健康资讯 5000个置业消费券
比预想的速度要快
网签数据才是真实的市场表现
今年厦门楼市的主基调就是回暖
网签数据+二手房挂牌数量都在增长
说明刚需购房的占比在下降
而卖旧换新的改善在上升
厦门相比周边城市成交量对比
也说明了厦门虹吸效应
越来越明显
买那个城市的房子其实反应了
对这个城市未来发展的信心
厦门和青岛未来都是可期的
全国经济排名前三的省会城市
相比较其他省会城市来说
房价还是相对合理的阶段
也说明了厦门有价值上升空间
现在大多数人是不缺房子的
但缺的是好房子
所以才会出现了卖旧换新上升
刚需占比下降的局面
那么对应的新入市的产品
也将会以“换”为主流趋势
@大刘带你去看房
#厦门头条##厦门房产# #相会厦门# #巨量中国城市峰会#
头条帮忙 · 消费权益帮忙
国家统计局数据发布，厦门房价依然跌跌不休[捂脸][捂脸]虽然抖音上的网红大V们一直吵着厦门房产涨价，似乎厦门的房价一夜之间回到了三年前。而厦门为了促进房地产的发展，也不失时机的举办了春季房展会。但根据2月16日，国家统计局刚刚发布2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，厦门的新房价格继续维持跌势，1月厦门的新房价格三连降，环比下降0.2%，同比上涨1.6%。二手房价格十七连降，环比下降0.3%，同比下降3.5%。厦门的房价依然跌跌不休。不过，从市场中可以看到的是，厦门市热点区域热点楼盘的价格也确实有所变动，有的上浮个两三百甚至五六百，有的则把渠道分销的佣金降低了，个别楼盘甚至已接近尾盘，这些热点楼盘的每天客户来访量也确实增加了不少，给人一种房产小阳春的感觉。但大部分的楼盘依然处于不动销状态，这也可能是拉低厦门房价的根本原因。换句话说，厦门的楼盘现在分化很严重。最近想买房的朋友一定睁大眼睛，避免掉“坑”。[笑哭][笑哭][笑哭]
同学省城的房子从2019年挂牌312万连续阴跌到2023年春节挂牌降至265万，还是没卖掉。
随着厦门限购政策部分解除、利率下调、公积金贷款额度提升等促进楼市回暖措施出台，今年进入2月份以来厦门市场二手房带看量和成交量逐步回升，让我同学在黑暗中看到了一丝曙光。
同学从2016年开始背上每月5仟多的房贷，这几年不管收入是否稳定、不管有钱没钱，每月房贷是雷打不动，有过同样背贷经历的明白其中辛酸，更难受的是房价从18年开始逐年阴跌，严格的调控政策加上疫情影响老百姓对房产预期，房价下跌、资产受损难变现，同学回味这几年真是暗无天日。
但否极泰来，从2022年四季度开始，出台金融十六条，三支箭，稳经济、稳楼市、稳预期等各种会议和措施支持刚性和改善性住房需求，促销费稳增长在全国各地逐渐发力。厦门2月7日发放5000万置业消费卷鼓励大家买新房、促进楼市交易回暖。
回暖尚在途中、寒冰尚未融化，担心就来了。经济日报喊话当前：一些热点城市的热度迅速回升，可能面临新一轮房价上涨压力，应该谨防投机炒作风气卷土重来，房地产调控政策在支持刚需和改善性住房需求的同时，要防止房价重回过快上涨轨道。
买房都是买涨不买跌，有上涨预期，老百姓就会考虑入场；有上涨发生，老百姓就会跑步入场。可是按照某日报的论调，预期好转加上房价上涨必然招致五花大绑卷土重来，信心可能再次被浇灭。同学二手房变现又将成奢望。
希望宽松的政策能持久，卖房后的钱再去买更好的房子，买基金买股票，买车，让钱流动起来才能更好的促销费、稳增长。
【多地推行二手房“带押过户” 专家称便利交易勿忘风险】二手房“带押过户”进展备受业界关注。今年以来，该政策已从个别试点进入全面铺开的新阶段。
《证券日报》记者近期调查了部分城市“带押过户”政策实际执行情况，从各地银行的反馈看，买卖双方都对这项政策表示认可。“自从‘带押过户’业务推出以来，陆续有客户前来咨询和申请。”多家银行的工作人向记者表示。
自去年开始，部分城市率先推出二手房“带押过户”政策，随后全国不少城市跟进。今年以来，推出二手房“带押过户”政策的城市数量正在迅速增多。
据记者不完全统计，继厦门、深圳、南京、苏州、西安、南昌等多地跟进后，近期长沙、郑州等地也表示正在研究二手房“带押过户”政策。网页链接
转发了
大学生追梦者你总以为自律很难，却不知自律后的人生像开了挂一样
#放开疫情后的感受有哪些?#大家对房产的信心和热情又回来了好多。
疫情期间，感觉未来暗无天日，希望渺茫，再加上楼市噼里啪啦的爆雷，还有楼市下行买涨不买跌的心理，使得很多人能买房但不敢买房。
疫情散去，生活似乎恢复到了当初，买房利率和门槛却成为了历史低水平，积累需求的释放，使得厦门楼市小阳春比往年提前了许多，再加上供地少导致的2023改善新房缺货成为大家共识，并通过各大自媒体传达出去，买房者才开始着急并动了起来。
厦门新房变热，二手房回暖，看房者、买房者积极行动，楼市温度会继续提升。
房地产对于经济的重要性，土地财政的短期无解，有房者对房价上涨的期盼，都会助推这一波楼市行情。
有人会趁这波行情变现落袋为安，有人会坚守房地产涨价信仰而继续扎进楼市，到底谁会是笑到最后的人，我们拭目以待。
近日在山东厦门，发生一件非常可惜的事儿！厦门市市中区舜玉小区南区43号楼602房产降价到72万没人要！
位于厦门市市中区舜玉小区南区43号楼602，建筑面积：59.4平方米，套内建筑面积54.21平方米，分摊建筑面积：5.19平方米；所在层：6层，总层数：6层；权属取得方式：二手房买卖，房屋用途：住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构。
评估价为90万，起拍价为72万，低于评估价20%! ，打8折吸引了8352人111围观，69人设置提醒，却无1人出价，难道因为是房子是顶楼，你们觉得是什么原因导致的呢？
#厦门# #厦门头条#
