健康资讯 石家庄近期房产成交量有所回升！大部分都是为了今年9月小学和初中入学，而成交的大多是“老破小”！
现在买房的逻辑已经变了，期房谨慎购买！融创的很多楼盘还没动工，旭辉规划好的项目也没动静！至于老破小，如果不是和学区挂钩，谁还会去买？
现在买房就要看地段和品牌！至于二环以外的谨慎购买吧！
#石家庄头条#
最新数据消息公布！
石家庄2022年1月-9月，在石家庄前十房企的销售总金额为176.51亿元。
排名第一的是常胜将军！房地产龙头万科，33.97亿元的销售额，销售面积23.03万㎡同样夺得第一；
第二名，融创22.77亿元的排名第二，虽然深陷泥潭，融创在石家庄的项目还是比较多。
第三，绿城，以18.3亿元的销售额。
品牌房企的影响力还是很大，占比非常高。#石家庄头条#
#石家庄头条# 2023年春节，房地产市场已有回暖迹象，各楼盘销售有不同程度的上涨，虽与2021年前热度无法相提并论，但确实有向好趋势，而且当年价格基本属于5年内最低，利率也最低。
如果你是刚需刚改人群，现在考虑入手吗？
2022年内地GDP百强城市出炉，河北上榜六个城市，依次为：唐山，石家庄，沧州，邯郸，保定，廊坊～具体排名见下图：
谈谈廊坊，全国排名91名，GDP3565亿元，较上年下降八个名次，和省内第五保定差距进一步拉大。
原因大家都知道，本身就处在房地产转型的真同期，加上口罩的影响，廊坊差一点是负增长～～
2023年，廊坊大力招商，口罩不再影响了，房地产也松绑了，你认为廊坊会迎来大发展嘛？
我抛砖引玉吧，我是一直看好廊坊的发展：
一是地理位置的优越程度。全省乃至全国少有，之前是因为北京吸血，现在不一样了，北京要解决大城市病，开始外溢产业了，廊坊这个区位很适合。
二是大政策的影响。通州和北三县一体化向纵深推进，廊坊临空经济区再造一个新廊坊等等，省内除了千年大计之外，没有政策如此利好的地区了。
三是廊坊产业已经开始转型。原来提起廊坊，都会想到房地产，企业也就是华夏、荣盛等，现在房地产没落了，廊坊开始向大数据、物流、生命健康等绿色产业转型，出现了润泽、各种物流的北方基地等公司……
先聊这些～
您认为那？
拆解一家石家庄号称抖音房产天花板的公司叫极致家，据说一个月卖60套，还有被动广告收入几十万：1:门店分出去55%的佣金（新媒体5%，主播20%，选房师25%，客服5%） 2:城市严选好房集中一个好楼盘3:线下到场，与主播面对面4:服务（生日会、暖房、验房、老带新）5:文化驱动管理6:后市场盈利。
【长安区烂尾楼佳地佳座项目最新进展：将开展质量检测鉴定】#石家庄楼市##石家庄头条#
2月17日，河北省招标投标公共服务平台显示，石家庄市安慧房地产开发有限公司发布了佳地佳座项目质量检测鉴定招标公告。
项目曾被列入石家庄市房地产烂尾楼项目整治方案（第二批），计划的是今年2月竣工验收，5月交付。
公告显示，要对双塔式写字楼已完成部分进行主体结构安全检测鉴定。
之所以做这个鉴定，是因为项目烂尾时间比较久了，风吹日晒雨淋的，难免有所老化，所以鉴定一下，以保障安全性。
1月3日，石家庄公示过项目进展情况。项目建设1栋双塔写字楼，已主体封顶，处于二次结构施工阶段。目前已依法进入司法变卖程序，长安区已协调中冶十九冶集团作为施工单位进场。
拄着拐杖看房！
你看到的不是往年的图片，就是今天发生的，不管信与不信，石家庄的房地产市场的复苏，都能看得到。
这就是信心，和预期的重要。
我要在这个给各位提醒的是，房地产企稳，是必然，但是长期来看，把自己的房子整合，房地产不可能长期仍然成为重要的财政收入，那企稳后，随之来的，就是很久没听到的，房产税。
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庄里各大小区出售点击量排行榜，看看有没有你家？
看到一个2021年石家庄房价跌幅排行榜，我截了前100名，虽然信源在来自哪儿不确定，信息真实性也不能做保证，但就图片中反应的信息看，有一点儿是符合实际的：那就是老旧小区的领跌。[红脸]
其实不光去年，自2017年“317限购”至今，跌的最多的小区，除了远郊盘和文旅盘之外，就是市内的老旧小区了。[红脸][红脸]
今天是2022年的第一天，首先祝大家新年快乐，然后也欢迎大家分享一下自己对2022年的规划和对石家庄房地产市场的展望[给你小心心][给你小心心][给你小心心]
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