建筑密度（建筑密度25%好不好）

与其说是改造，不如说是看中这里建筑密度低，有较大的利可图，经过几十年房地产的洗礼，普通民众也成老法师了。

日晖五村拆一还一正式取消！知道原因后，换了是我，打死也不签！

镜湖岸（I地块）作为中国铁建在水磨沟区首个口碑力作，我们将中心的空地设计为独有的湖景园林，真正的做到了从业主居住的角度出发，打造1.8超低容积率，普通项目3-4的容积率，容积率越低小区建筑密度就越低低，那么相对你的绿化率就越大，居住人口就少，整体生活空间大舒适度高，中国铁建牺牲了一部分利润，为业主创造更高的生活品质。整体采用围合式布局，实现“大中庭，宽间距”的效果，形成超大空间的中心园林景观以及超宽的楼间距。实现平均楼间距为50-100米，确保家家户户的通风采光，并且每一位业主的私密性得到充分保障。同时可实现“开窗见景，户户观湖”的视野效果，四、景观设计介绍本次加推的御泉四季项目镜湖岸（I地块）景观设计，体现尊贵、经典、雅致的景观设计理念，注重突出和体现生态，融入自然与艺术。强调人与自然鹭港共生，天人合一，树立以人为本，生态鹭港的可持续发展景观。景观以欧式经典园林风格，浪漫大气的简欧人居环境的园林概念倾力打造。欧式风格代表尊贵奢华，但是人们在追求复古、典雅的同时，还流露出对自然地向往，对恬淡洒脱的生活方式的追求。设计正是迎合了这一理念，运用水景、地形和植物规划出雅致而大气的中央轴线，打造一种古典中透漏着恬淡、浪漫，且与自然融为一体的人居环境。项目园林是继承和发展传统园林的经验，遵循生态学的原理，建设多层次、多结构、多功能、科学的植物群落，建立人与植物相联系的新秩序，达到生态美、文化美和艺术美。1、从人的使用功能出发1）散步道、阳光草坪、无障碍（安全性）：清晨，漫步在充满生机与活力的地方，让人呼吸到最清新的空气，享受到舒适的生活方式；2）便捷的人行交互系统（通达性）：运用蜿蜒的路网串联起全园各个组团，并实现曲径通幽、步移景异的景观特点；3）儿童与老人活动空间（健康性）：提供老人与儿童的活动空间，增添他们的户外活动，体验社交活动，享受多姿多彩的生活。2、从人的感官感受出发视觉、听觉、嗅觉、触觉（舒适性）：身边绿树环绕，花团锦簇；眼前溪流清澈见底、落英流转；耳畔流水叮咚、鸟鸣树语；呼吸间暗香涌动、神清气爽，这是一场感官的盛宴

成都温江区万春镇61亩国有土地开发建设项目施工招标

建设地点：温江区万春镇黄石社区

建设规模：本宗地由地块一与地块二组成。地块一占地面积40388.61㎡，拟建设容积率≤1.8、建筑限高≤24米、建筑密度≤30%、总建筑面积约72699.49㎡；地块二占地面积3102.61㎡。

计划工期：995日历天。

学习房地产小知识1：

1.什么是建筑密度：规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比。

项目总概况

总建面：58.92万㎡

绿化率约40% 

建筑密度≤16.21%

I地块容积率：1.79

I地块总户数：1119户，其中高层1007套，洋房112套

I地块开盘时间：2023年3月5日

I地块交付时间：2024年10月30日

车位配比：1:1

内部配套：五重园林配置、约1700㎡超大滨水湖景、约1131㎡铂金会所、四季恒温泳池、约5000㎡百变商业街，打造宜居生态公园大城

面积区间：约98-150㎡湖景舒居

地址：乌鲁木齐市水磨沟区沿河路66号（水磨沟公园旁）

镜湖岸（I地块）作为中国铁建在水磨沟区首个口碑力作，我们将中心的空地设计为独有的湖景园林，真正的做到了从业主居住的角度出发，打造1.8超低容积率，普通项目3-4的容积率，容积率越低小区建筑密度就越低低，那么相对你的绿化率就越大，居住人口就少，整体生活空间大舒适度高，中国铁建牺牲了一部分利润，为业主创造更高的生活品质。整体采用围合式布局，实现“大中庭，宽间距”的效果，形成超大空间的中心园林景观以及超宽的楼间距。实现平均楼间距为50-100米，确保家家户户的通风采光，并且每一位业主的私密性得到充分保障。同时可实现“开窗见景，户户观湖”的视野效果，四、景观设计介绍本次加推的御泉四季项目镜湖岸（I地块）景观设计，体现尊贵、经典、雅致的景观设计理念，注重突出和体现生态，融入自然与艺术。强调人与自然鹭港共生，天人合一，树立以人为本，生态鹭港的可持续发展景观。景观以欧式经典园林风格，浪漫大气的简欧人居环境的园林概念倾力打造。欧式风格代表尊贵奢华，但是人们在追求复古、典雅的同时，还流露出对自然地向往，对恬淡洒脱的生活方式的追求。设计正是迎合了这一理念，运用水景、地形和植物规划出雅致而大气的中央轴线，打造一种古典中透漏着恬淡、浪漫，且与自然融为一体的人居环境。项目园林是继承和发展传统园林的经验，遵循生态学的原理，建设多层次、多结构、多功能、科学的植物群落，建立人与植物相联系的新秩序，达到生态美、文化美和艺术美。1、从人的使用功能出发1）散步道、阳光草坪、无障碍（安全性）：清晨，漫步在充满生机与活力的地方，让人呼吸到最清新的空气，享受到舒适的生活方式；2）便捷的人行交互系统（通达性）：运用蜿蜒的路网串联起全园各个组团，并实现曲径通幽、步移景异的景观特点；3）儿童与老人活动空间（健康性）：提供老人与儿童的活动空间，增添他们的户外活动，体验社交活动，享受多姿多彩的生活。2、从人的感官感受出发视觉、听觉、嗅觉、触觉（舒适性）：身边绿树环绕，花团锦簇；眼前溪流清澈见底、落英流转；耳畔流水叮咚、鸟鸣树语；呼吸间暗香涌动、神清气爽，这是一场感官的盛宴

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容积率[建筑面积毛密度] - 头条百科

滨科城BK202208地块规划出炉了！项目位于滨湖科学城遵义路与西藏路交口东北角地块，具体公示内容如下：

A地块用地面积：57942.95平方米，用地性质：二类城镇住宅用地，总建筑面积：181868.49平方米，容积率：2.20，建筑密度：16.43%，绿地率：42.00%，主要建设内容：16栋住宅、2栋配电房、2栋配套用房。

B地块用地面积：3465.03平方米，用地性质：公园绿地，绿地率：75.00%。

C地块用地面积：8252.55平方米，用地性质：幼儿园用地，总建筑面积：8324.69平方米，容积率：0.89，建筑密度：32.00%，绿地率：35.00%，主要建设内容：1栋3F幼儿园，15班加6班幼托。#合肥身边事# #合肥头条# #合肥# #合肥买房#

恒璟天福州滨江左岸项目是一个集住宅、商业、学区、地铁于一体的百亿宜居综合大盘。项目占地面积约 37.5万 ㎡，约 563亩，综合容积率1.2（达到洋房标准），计容建筑面积约 57.6 万㎡，建筑密度低至29.4%。项目定位为品质高端、便利舒适的高尚住宅社区，规划约1000㎡铂金会所、约8.7万㎡皇家欧式园林以及约36万㎡商业及服务（TOD）等配套，以高达35%的绿化率及超低容积率成就低密人居标准，让居住的每一天都是度假时光。

项目在开发建设、精装交付、物业管理等各个专业处于领先地位。在精装修领域，具有长达十七年的探索与发展，形成了自己独特的设计风格和装修标准，即9A装修理念，创造了精装修产品的标准化和产业化，走在住宅精装修领域的前沿。什么是9A精装修呢1、行业领先设计，2、人性化细节，3、标准化管理，4、全球统一采购、全国统一配送，5、精细化施工，6、创新家装工艺，7、豪华品质材料，8、环保健康耐久，9、顶级名牌荟萃