当时算得上是一笔不小的投入了。 好在由于地段好，很快就有人看上了她的商铺，租金也是每年水涨船高，从最初的每年10几万涨到了63万。逐年上涨的租金，让李女士一家都尝到了商铺的好处，日子也越过越好。李女士用商铺租金把儿子送出国留学、给父母建大房子，还资助弟弟开公司做生意，真正验证了“一铺养三代”的说法。 可就在2013年，李女士突然接到拆迁通知，由于她的商铺在武汉地铁6号线的规划路段，所以政府打算拆迁。拆迁对于很多人来说就是天赐良机，是可以实现一夜暴富的，附近的人都兴奋不已，可李女士却一筹莫展，这是为何呢？ 原来李女士看到了开发商的拆迁合同，上面只有1500万的赔偿款，李女士觉得这买卖不划算，“周围商铺售价都在8万元一平方了，有的甚至涨到了10万一平方，我这287平方的商铺处在繁华地段，至少每平米10万吧？加上装修店面和未来租金的损失，补偿款最起码也得3000多万了，这1500万我是不会签字同意的。”
李女士这么算似乎也不无道理，但开发商告诉李女士：“我国的商业门面房法定使用权是40年，商铺已经使用了15年，只剩下25年的使用期限，按照每年60万的租金计算，再加上装修等损失费，确实只有1500万。”没想到这一算，李女士更不高兴了，她的房产证上明明写的是70年，如果算55年的租金收益，那就是3300万了。 这时候评估机构出来解释了：“你的房产证确实写的70年，可上面写的是住宅用地，不是商业用地。如果按住宅用地来算，你的赔偿会更低。因为你的房子实际是商用，所以就采取未来的租金收益来算，这附近的商户也都是这么计算赔偿的。” 虽然评估机构给出了合理的解释，但李女士并不满意，她又私自找了多家评估机构，依然坚持索要3000万赔偿款。一时之间双方陷入僵局，工作人员也是焦头烂额。后来，工作人员提出一个折中的办法，给李女士置换其他地方的商铺。但来回看了好几套商铺，李女士始终不满意，咬住3000万不松口，地铁6号线也因此迟迟没动工。
修建地铁是惠国惠民的大工程，也是城市发展的经济脉络。这样耗下去对附近居民的出行和生活都有很大的影响，周边的商户也开始叫苦不迭。各种挖土机、设备根本绕不开李女士的商铺，很多原本有路的商户也被堵住了路，生意都做不成，甚至亏损到房租都交不起了，一片怨声载道。再这样拖下去，地铁6号线势必会延期开通。 2年后，开发商也急了，不得不向行政机关请求强制执行。按照国家的法律规定，法院给出了判决：先拆再说。然而，固执的李女士并没有放弃！她认为，《房屋征收决定公告》没有直接送达或通知她本人，侵犯了个人的合法权益。于是一气之下将武汉市江汉区人民政府，和地铁公司告上了人民中级法院，至此李女士成为了武汉最强“钉子户”。 可即便李女士不松口，她也无法改变拆迁的事实。2016年3月17日，李女士死守的商铺在几声轰隆下被夷为平地，她的心也在此刻被沉重一击，哽咽着说道：“我知道迟早会有这么一天的，我也早做好了牺牲的准备。”房屋虽然拆除了，但官司还得继续。
后来，武汉市中级人民法院审理了李女士的案件，认为将决定送达李女士的过程中，程序上确实存在瑕疵，于是判李女士胜诉。至于李女士最终拿了多少赔偿款就不得而知了。 前不久，武汉地铁6号线三期工程已纳入线网规划编修方案，或许当李女士看到如今地铁的三眼桥站，也会后悔当初的做法吧！#头条创作挑战赛#
2001年拆迁拿1500万去炒房，收益早就不止3千万了，人的格局决定了结局。//@艾弥儿:她嫌1500万拆迁款少，吵着闹着非要3000万，最终成了武汉最牛钉子户。这不仅导致地铁线2年无法动工，还造成高达5.5亿的损失，当年那个闹得沸沸扬扬的钉子户现在怎么样了？ 事情要从2001年说起，武汉一位姓李的女士在江汉区香港路的繁华地段投资了一间商铺，该商铺楼总共7层，李女士买的是最底层铺面，商铺层高5米，共有287平方米，一共花了110万，这在当时算得上是一笔不小的投入了。
好在由于地段好，很快就有人看上了她的商铺，租金也是每年水涨船高，从最初的每年10几万涨到了63万。逐年上涨的租金，让李女士一家都尝到了商铺的好处，日子也越过越好。李女士用商铺租金把儿子送出国留学、给父母建大房子，还资助弟弟开公司做生意，真正验证了“一铺养三代”的说法。 可就在2013年，李女士突然接到拆迁通知，由于她的商铺在武汉地铁6号线的规划路段，所以政府打算拆迁。拆迁对于很多人来说就是天赐良机，是可以实现一夜暴富的，附近的人都兴奋不已，可李女士却一筹莫展，这是为何呢？ 原来李女士看到了开发商的拆迁合同，上面只有1500万的赔偿款，李女士觉得这买卖不划算，“周围商铺售价都在8万元一平方了，有的甚至涨到了10万一平方，我这287平方的商铺处在繁华地段，至少每平米10万吧？加上装修店面和未来租金的损失，补偿款最起码也得3000多万了，这1500万我是不会签字同意的。”
李女士这么算似乎也不无道理，但开发商告诉李女士：“我国的商业门面房法定使用权是40年，商铺已经使用了15年，只剩下25年的使用期限，按照每年60万的租金计算，再加上装修等损失费，确实只有1500万。”没想到这一算，李女士更不高兴了，她的房产证上明明写的是70年，如果算55年的租金收益，那就是3300万了。 这时候评估机构出来解释了：“你的房产证确实写的70年，可上面写的是住宅用地，不是商业用地。如果按住宅用地来算，你的赔偿会更低。因为你的房子实际是商用，所以就采取未来的租金收益来算，这附近的商户也都是这么计算赔偿的。” 虽然评估机构给出了合理的解释，但李女士并不满意，她又私自找了多家评估机构，依然坚持索要3000万赔偿款。一时之间双方陷入僵局，工作人员也是焦头烂额。后来，工作人员提出一个折中的办法，给李女士置换其他地方的商铺。但来回看了好几套商铺，李女士始终不满意，咬住3000万不松口，地铁6号线也因此迟迟没动工。
修建地铁是惠国惠民的大工程，也是城市发展的经济脉络。这样耗下去对附近居民的出行和生活都有很大的影响，周边的商户也开始叫苦不迭。各种挖土机、设备根本绕不开李女士的商铺，很多原本有路的商户也被堵住了路，生意都做不成，甚至亏损到房租都交不起了，一片怨声载道。再这样拖下去，地铁6号线势必会延期开通。 2年后，开发商也急了，不得不向行政机关请求强制执行。按照国家的法律规定，法院给出了判决：先拆再说。然而，固执的李女士并没有放弃！她认为，《房屋征收决定公告》没有直接送达或通知她本人，侵犯了个人的合法权益。于是一气之下将武汉市江汉区人民政府，和地铁公司告上了人民中级法院，至此李女士成为了武汉最强“钉子户”。 可即便李女士不松口，她也无法改变拆迁的事实。2016年3月17日，李女士死守的商铺在几声轰隆下被夷为平地，她的心也在此刻被沉重一击，哽咽着说道：“我知道迟早会有这么一天的，我也早做好了牺牲的准备。”房屋虽然拆除了，但官司还得继续。
后来，武汉市中级人民法院审理了李女士的案件，认为将决定送达李女士的过程中，程序上确实存在瑕疵，于是判李女士胜诉。至于李女士最终拿了多少赔偿款就不得而知了。 前不久，武汉地铁6号线三期工程已纳入线网规划编修方案，或许当李女士看到如今地铁的三眼桥站，也会后悔当初的做法吧！#头条创作挑战赛#
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事情要从2001年说起，武汉一位姓李的女士在江汉区香港路的繁华地段投资了一间商铺，该商铺楼总共7层，李女士买的是最底层铺面，商铺层高5米，共有287平方米，一共花了110万，这在当时算得上是一笔不小的投入了。 好在由于地段好，很快就有人看上了她的商铺，租金也是每年水涨船高，从最初的每年10几万涨到了63万。逐年上涨的租金，让李女士一家都尝到了商铺的好处，日子也越过越好。李女士用商铺租金把儿子送出国留学、给父母建大房子，还资助弟弟开公司做生意，真正验证了“一铺养三代”的说法。 可就在2013年，李女士突然接到拆迁通知，由于她的商铺在武汉地铁6号线的规划路段，所以政府打算拆迁。拆迁对于很多人来说就是天赐良机，是可以实现一夜暴富的，附近的人都兴奋不已，可李女士却一筹莫展，这是为何呢？ 原来李女士看到了开发商的拆迁合同，上面只有1500万的赔偿款，李女士觉得这买卖不划算，“周围商铺售价都在8万元一平方了，有的甚至涨到了10万一平方，我这287平方的商铺处在繁华地段，至少每平米10万吧？加上装修店面和未来租金的损失，补偿款最起码也得3000多万了，这1500万我是不会签字同意的。”
李女士这么算似乎也不无道理，但开发商告诉李女士：“我国的商业门面房法定使用权是40年，商铺已经使用了15年，只剩下25年的使用期限，按照每年60万的租金计算，再加上装修等损失费，确实只有1500万。”没想到这一算，李女士更不高兴了，她的房产证上明明写的是70年，如果算55年的租金收益，那就是3300万了。 这时候评估机构出来解释了：“你的房产证确实写的70年，可上面写的是住宅用地，不是商业用地。如果按住宅用地来算，你的赔偿会更低。因为你的房子实际是商用，所以就采取未来的租金收益来算，这附近的商户也都是这么计算赔偿的。” 虽然评估机构给出了合理的解释，但李女士并不满意，她又私自找了多家评估机构，依然坚持索要3000万赔偿款。一时之间双方陷入僵局，工作人员也是焦头烂额。后来，工作人员提出一个折中的办法，给李女士置换其他地方的商铺。但来回看了好几套商铺，李女士始终不满意，咬住3000万不松口，地铁6号线也因此迟迟没动工。
修建地铁是惠国惠民的大工程，也是城市发展的经济脉络。这样耗下去对附近居民的出行和生活都有很大的影响，周边的商户也开始叫苦不迭。各种挖土机、设备根本绕不开李女士的商铺，很多原本有路的商户也被堵住了路，生意都做不成，甚至亏损到房租都交不起了，一片怨声载道。再这样拖下去，地铁6号线势必会延期开通。 2年后，开发商也急了，不得不向行政机关请求强制执行。按照国家的法律规定，法院给出了判决：先拆再说。然而，固执的李女士并没有放弃！她认为，《房屋征收决定公告》没有直接送达或通知她本人，侵犯了个人的合法权益。于是一气之下将武汉市江汉区人民政府，和地铁公司告上了人民中级法院，至此李女士成为了武汉最强“钉子户”。 可即便李女士不松口，她也无法改变拆迁的事实。2016年3月17日，李女士死守的商铺在几声轰隆下被夷为平地，她的心也在此刻被沉重一击，哽咽着说道：“我知道迟早会有这么一天的，我也早做好了牺牲的准备。”房屋虽然拆除了，但官司还得继续。
后来，武汉市中级人民法院审理了李女士的案件，认为将决定送达李女士的过程中，程序上确实存在瑕疵，于是判李女士胜诉。至于李女士最终拿了多少赔偿款就不得而知了。 前不久，武汉地铁6号线三期工程已纳入线网规划编修方案，或许当李女士看到如今地铁的三眼桥站，也会后悔当初的做法吧！#头条创作挑战赛#
【还在铺地面！河西又有商业延期？我现场实探发现…】
又有项目延期？河西商业这是怎么了？
2022年已结束，在过去的一年中河西许多重大城建项目进度飞快，各项配套也不断完善。但是有几个项目进度却不似预期。
最近，西妹发现，有消息表示位于河西中的西城夜未央将于今年五月份开业。但按照之前的信息，项目一直表示将于2022年底或元旦就开始试营业。
现在要在五月份开业，状况如何？
今天，西妹也来到现场实探，看看西城夜未央的进度到底如何！
西城夜未央项目是建邺区为为助力国际消费中心城市示范区建设而打造的，欲引进一批网红餐饮、娱乐、健身、小剧场等各种业态，号称将打造成南京首个24小时不打烊的消费街区。
西城夜未央项目选址在建邺区嘉陵江东街新城科技园片区，东起西城路，西至泰山路，北起河西大街，南至嘉陵江东街。
项目位置还是很不错的，距离元通商圈很近，并且高架对面就是河西龙湖天街。
西城夜未央就设在新城科技园，西妹到达时刚好是园区上班高峰期，每个人都步履匆匆，走进不同的大厦，人流量很大。
西城夜未央项目进度按“3+1”推进，“3”指项目一期、二期和三期，“1”指运动公园。
项目一期二期主要是设置在新城科技园内部园区中，而体育街区是沿河西大街建设。一期二期在游戏谷1号楼、2号楼和6号楼为区间范围。项目二期主要以金鱼嘴基金街区C区为区间范围。
据介绍，项目一期、二期总建筑面积约1.3万平方米，其中新建临时建筑面积约2420平方米，改造建筑面积约1.1万平方米 ，预计总投资约1.3亿元。
一期二期在园区内部，现在都设置了围挡，还正在建设，从现场情况来看，街区店面都还未完工，地面也在铺设当中↓
有一些建筑进度较快，主体建筑已基本完成，在进行内部装修中，还没有商铺入驻。从建筑主体上看起来，都还比较有设计感，已经开始期待建成时的样子了。
之前曾经公布过西城夜未央商业街区的一些入驻品牌，都非常符合年轻人的口味，像是马伍旺、脂肪家庭厨房、Eggsoul蛋魂、春libehouse音乐餐厅、HHHUB白咖夜酒等！业态覆盖时尚餐饮、文化娱乐、潮流零售等。并且据了解，入驻西城夜未央的都是这些网红店铺的升级版、旗舰版！
感受一下之前公布的效果图↓
除了新城科技园内的商业街区之外，还有运动街区也将于今年五月开业。相比于商业街区的进度，运动街区的进度要更快一些，内部打造都已基本完成。
体育街区整体规划打造复合型的“运动+生活+商业”区域业态网络，分为“城市会客厅”“专业运动场”及“无界综合运动场”三大板块。运动街区称内部将打造70米专业射箭道、全尺寸网红篮球场、发光夜跑步道、5人制和7人制足球场、羽毛球场、VR运动体验仓、滑板碗池和儿童综合运动场等多种运动项目，满足不同人群的运动需求。
内部篮球场足球场已基本建成，规模很大，地面和器材都放置完毕，西妹站在外面都跃跃欲试了。
运动街区要打造的是复合型业态，所以除了运动区域之外，还包含生活与商业业态，可以看到跑道两侧都设置了非常多的多功能零售仓、网红集装箱，颜色缤纷，非常年轻态。未来这里会入驻一批酒吧、餐吧、轻食店、便利店、健身房等多元化商铺。运动完就能吃饭补充能量，一举两得
园区内流动餐车也已摆好，颇有种美式风格。
不过街区沿河西大街排列，紧挨着地铁10号线，散步时地铁从半空中呼啸而过，也不失一种特别的氛围。
从现场情况来看，西城夜未央商业街区与运动街区都在紧密施工中，预计今年开业时间不会再“鸽”。
从位置上来说，西城夜未央位于高新科技园内，周边的流量确实非常大，饮食+商业+运动的业态确实也比较符合上班白领的日常需求。
但是西城夜未央将打造24小时不打烊街区，对于高新科技园来说，周边企业扎堆，但是两公里内住宅项目其实并不多。在夜晚以及白领不上班的周六日，加班人员与周边特地赶来的居民流量，是否能够支撑这个商业街区的“不夜”呢？这还需要时间去验证。
有人看房子向你打听情况，你一定要告诉人家。//@队长1971080:我租的商铺九年了，房租从六千涨到一万一个月，2011年11月15号合同到期，续签合同直接涨到一万三千一个月，果断退租，也是租隔壁，八千五三年不涨价，到今天他也没租出去
原内容已删除
西部网货城二期，逾期三年未交房且已停工 开发商称正在融资中
#华商记者帮#在今日头条西安频道接用户@悠闲沙滩RN反映：多年前他在位于西安北站附近的西部网货城项目购买了一间商铺，然而项目延期交付后又出现停工，业主希望能尽早复工完成房屋交付手续以及履行赔偿责任。另一位今日头条用户@清道夫云凡 也反映了这一问题。
4月26日，华商全媒体记者联系到反映人之一、今日头条用户赵先生。他说自己2017年在网上看到西部网货城的宣传广告，之后萌生了买商铺进行投资的想法。“宣传里说西部网货城就在西安北站附近，方便商户进行线下线上交易，配套设施也很完善，在这里做生意的话会有很大的前景。”赵先生说，随后他去售楼部查看了详细的信息，并决定购买一间商铺。2017年，赵先生与西部网货城的开发商西部中药材物流配送中心有限公司签了商品房买卖合同（预售），支付52万多元的全款购买了项目二期的一间商铺，约定2018年年底交付。然而到了2018年年底，商铺无法按时交付，之后又不时地出现停工情况。
赵先生说，西部网货城项目一期、二期大概有2000多户商铺，一期约定的交付时间是2017年年底，最近才开始陆续交付，二期的主体、外立面两年前已建好，但内部装修、配套设施这些一直没有完善，近两年来一直处于停工状态。“开发商解释说是没钱了，没法施工。之后我们找了经开区管委会，住建部门协调了此事，但没有实际进展，我们现在只希望项目能尽快复工，早日交房。”
4月26日上午，记者查询发现，2020年5月至2021年9月，在人民网领导留言板上共有六条市民反映西部网货城延期交房、退房难的投诉。在2021年2月的一条回复中，经开区管委会建议市民根据双方签订的商品房买卖合同约定条款与开发商协商退房或诉诸于司法途径解决，并提供了开发商电话。记者拨打了该开发商电话，工作人员说，项目目前确实处于停工状态，由于资金链断裂，公司工作人员的工资也未按时发放，负责人称正在融资中，具体什么时候复工、交房还不能确定。
华商全媒体记者：田睿 实习生 王煜鑫 #头条帮忙#@西安经开
钉子户怕是中国独有的说法……[呲牙]//@艾弥儿:她嫌1500万拆迁款少，吵着闹着非要3000万，最终成了武汉最牛钉子户。这不仅导致地铁线2年无法动工，还造成高达5.5亿的损失，当年那个闹得沸沸扬扬的钉子户现在怎么样了？ 事情要从2001年说起，武汉一位姓李的女士在江汉区香港路的繁华地段投资了一间商铺，该商铺楼总共7层，李女士买的是最底层铺面，商铺层高5米，共有287平方米，一共花了110万，这在当时算得上是一笔不小的投入了。 好在由于地段好，很快就有人看上了她的商铺，租金也是每年水涨船高，从最初的每年10几万涨到了63万。逐年上涨的租金，让李女士一家都尝到了商铺的好处，日子也越过越好。李女士用商铺租金把儿子送出国留学、给父母建大房子，还资助弟弟开公司做生意，真正验证了“一铺养三代”的说法。
可就在2013年，李女士突然接到拆迁通知，由于她的商铺在武汉地铁6号线的规划路段，所以政府打算拆迁。拆迁对于很多人来说就是天赐良机，是可以实现一夜暴富的，附近的人都兴奋不已，可李女士却一筹莫展，这是为何呢？ 原来李女士看到了开发商的拆迁合同，上面只有1500万的赔偿款，李女士觉得这买卖不划算，“周围商铺售价都在8万元一平方了，有的甚至涨到了10万一平方，我这287平方的商铺处在繁华地段，至少每平米10万吧？加上装修店面和未来租金的损失，补偿款最起码也得3000多万了，这1500万我是不会签字同意的。” 李女士这么算似乎也不无道理，但开发商告诉李女士：“我国的商业门面房法定使用权是40年，商铺已经使用了15年，只剩下25年的使用期限，按照每年60万的租金计算，再加上装修等损失费，确实只有1500万。”没想到这一算，李女士更不高兴了，她的房产证上明明写的是70年，如果算55年的租金收益，那就是3300万了。
这时候评估机构出来解释了：“你的房产证确实写的70年，可上面写的是住宅用地，不是商业用地。如果按住宅用地来算，你的赔偿会更低。因为你的房子实际是商用，所以就采取未来的租金收益来算，这附近的商户也都是这么计算赔偿的。” 虽然评估机构给出了合理的解释，但李女士并不满意，她又私自找了多家评估机构，依然坚持索要3000万赔偿款。一时之间双方陷入僵局，工作人员也是焦头烂额。后来，工作人员提出一个折中的办法，给李女士置换其他地方的商铺。但来回看了好几套商铺，李女士始终不满意，咬住3000万不松口，地铁6号线也因此迟迟没动工。 修建地铁是惠国惠民的大工程，也是城市发展的经济脉络。这样耗下去对附近居民的出行和生活都有很大的影响，周边的商户也开始叫苦不迭。各种挖土机、设备根本绕不开李女士的商铺，很多原本有路的商户也被堵住了路，生意都做不成，甚至亏损到房租都交不起了，一片怨声载道。再这样拖下去，地铁6号线势必会延期开通。
2年后，开发商也急了，不得不向行政机关请求强制执行。按照国家的法律规定，法院给出了判决：先拆再说。然而，固执的李女士并没有放弃！她认为，《房屋征收决定公告》没有直接送达或通知她本人，侵犯了个人的合法权益。于是一气之下将武汉市江汉区人民政府，和地铁公司告上了人民中级法院，至此李女士成为了武汉最强“钉子户”。 可即便李女士不松口，她也无法改变拆迁的事实。2016年3月17日，李女士死守的商铺在几声轰隆下被夷为平地，她的心也在此刻被沉重一击，哽咽着说道：“我知道迟早会有这么一天的，我也早做好了牺牲的准备。”房屋虽然拆除了，但官司还得继续。 后来，武汉市中级人民法院审理了李女士的案件，认为将决定送达李女士的过程中，程序上确实存在瑕疵，于是判李女士胜诉。至于李女士最终拿了多少赔偿款就不得而知了。
前不久，武汉地铁6号线三期工程已纳入线网规划编修方案，或许当李女士看到如今地铁的三眼桥站，也会后悔当初的做法吧！#头条创作挑战赛#
艾弥儿
扶贫达人 畅销书作者 优质情感领域创作者
她嫌1500万拆迁款少，吵着闹着非要3000万，最终成了武汉最牛钉子户。这不仅导致地铁线2年无法动工，还造成高达5.5亿的损失，当年那个闹得沸沸扬扬的钉子户现在怎么样了？ 事情要从2001年说起，武汉一位姓李的女士在江汉区香港路的繁华地段投资了一间商铺，该商铺楼总共7层，李女士买的是最底层铺面，商铺层高5米，共有287平方米，一共花了110万，这在当时算得上是一笔不小的投入了。
好在由于地段好，很快就有人看上了她的商铺，租金也是每年水涨船高，从最初的每年10几万涨到了63万。逐年上涨的租金，让李女士一家都尝到了商铺的好处，日子也越过越好。李女士用商铺租金把儿子送出国留学、给父母建大房子，还资助弟弟开公司做生意，真正验证了“一铺养三代”的说法。 可就在2013年，李女士突然接到拆迁通知，由于她的商铺在武汉地铁6号线的规划路段，所以政府打算拆迁。拆迁对于很多人来说就是天赐良机，是可以实现一夜暴富的，附近的人都兴奋不已，可李女士却一筹莫展，这是为何呢？ 原来李女士看到了开发商的拆迁合同，上面只有1500万的赔偿款，李女士觉得这买卖不划算，“周围商铺售价都在8万元一平方了，有的甚至涨到了10万一平方，我这287平方的商铺处在繁华地段，至少每平米10万吧？加上装修店面和未来租金的损失，补偿款最起码也得3000多万了，这1500万我是不会签字同意的。”
李女士这么算似乎也不无道理，但开发商告诉李女士：“我国的商业门面房法定使用权是40年，商铺已经使用了15年，只剩下25年的使用期限，按照每年60万的租金计算，再加上装修等损失费，确实只有1500万。”没想到这一算，李女士更不高兴了，她的房产证上明明写的是70年，如果算55年的租金收益，那就是3300万了。 这时候评估机构出来解释了：“你的房产证确实写的70年，可上面写的是住宅用地，不是商业用地。如果按住宅用地来算，你的赔偿会更低。因为你的房子实际是商用，所以就采取未来的租金收益来算，这附近的商户也都是这么计算赔偿的。” 虽然评估机构给出了合理的解释，但李女士并不满意，她又私自找了多家评估机构，依然坚持索要3000万赔偿款。一时之间双方陷入僵局，工作人员也是焦头烂额。后来，工作人员提出一个折中的办法，给李女士置换其他地方的商铺。但来回看了好几套商铺，李女士始终不满意，咬住3000万不松口，地铁6号线也因此迟迟没动工。
修建地铁是惠国惠民的大工程，也是城市发展的经济脉络。这样耗下去对附近居民的出行和生活都有很大的影响，周边的商户也开始叫苦不迭。各种挖土机、设备根本绕不开李女士的商铺，很多原本有路的商户也被堵住了路，生意都做不成，甚至亏损到房租都交不起了，一片怨声载道。再这样拖下去，地铁6号线势必会延期开通。 2年后，开发商也急了，不得不向行政机关请求强制执行。按照国家的法律规定，法院给出了判决：先拆再说。然而，固执的李女士并没有放弃！她认为，《房屋征收决定公告》没有直接送达或通知她本人，侵犯了个人的合法权益。于是一气之下将武汉市江汉区人民政府，和地铁公司告上了人民中级法院，至此李女士成为了武汉最强“钉子户”。 可即便李女士不松口，她也无法改变拆迁的事实。2016年3月17日，李女士死守的商铺在几声轰隆下被夷为平地，她的心也在此刻被沉重一击，哽咽着说道：“我知道迟早会有这么一天的，我也早做好了牺牲的准备。”房屋虽然拆除了，但官司还得继续。
后来，武汉市中级人民法院审理了李女士的案件，认为将决定送达李女士的过程中，程序上确实存在瑕疵，于是判李女士胜诉。至于李女士最终拿了多少赔偿款就不得而知了。 前不久，武汉地铁6号线三期工程已纳入线网规划编修方案，或许当李女士看到如今地铁的三眼桥站，也会后悔当初的做法吧！#头条创作挑战赛#
#寻找小组生活家#房子是与百姓生活息息相关，却让老百姓为了房子穷其一生去拼！这个楼盘不大，网上查询了一下，2013年开发后一直纠纷不断，延期交房被三百多名业主联名投诉，后面又因发票和产权证问题被投诉，现在还是荒凉的景象，门面都关着，楼上从窗户看上去不像有人住，旁边的窗户贴着租售的广告！希望百姓居者有其屋，耕者有其田，人人都能过上安居乐业的生活！
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