健康资讯 限价3.6万/平！未来科技城绿汀路综合体地块正式挂牌，规定5年内开业。
今日（4.7），未来科技城三站换乘综合体项目限价正式公布，为36100元/㎡，与前期未来科技城核心区高层的限价持平。
地块出让面积约285.58亩，起始价859120万元，这也是杭州2021年首批出让的地块中，报价最高的一宗。
如果地块拍至封顶，总价将达111.61亿元，将成为继信达中心、保利澄品、杭州恒隆广场、新鸿基江河汇、绿城亚运村之后，杭州土拍史上又一“百亿俱乐部”新成员。
此次杭州为集体出让供地的形式，所有地块将在5月7日、8日集中拍卖，这对于开发商的资金实力是一大要求。
根据绿汀路综合体地块的监管协议，本项目总投资额不低于150亿元人民币，其中商业商务总投资额不低于65亿元人民币。
本项目购物中心在乙方签订土地出让合同后5年内实现开业。
本项目购物中心开业经营后第1-3个完整年(开业后次月第一天起算36个月)，累计实现零售额达50亿元人民币:开业经营后第1-5个完整年(开业后次月第一天起算60个月)，累计实现零售额达100亿元人民币。
5年累计实现零售额达100亿元，平均每年销售额就是20亿，这个数字，正好与城西的现象级综合体——西溪印象城去年的销售额相当（22亿），可见官方对绿汀路综合体地块的期望之大！
