健康资讯 武汉市住房租赁价格复跌，环比涨幅3.69%（2023年2月第2周）
武汉市住房租赁价格复跌，环比（较之2023年2月第1周）涨幅3.69%。目前武汉市住房租赁价格呈现一种波动的状态。较之去年12月份，依然处于低位。
#武汉租房#
坐标武汉。最近一直在看房，想解决住房问题，感觉好难。我已经尽量选择三环外了，价格也出得不低，但总是和卖方出价差个两三万。他们有什么傲骄的呢？就是拿捏着自己不缺钱吗？我缺钱啊，又是刚需，租房的日子受够了。
继续奔波中，不想踩在高点，悲催
来我家吧//@轻轻一挥我想你会:镇上的房子租不起。我是离婚了带着孩子，没有抚养费。在农村生活，一是孩子要读书，二是我要考虑我带孩子在农村要怎么样生存下来//@忆童年153118595:对了朋友，我不知道你遇到了什么事，如果你是想租房子，也许我可以帮你，我姐在我们金牛镇上有一套三层的私房，价格真不贵。如果想住农村，可以住我家，非常方便，去我们那小学有三公里[微笑]//@忆童年153118595:我老家大冶的，农村有一套房，前年回去重新翻盖了，非常方便，前后都有大院子，旁边有大果园，但要收拾，环境也很好，养鸡，养猪都行，有独立的鱼塘。去武汉市一个小时，去黄石大冶一个半小时，三公里小学。
黄冈，黄石，咸宁，大冶，浠水，团风，阳新，英山…这都是离武汉市很近的。请问，有哪位的朋友的家乡是在这些地方的？农村里，可以养点鸡鸭，可以养头猪，也可以养鱼，可以种稻谷，种玉米种花生，可以种很多种自己吃的，自给自足。谁家有干不完的农活，有空的老房子。我带着女儿去，我帮干农活，只想有吃的住的就行。
房产的价值？拿武汉来说吧。我住的小区，90年楼梯房。现在的价格1.8万60平，也就是差不多120万。每月租金可以到2500一年就是3万。现有租金不上涨的话就是40年回本金。回报率就是百3。周边新房3.5万。面积起码90平。也就是最少315万起。租金每年4.2万。按照现有租金算下来75年回本金。也就是1.5回报率。所以说选择买二手房做为投资是很好的选择。总价低，回报率稳定。现在，有很多手持多套房的人在宣扬：涨房租，其目的就是逼着那些暂时不买房，租房的人，去接盘二手房。既然宣扬涨房租，那现在为什么不涨呢？资本是逐利的呀，租赁市场是充分市场调节的呀。 现在不涨说明涨不了。涨了空置期会加长。不如现在收益最优化，包括未来房产税转移不到租客身上也不是必然的，看租客具体接受程度。地产的规律，是最终都要经历真正的下行，回归需求的真实本意，宣扬地产一直涨的动机不纯！按照地球的生态，可能哪年发生粮食危机，到时粮食才是救命的最有价值的。租金年年涨，水涨船高，不买房就等着付高额房租，晚买不如早买，租金和房价越来越贵，不可能越来越便宜，租房的人什么时候见过房东降租金的？反正我在中国没见到过，可能国外有。不要被某些砖家忽悠等房子降价。中国人口现在是高峰期，过十年后会低14亿，30年后可能在10亿左右，50年后大概5亿上下，你说房子会涨到哪里去，另外现在交通方便了，比如说深圳赣深高铁开通，一部分人会到惠州买房，过几年后5G，6G开通许多高知分子可以在家办公，所以说房子价格不会大涨了。
