健康资讯 男子分享北京二环内学区房，仅5平米竟卖成200多万，中介说出数据更让人大吃一惊。
你敢相信吗？仅只有5平米的房子，能买到高达两百多万！而且据中介统计，这样的房子每年能出售大概两百多套！这是什么概念！意思就是，在北京二环里一个只有5平米的屋子叫价200多万还是有很多的人来购买。这是为什么呢？
首先大家可以先想一个问题，5平米的房能干啥？ 大家可能会想这么小的空间能住人吗？那就算住下了人，吃饭，洗漱，上厕所这些基本的生活能有地方保障吗？哎！这你还真别说，所谓只要思想不滑坡，方法总比困难多。住在里面的住户真的能做到“麻雀虽小，但是五脏俱全”。
他们是怎么做的呢？房间虽狭小，但是住在里面的人，选择的都是下上床。上面是床，下面将它做成做饭洗碗的地方。5平米把墙也包括到的。把墙留一部分出来，做成小厕所加浴室。虽然很小。但是住户对空间的利用可谓是用到了极致。
那又有问题来了。为什么这些住户会花200多万去在北京二环内买一套仅有5平米的小屋子呢？是因为工作？还是为了炫耀自己北京二环有套房子？或者是在等房价再涨？我想，每个人都有每个人的打算吧。二百多万在其他一般的城市再怎么也能买个一百平以上的大房子了吧！我看了房子，如果不是生活需要。我是真的不会买这样的。可能是我没在北京生活过。也不好做太多评价，大家如果在北京，这样的房子会觉得买的值吗？
最近，看到不少人都在炒作成交暴涨，房价即将报复性上涨，拿出北京的数据，二手房成交量环比上涨74%，同比大涨96%。
单从数据上来看，确实挺唬人的，但事实并非如此。
首先，环比今年1月是春节，同比去年2月也是春节，春节假期成交低迷本来就是很正常的事情，没有对比意义。
其次，根据第三方平台数据显示，今年1-2月，前100强开发商的销售总额，仍然同比下跌了11.6%！
这就说明了，房子仍然很难卖，吹捧成交大涨，房价报复性上涨，根本不现实。
最近，看看网络上，一大堆某地房产交易大厅人满为患了，北京的二手房成交暴涨96%了，总之，不少大V和媒体，都把人心搅动得非常浮躁！
其实根本不用担心房价会暴涨。目前是房价恢复正常增长。毕竟疫情三年来，房价一直在跌。房价回调也是属于市场正常行为。
从政策上，国家也不会允许房价大涨大跌。
所以不用跟风恐慌，确实是有购房硬需的，现在进入房市是机会。
17年我和老公都在北京干程序员，当时想着离开北京以后就回县城做个小买卖，生活安逸，于是就省吃俭用首付160000在县城买了一套大三室。但万万没想到，如今肠子都悔青了！
我们是同一个镇上的，在高中相识，后来又上了同一所大学，13年毕业时，工资才两三千。
一天我回老家看爸妈，我妈突然问我找到男朋友了没？我没敢告诉她。
我妈说，要找就得找个有房的，条件好点的，以后的日子才能好过点。
我心里暗想，这下完了！
因为他家两个儿子，条件很差，他父母供他哥俩上完大学都已经用尽了全力，买房那是绝对不可能的事。
后来，我就把我妈的话告诉了他。
当时他的脸就黑了。
没过多久，他就说要去北京学习，说这样才能买房娶我！
我犹豫了好久，因为当时我们在一起7年了，还没有分开过。
我想了很多，觉得还是应该让他去，不能阻止他前进的脚步。
14年6月，他独自去北京学习软件开发，学费2万多，因为没钱，所以只能工作以后再还。
我继续留在西安上班，因为我要挣钱，给他提供生活费。
当时我工资才2200，每个月给他转一半，我留一半。
就这样，他学了半年后，找到了一份工资一万的工作。
当时我激动地都哭了，感觉我俩在一起有希望了！
为了能快速实现买房这个目标。第二年，我就辞去了西安的工作，去北京找他了！
我们住在北京5环外的郊区自建房，每个月房租800，下班自己做饭吃，省吃俭用挣钱攒钱。
到17年我们手里攒了16万，打算在西安买房。
当时我们还看了几个楼盘，但是因为时间关系，我俩就先回北京上班了。
后来家里的亲戚说，其实买县城也可以，离西安也不远。
当时我就有点改变主意了，因为我们买房，家里不能帮助我们。
我想着以后买了房，还要还房贷装修，以后还得结婚生孩子。
这些压力都挺大的，所以我就动摇了在西安买房的念头。
想着在县城买压力能小点，于是4月份回去，正好看到一个楼盘还可以，就直接买了。
18年9月我们终于结婚了，也是我们相恋的第10年。
19年我就怀孕了，8月份我回了老家待产，他还继续留在北京上班。
当时我想着万一回老家和婆婆闹得不愉快，我可以搬到县城住，于是就把县城的房子装修了，再加上买家具，总共花了13万！
还有这几年还的贷款，契税，大修基金，这个房子我们已经投进去42万！
20年因为疫情，他4个月都不能回来看我和孩子。
于是在6月份，他辞去了北京的工作，回到了西安，开始重新找工作。
11月份工作稳定后，他租了一个一居室，就把我和孩子接到了西安。
在西安这3年，我们一直租房住，县城的房子一直空着！
我老公不想卖掉县城的房子。总想着再在西安买一套。
可是凭他一个人的能力，我觉得根本不可能，因为我带孩子，4年没上班，又要养孩子，家里也不能帮助我们，只能靠我们自己。
17年房价还没开始涨，是买房的最佳时机，我们俩却白白错过了，真的现在每次想起来，肠子都悔青了！心里特别难受！
俗话说买错一套房，10年又白忙，不得不承认，有时候选择真的大于努力，我们没有考虑清楚以后的发展方向，所以就决策失误了！
今年我终于说服了我老公，让赶紧把县城的房子卖掉，因为孩子还有3年就要上小学了，必须要把房子的问题解决掉！
不管未来怎样，我们还是要继续努力生活。只要一家人在一起，相信可以克服一切难题！
#在头条看见彼此# #西安身边事# #买房#
无论大家承认与否，春节后的房地产市场确实回温了，尤其疫情结束前的二手房交易明显火爆，在石家庄每天9点开门的二手房交易所，早晨7点就有不少人排队，在北京每天从开门营业到关门，一天内房产交易中心人头攒动。下图是今天早晨9点多的桥西区二手房交易所。
有人说现在全国三月份二手房抛售潮，北京杭州成都武汉等城市库存量都有十几万套，其实按照目前的单日单月二手房成交量，杭州北京成都武汉等城市都破万了，只要12个月就能全部消化完二手房，这点库存一点不担心！
买了北京望京2004年的二手房，需要改动房子结构，水电需要全部改造还是厨卫局部改造好
