健康资讯 这个应该叫房屋租赁备案，广州这边几乎是四年起步，办了这个备案以后，学位被锁定，为了防止租客拿到备案以后撤租，房东要这个押金有道理，只是金额偏高了
被催婚的90后妹子深圳房东太无情了！堂姐一家4口在深圳打工，为了方便婆婆照顾儿子，堂姐在深圳某工业区租了个一室一厅的房子，已经住了4年时间
#乌鲁木齐头条# 上个星期还说朋友找到了合适租客，今天就遇见了新的麻烦，出租房屋要备案，他现在又过不去乌市。
朋友一个驻村去了，一个刚从乌市回这边，一个这个星期要考试，也没有办法委托办理。
为什么每个地方的出租房屋备案都不一样呢？这边第一次出租房屋，出租人和承租人都要到场，第二次出租的时候，只要承租人到场即可。乌市那边是每次出租都需要出租人和程序人到场。
自治区内为啥不能统一出租备案标准，有些能简化的程序为啥不简化呢？网络科技这么发达的情况下，为什么不能扫描签字，再视频办理呢？
#秦皇岛头条#提醒一下秦皇岛出租房屋的房主:近期秦皇岛市部分辖区的派出所正在逐户排查出租房屋的租客。如果您出租房屋后没有和租客一起去辖区派出所备案，被排查出来后，有可能对您罚款200元。
在乌鲁木齐出租个房子，那简直是让你怀疑人生，要求多的很，居然让房东担保租客这种理由都想的出，而且让房东给每一个租客都签一份担保书，各种备案，出租了一套房子住了4个人，居然签了几十张单子，各种签名按手印，希望租客别出啥事，否刚出租套房子怕是要赔上全部身家性命！唉，乌鲁木齐这个地方！让人够够的！
#乌鲁木齐# 小西门的房子出租给了二个年轻人住，住了几个月后该续交租金了，就发微信通知一下，结果这租客说让我给她份租房合同，这合同一开始签的时候就签字画押后各自保存了（房东，租客，社区备案），现在竟然说我一直没给她，乖乖，所有操作都是在社区完成，各备各的资料，你合同找不到说实话好了，为什么非要说我没给呢……
兴好有社区备案，真有什么纠纷，合同上的签字都可以说得清楚。
#郑州头条#租客们注意了，面对租房难，租房跑路，租房押金要不回问题，提前预防了。郑州市住房保障和房地产管理局结合日常投诉情况对12家存在“无故克扣租客租金、押金;被投诉频次较高;从业主体未在主管部门备案;公司已不在注册地经营且无法联系”等问题的住房租赁企业进行通报曝光。
2023年积分入户新政策又出来了，还是有房子的比较有优势，另外租房子的还需要合法租凭场所要5年，这个合法租凭场所不知指的啥，难道有非法租凭房子的吗，我没理解出来，估计指的是提供租凭合同的房子，好像房东和租客在协议需在房管所备案，如果是这样就麻烦了，大部分房东嫌麻烦，不能提供租凭合同，而且深圳很多是二房东，更不会去办理，除非国家强制执行，房东都不去办，去年有个朋友在深圳工作快十年，在一个城中村住了十年，孩子六岁了，学校要提供租凭合同，房东不同意，竞然说房租一年加一万，就去办，朋友心灰意冷，又生气，就办了辞职，回老家发展了，，，
有个亲戚卖房子，手续办妥了就差交房和30万尾款了，结果租客在房间里去世了。亲戚想要不要如实告知，要不30万尾款就不要了。
后来拉着买家去警察局查备案和120急救记录，才发现租客是在家里晕倒，救护车拉走在医院抢救时离世的。这就好办了，交房没问题，尾款少要了些，就算虚惊一场了。
延伸这个话题往下说，死过人的房子能不能买？即使不买的话，图便宜租着住行不行？不告诉租客or买家，还是进行租售，可不可？
能租售是能租售，你得如实告知。不介意的人会觉得捡了便宜，介意的人会跟吃了苍蝇一样。
别说没死在自家的房子里，如果和凶宅同小区或者能看到凶宅，房价可能也会受到影响。
之前闹得沸沸扬扬的杭州放火事件，事后同小区价值一两千万的绿城大平层，房价短时间内也是扶不起的，连交易带看量也是少得可怜。
我司咨询顾问给顾客做方案时，有一套条件不错的房子当场就被否了，原因就是窗户外面一眼就能看到上海的一套凶宅。
不止凶宅，类似的还有“墓景房”、惊喜的还能买到“狱景房”——融创青云壹号、上海新湖青蓝、保利熙悦、浦发东悦城。
心大一点，价格到位，能买到这样的新房也是满意了。但是后期要考虑流动性，你能买、买到自己住那是无所谓，等到你要出手的时候，在市场上不好出那就“皆大欢喜”了。
你会买这样的房子吗？#上海# #房地产#
#乌鲁木齐头条# 3个小姑娘说退房就退房，没有提前告知我们，导致房子已经空了9天还没有租出去。
3月3号社区包户打电话说，新的一年，房东要去社区重新做个备案。于是打电话给租房子的小姑娘。小姑娘才告诉我们，她们实习期结束，房子不打算租了。
这房子她们租了一年，之前都是3个月交一次租金，房子还有2天就要交租金了。
我有点不高兴，因为签合同时都写的清楚，退房要提前半个月告知。
现在这样临时退房，我们再找新的租客需要时间。我真的很想扣她们一点儿押金，给她们一个教训。
但是老公说，都是一帮刚刚入社会的小姑娘，算了。
我想想自己的孩子有一天也会走向社会……，好吧听老公的，不与她们计较。到了日子，收回钥匙，退了押金给她们。
现在真的是后悔，好歹教育几句吧？以后再遇到这样的事，小姑娘还会这样做吗？
大家遇到这样的事会怎么做？
我的房子空出去好几天了，真是着急。
昨天看到一位女沪漂称沪漂的心酸谁能懂？住了一年不到提前搬走，搬走的理由是原房东不愿意配合她办理居住证，为了孩子的读书所以不得不搬走，白白损失了两个月的房租。看了她的帖子后很同情这位沪漂，的确在外很不容易。但是当我看到她和她的粉丝们的交流后就感觉有一点不对劲了，她回复粉丝称我办理居住证损害了房东什么利益？我仅仅需要房东配合去社区做备案，当网友称上海的好多房东都是不配合租客办理居住证的，这位女沪漂回答称是的。那么我认为在她观点里我们上海房东很多是不配合租客办理其居住证的。那么事实是怎样的？就我来说，我也是上海房东，只要租客提出来要去办理居住证，我都是积极配合的。如果说我们上海的很多房东都不愿办理，那么为何上海各区、各镇、各街道的社区事务中心天天人满为患的在办理居住证？为何上海年年有大批的外地人在上海买新楼盘？我认为主要的责任在这位沪漂族身上，自己在去租房的时候并没有做好功课，现在却抱怨房东，没有哪条法律规定房东必须为租客办理居住证！
