健康资讯 一个大姐说她在海南买的房子停工好几年了，问我怎么办？这个世纪难题谁都没办法，我也没有办法啊。
她是花了97万全款买的期房，说是2年交房，到现在已经快3年了还是没交房，她一家人都在埋愿她做的错误买房决定。
当初她也没想买房，觉得租一个也行，但是每年租房太折腾，好房子租金不低，不好的又看不上，身体已经习惯了海南气候。
加上她的姑姑80多了也是在海南租房，岁数大了租房不好租，很多人都会拒绝把房子租给岁数大的，即便身体好也不愿意。
她就想自己以后岁数大了是不是也租不到房子了？赶上手里有钱，儿子也给拿了一部分就买了这个两室一厅的房子，没想到停工了，他们买房的找了很多次也没用。
现在不知道什么时候能复工，觉得对不起儿子也对不起全家，儿媳妇也因为这件事总跟儿子拌嘴。
对于大姐的遭遇也很无奈，海南房产虽然热度居高不下，但是海南房产限购限售还限价，由于住宅批复骤减，商 住用地增加，新建商品房有很大一部分都是40年产权的。
加上期房不确定因素比较高，所以在海南买房要买现 房，没有现 房买二手房也不要碰那些期房和自建房之类的，伤不起。
目前海南房产限购也可以买，需要人才落户或者普通落户才可以，大部分地区买房外地人需要交2年社保或者个税。
还是那句话，哪怕有百分之一的风险贪到你的头上就是百分 之百。
#挑战30天在头条写日记#
海南，外地人可以买一套吗？
海南买房，这种思维真要不得！
很多客户朋友和我说，我买海南的房子就是用来住的，不要跟我说涨不涨价，能不能卖出去，我身体好了比啥都重要。有这种想法没什么错，但如果你不是很有闲钱，说实话这种买房思维不适合你。
因为在海南买房不是花小钱，小的几十万，大的几百万。如果你有啥急事，房子就是你的救命稻草，可以把它卖掉或者抵押来救急，亲戚朋友谁又能借你大几十万呢？
所以你在海南买房，至少得保证房子有需要的时候，不被套牢能够出手。像中部生态保护区，五指山、保亭、白沙、琼中的房子，有外地人不允许买卖的政策限制，买了就真的成为不动产陪你到老了。#海南##买房#
很多人都说海南再大量投入安居房，以后的商品房会掉价，看到这类评论，我只能说你对海南楼市的认识还只是停留在表面！就像我下图评论说的，海南这么多年来，商品房的销售80%以上都是由外地人购买的！再说了，现在的安居房面对的也是得有海南户籍且得有个税或社保的群体！单单这一条已经把非海南户籍的群体拒之门外了！大伙觉得还能冲击到商品房市场吗？而且安居房还有两点要求，一是十年之内不能上市交易。二是政府拥有30%的产权！又有多少人愿意被套十年呢？
海南人盖房子真是见缝插针！
海南这地方没有冬天，气候条件很好，来这里过冬真的是太享受了！当然外地人确实也很多，满大街望去，满眼都是外地人，真正的海南人倒很少。
房子好像永远是供不应求。所以海南人见缝插针，只要有地皮就盖房子。房子更盖的是密密麻麻，而且什么形状都有。
我也是醉了！
友友们，你们见过这样疯狂的盖房子的情况吗？
2025海南封关！
准备来海南大展拳脚的朋友们千万慎重，当你来这里居住了一段时间以后，你会发现，有钱活的真滋润，没钱没资源的话，还不如老家待着呢，而且我国固有的观念是南方排斥北方，岛内排斥岛外！此内容不做延展，本人居住七年的深切感受！
除极特殊确实是人才的，不包含在我说的范畴里。
剩下想过来捞金找机会的，千万慎重，真没想象中的那么好！
外地人在海南工作创业不是很容易，基本都是在三产混！
什么香港带过来经验之类的，短期看不见任何效果！
个人愚见，欢迎评论交流#海南#
海南房地产政策放开对外地人想买房没有什么实质利好。主要对海南户籍有影响
在海南买房之前，先来看看这5大原则：
1、清楚购房需求。比如你想来养老，那就看气候不错的三亚、陵水。想来度假，就看风景好、有配套的，像三亚以及东线城市。想投资的话，海口依旧是最佳选择。
2、尽量不听本地人建议。因为本地客户的需求和外地人不太一样，购房选择也就不同。本地人以刚需为主，买房一般看配套齐全、生活方便的地方。外地人来养老度假，自然要选择风景不错、环境优美的。如果外地人来度假买刚需盘，那为什么不呆在自己原来的城市呢？
3、不图便宜，买五证齐全的房子。具体的五证，大家可以自行查一下就知道了。最重要的，不要贪图一时便宜去买小产权，维权非常困难！
4、可以买海景房。有的人说海景房潮湿，居住对身体不好。那可能是没选对房子，可以去了解一下，海景房具体如何选择的相关问题。现在海南的海景房已经不批了，海景房存在一定的稀缺性， 优质的房子更是。
5、建议最好实地考察，多来看房子周边的配套规划、环境如何。多看多听多感受，买房才能不后悔！
你认为呢？
