健康资讯 2月成交数据站上新高楼市超预期大反弹
37%!47%!2月全国住宅成交数据同比环比双增长
2023年2月份，百城新建住宅平均价格为16174元/平方米，环比持平，止住“7连跌”态势:全国60个重点城市新建商品住宅成交面积为2005万平方米，环比增长47%，同比增长37%。复苏态势显著，楼市走势显现积极信号。
2023年2月重点城市新房成交环比涨幅30强
城市成交面积(㎡)环比 同比 城市，成交面积(m)环比 同比 城市 成交面积 环比 同比(㎡)
丽水 279339 353% 18% 佛山 1023803 74% 45% 合肥 595569 46% 42%
绍兴 89689 279% 178% 23% 哈尔滨 135587 68% 86% 102% 兰州 337997 45% 72%
舟山 66352 61% 长春 460805 67% 珠海 222437 43% 11%
威海 171821 174% 115% 烟台 246572 64% 3% 南京 761179 43% -25%
青岛 1282478 119% 82% 贵阳 704425 59% 155% 银川 276621 42% 18%
长沙 815209 114% 4% 南昌 396465 59% 99% 苏州 523618 37% 63%
宁波 877962 109% 29% 南宁 683786 51% 86% 厦门 944312 31% 68%
70%
衢州 39676 101% 4% 无锡 285148 50% 37% 福州 409229 28%
昆明 743791 82% 84% 东莞 347198 48% 115% 成都 1265257 20% 2%
厦门 229100 78% 48% 大连 220115 47% 14% 北京 725052 17% 56%
暴增96%!八大城市二手房成交创20个月新高!
观察历史数据，当前全国二手房成交数据创下了20个月来的新高，即是2021年7月份以来的月度最高值。全国8个重点城市包括北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、南京和厦门，2月二手住宅成交套数为79438套，环比增长78%，同比增长96%。根据北京住建委官网数据统计，2月北京二手房网签15315套，环比增长84.3%，同比增长85.4%。上海作为全国楼市风向标最为典型，2023年2月，上海二手房成交量预计超1.9万套，其中上周(2.20-2.26日)成交6116套，环比增幅27%，日均873套，创下近两年周成交最高记录!
2023年2月上海二手房每日网签数据
星期一 星期二 足期〓 星期四 星期五 星期六 星期日
30 428 31 1 4 5
2
374 422 500 594 439
376
6 8 9 10 11 12
1
413 471 591 568 600 774 613
16
13 14 15 17 18
19
470 550 664 686 745 926 752
21 22 23 24 25 26
20
723 710 805 798 966 1169 945
真疯狂-～40万就买 厦门
2月数据分析
福州厦门泉州2月份新房二手交易量同比1月份均上涨，价格没有上涨还是趋稳，朋友圈链接有福厦文章报导，泉州深入了解下也是，数据很乐观真实，另外3个城市相比价格的底部基本已过，虽然过去相比去年11-12-今年1-2月4个月较低价格的房源变少了，接下来的3-4-5-6月刚需和置换依然是很好的时机，看的懂的客户业主对号！
厦门岛内目前有7500多套新房存量，如四里和联谊出来加上今年的9块地出来，合计有10000+套新房！目前厦门二手挂牌委托量在接近40000套，下半年格局是4比1，so建议6-7-8-9-1000万的二手房可以降价提前准备资金去迎接打新，3-500万二手房也可考虑适当调价或者不涨价去去化来本片区或者相邻片区或者更好学区的片区去置换以上我说准备打新的诚意出售的房源！
另外220-60-300-350万标地的单身公寓和大1房小2房的刚需客户依然购买力很强，钱不愿意多花，但是诚意很足，价格到位基本都会买！
今年投资房产需谨慎，刚需和置换要上心！
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#福州头条#福州二月份二手房成交量既然才2941套，你敢相信？和朋友圏大家晒单，晒成交量完全不符哈，你十单，我十二单的。2941套是什么概念就是和去年2022年数据差不多的，去年平均每月成交量都有二千多套呢，至于2023年2月二手房成交量才2941套这个数据有没有一些缓后没有网签的呢，肯定也是有的。但也不会多。对于福州二月份成交量2941套你们怎么看
#福州头条# #福州身边事# 一个月二手房成交7000—8000千套，福州2月份二手成交量预计突破4000套，新房成交量预计突破3000套，成交量突然暴涨，开发商都飘了，一个个开发商都开始涨价了，今年二月份成交出乎所有人意料如此火爆，接下来会是怎么样的走势呢？这种火爆程度应该还会持续2个月，估计很多房子百分百多少会涨一些而且很多好的房子接下估计也不好谈价，买房规划是等还是出手呢？
公园道天汇二手房，比一手房便宜100w+，你觉得值吗#福州买房# #福州楼市圈#
贵居苑82平 高层 38万，有喜欢的朋友联系我哈！#贵安二手房# #福州身边事# #福州头条#
传说中卖了十年的公园道一号楼王实际上是二手房[机智]#福州楼市圈#
