健康资讯 #重庆买房#
重庆买卖房子的朋友们看过来，卖了房子再买房，不但契税可以少交，卖房子所交个税还可以退还，这是鼓励大家置换，卖了再买，加强房地产的流动性，有机会的可以抓住机会换房子了，自己没抓住机会，已经完美错过啦。
买了房子还没卖出去房子，在线急啊，没办法，只有多交点契税啦，又要给国家多贡献点米米啦，加油！#我要上 头条#
在发明买房按揭贷款方式出现以前，都是现房交易！古代数千年以来更是现房交易！只不过是信贷扛杆加快了房屋开发的速度和数量！其实，无论房屋建的速度快慢，数量多少，各有各的道理，都有与之相匹配的食物链和生态系统！一句话，重构生态系统，顺其自然，合适就好！
没有资金杠杆，指望银行贷款和开发商自有资金很难把楼盘建设完成。以前，开发商可以延期给建筑商、材料供应商等付款，现在，此路
郑州市带押过户正在系统测试！买卖房的居民注意啦
据了解，近日，有郑州市民在人民网领导留言板咨询“郑州何时才能实现‘带押过户’”。对此，郑州市委督查室回复称，经了解，“带押过户”正在进行系统测试。
目前只有个别银行可以做‘带押过户，只能同行转同行，因为刚开始试点，可能需要的时间比较长。刚开始阶段系统测试有可能比较慢，流程也稍微多一点，但可以看出带押过户给房子买卖双方都省去了很大的精力和时间，也大大提高了过户的效率，相信随着系统的不断升级和优化，以后带押过户的流程会越来越简单，时效也会越来越高。
其实现在房产价格行情等信息已是相对透明了，买卖双方都可以通过各种二手房平台了解到自己想卖想买的小区的挂牌价和成交价等信息，而且正规中介会让买卖双方在签合同时见面，双方会在同一份合同及补充协议上签字，不可能也不应该是两份不同的合同，所以类似多年前的吃差价的情况不大可能存在。正规房屋交易中无论是买方还是卖方都不会与中介签买卖合同，而只能是委托居间协议，只有买卖双方才可能签买卖合同，所以该案中介公司的操作显然是违规的。
光明网房屋卖家“绕开”中介成交，中介愤而索赔59万元违约金，为何被法院驳回？
现在房子不好卖，这家中介广告也是紧跟潮流前线啊，买卖房也要孙子兵法
买卖房屋产生的契税和个税是不是都是买家承担呢？反正我接触的房产中介都是这样给我洗脑的。[我想静静]
前几天看上一套二手房，因为满五不唯一，所以需要缴纳契税外还得缴纳个税，谈价格的时候因为几万的差距，我就说再考虑考虑，结果精明的中介出了个主意，说房东最近考虑买房，她想办法把个税做到他的头上，虽然有点风险但是问题应该不大，这样一来我就不用交个税，也就能把谈不拢差价给抵消了。后来我才知道个税本来就该卖家交的，而且最近有政策，他先缴纳，后面等他重新买房可以退税的，我感觉自己被套路了，表面上中介替我省了几万，但是个税本来就不该买家缴纳。
提醒一下最近准备置换房子的朋友，可以看看这个政策，2022.10.1-2023.12.31期间卖房一年内买房，可以退已售房屋时缴纳的个税。
吃一堑长一智吧[灵光一闪]
#在头条看见彼此#
南京房产局也是拼了，“周末不打烊”房产交易特殊服务通道，可以办理31项不动产业务。周6，上午9点到下午16:30，正常服务，其中12:00～13:00“不间断”服务。为广大市民周六看房提供了方便。#头条创作挑战赛# #南京头条#
深圳二手房交易新规落地:新版二手房交易网签系统上线,买卖双方各自找中介。买房将再无中间商赚差价。若中介出现失信行为,将被拉黑,无法在33个省内从事房屋中介服务。
杭州开启“房东直售”功能
据杭州市住房保障和房产管理局消息，8月18日，“个人自主挂牌房源”功能正式上线“杭州市二手房交易监管服务平台”，标志着杭州的二手房自主交易有了更规范、更安全、更便捷、更完善的线上官方新渠道。
#大湾区楼市##东莞楼市#
东莞将启用新的存量房网签备案系统，启用时间是2022年7月19日。
存量房新旧系统切换期间，7月15日18：00至7月19日09：00，将暂停存量房网签交易系统签约服务。
受此影响，7月15日至7月19日期间，新建商品房网签备案系统将于，每天的18：00至第二天的9：00暂停使用，其余时间段正常使用，7月19日09：00后全面恢复正常。
暂停期间，新建商品房买卖合同预告登记业务暂停办理。
与此同时，东莞房屋买卖合同网签备案（线下）业务，（即《房地产买卖合同》备案线下业务），定于2022年7月19日（星期二）起
进驻市、镇两级政务服务中心综合窗口。
办理范围具体包括：房屋买卖合同网签备案（线下），及房屋买卖合同网签备案注销（线下）业务。
