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浙江桐乡人承包了全国大部分高速服务区,1200多对,现在是几百亿的高速服务区集团,房地产开发,小圆满,大通。浙江人敢为人先,肯干,抱团发展。

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开庭公告:由本所李顺华律师、韩海祥律师代理的嘉善县黄先生诉嘉兴市嘉善县人民政府惠民街道办事处强拆违法案,将于2019年9月29日上午9:00,在桐乡市人民法院第七法庭开庭审理,特此公告!

案情简介:委托人在嘉兴市嘉善县惠民街道枫南村三角洲(东起29、30号)拥有合法房屋,用于商业经营。

2017年7月25日,嘉善县发展和改革局作出善发改可研[2017]282号《关于嘉善经济开发区(惠民街道)枫南集镇征迁改造项目可行性研究报告的批复》,批准了嘉善经济开发区管理委员会(嘉善县人民政府惠民街道办事处)《关于上报嘉善经济开发区(惠民街道)枫南集镇征迁改造项目可行性研究报告的请示》(善经管[2017]79号),上述征迁改造项目涉及枫南集镇拆迁户400户。委托人的上述房屋在此次征迁范围内。

2017年9月1日,上述征迁改造项目被征迁房屋的评估公司-嘉善县中信房地产估价造价有限公司作出《关于黄全林所属房地产初步评估结果报告书》(以下简称《评估结果报告书》),载明委托人房屋的评估价值为1174734元。委托人对上述《评估结果报告书》中认定的委托人房屋的房屋面积、性质等均不认可。之后,委托人曾多次找到上述评估公司及被告要求予以纠正,但并没有任何改变。

2018年6月21日,嘉善县人民政府惠民街道办事处组织人员将委托人的上述房屋予以强制拆除,屋内物品也因此损毁殆尽,给委托人造成了重大经济损失。

为此,委托人特依据《行政诉讼法》的有关规定,以嘉善县人民政府惠民街道办事处为被告,向桐乡市人民法院提起诉讼,请求确认被告于2018年6月21日强制拆除原告位于嘉善县惠民街道枫南村三角洲(东起29、30号)房屋的行为违法。

另外,依据《行政诉讼法》第七条的公开审判原则,公民有权旁听案件,如需旁听的,谨记带好身份证当天准时参与旁听即可。

【心态失衡玩权力变现 终成阶下囚】

      “被告人李景煜作为国家机关工作人员,利用职务上的便利,为他人谋取利益,并非法收受他人财物共计人民币63.5万元,数额巨大,其行为已构成受贿罪。”2020年10月,桐乡市住房和城乡建设局原房地产管理科科长李景煜犯受贿罪,被判处有期徒刑三年六个月,并处罚金二十五万元。

思想抛锚 贪欲被“小意思”打开缺口

2003年8月,李景煜作为人才引进,进入桐乡市人防办工作,从科员开始一步一步成为桐乡市人防办地下工程科科长,负责全市人防地下工程的规划、审批工作。随着职务的升迁,李景煜接触的人也更多,风险和诱惑也在不断增长。然而,李景煜没有清醒地认识到这一点,仍旧热衷于结交各路“朋友”,享受着各式各样人员的热情围捧。

2015年中秋节,某科技有限公司老总给李景煜送去了一张价值5000元的购物卡。在李景煜看来,这是“朋友”的一点“小意思”,当即就收下了。就这样,李景煜的防线被打开了缺口。

心理失衡 在围猎中越陷越深

欲望的缺口一旦打开,就如同江河决堤一发不可收拾。普通家庭出生的李景煜,在与一些老板的交往中,看到他们腰缠万贯、挥金如土,过着纸醉金迷、灯红酒绿的生活,心理开始失衡,人生观、价值观发生偏移,拜金主义思想开始膨胀。

      自2015年中秋节的“第一次”之后,每逢春节、中秋节,李景煜都会有意识地去老板“朋友”那儿坐坐。一番交流之后,老板们便向李景煜递上“节日的问候”。2015年至2019年间,李景煜先后七次非法收受购物卡、加油卡等,共计价值人民币35000元。

      “和老总、老板都是朋友,称兄道弟,自己迷陷于生活与工作、利益与权力不分的自我陶醉中。”李景煜在忏悔书中这样写道。

私欲膨胀 在权力漩涡中迷失自我

      慢慢地,李景煜有了新的“赚钱门道”。“2016年之前,桐乡所有的人防工程都是我这里规划、审批的。在2016年之后,我还负责人防工程的验收、管理工作。”身居要职的李景煜手握实权,一人掌控着人防工程的立项、施工、验收等各个环节。

      权力集中,部门负责人一个人“说了算”,这为李景煜的“生意经”提供了得天独厚的有利条件。再加上,10多年不变动的岗位“优势”,给李景煜带来了“人脉资源”。他开始利用自己手中的职权,为他人谋利,然后再理所当然地收受他人的“馈赠”,当然这份“馈赠”比较厚重。家里还欠款,向别人拿,买房子,也向别人“借”,10万、20万……李景煜在腐败的泥潭中越陷越深,对党纪法规置若罔闻、视而不见,完全忘记了自己是一名国家公职人员、一名中共党员。直至2020年4月,桐乡市纪委市监委对其立案调查,他才幡然醒悟。

      经查,2015年—2020年,李景煜利用其担任桐乡市住建局(人防办)地下工程科科长和房地产管理科科长期间,利用验收、管理人防工程等职务便利,为某防护设备有限公司、某科技工程有限公司在人防工程承接、验收检查等方面提供帮助,先后12次收受上述公司负责人所送财物,共计63.5万元。2020年6月30日,李景煜被开除党籍、开除公职。

      案发后,桐乡市纪委市监委向该市住建局发出了纪检监察建议书,督促以案促改,建立健全内部监管机制。随即,该市住建局紧盯工程验收、项目或合同备案等关键环节,全面排查廉政风险,共计查找廉政风险点222个,制定整改防范措施244项。同时,该市住建局还通过“投资项目在线审批监管平台”运行、完善审批和事中事后监管机制等措施,进一步强化内部监督。

(浙江省纪委省监委网站、嘉兴市纪委市监委)

浙江省住房和城乡建设厅房地产处一级调研员高元申接受纪律审查和监察调查

浙江省住房和城乡建设厅房地产处一级调研员高元申涉嫌严重违纪违法,目前正在接受浙江省纪委省监委驻省住房和城乡建设厅纪检监察组纪律审查和桐乡市监委监察调查。

高元申简历:

高元申,男,汉族,1961年9月出生,浙江乐清人, 1981年8月参加工作,1995年3月加入中国共产党,在职研究生学历。

1981年8月至2021年3月 浙江省城市建设局、省城乡建设厅、省房改办干部,省建设厅住宅与房地产业处主任科员、助理调研员、副调研员,省住房和城乡建设厅房地产处副调研员,省住房和城乡建设厅住房公积金监管处调研员,省住房和城乡建设厅房地产处二级调研员、一级调研员。

(浙江省纪委省监委驻省住房和城乡建设厅纪检监察组、桐乡市监委)

浙江省住房和城乡建设厅房地产处一级调研员高元申接受纪律审查和监察调查

来源:清廉浙江

浙江省住房和城乡建设厅房地产处一级调研员高元申涉嫌严重违纪违法,目前正在接受浙江省纪委省监委驻省住房和城乡建设厅纪检监察组纪律审查和桐乡市监委监察调查。

高元申简历:

高元申,男,汉族,1961年9月出生,浙江乐清人, 1981年8月参加工作,1995年3月加入中国共产党,在职研究生学历。

1981年8月至2021年3月 浙江省城市建设局、省城乡建设厅、省房改办干部,省建设厅住宅与房地产业处主任科员、助理调研员、副调研员,省住房和城乡建设厅房地产处副调研员,省住房和城乡建设厅住房公积金监管处调研员,省住房和城乡建设厅房地产处二级调研员、一级调研员。

(浙江省纪委省监委驻省住房和城乡建设厅纪检监察组、桐乡市监委)

【七千田的传说】

七千田是桐乡屠甸乡海桐村与海宁市交界处的一个自然村。

传说很早很早以前,这里有个叫卜德来的富户,巴结官府,剥削乡农,从起初有田地几十亩,雇工放租、高利盘剥,家产像滚雪球越滚越大,没几年,田地竟有七千亩。这样,这块地方就称为“七千田”。不少贫苦农民被卜德来逼得逃奔他乡,百姓恨之入骨,就给他起了个外号叫“剥得来”。

“剥得来”越富越吝啬,穷人到他家要饭,不但分文不给,还取笑“要饭不知羞耻”。一天,卜家门外来了个和尚,走进大门,直趋厅堂,双手合十念道:“千里来此七千田,闻名东翁不见面,贫僧并非来化缘,腹中饥饿要口饭。”卜德来听得一个要饭的闯进厅堂,出来一看是个穷和尚,便破口大骂。那和尚要饭不得,反遭辱骂,便说:“祸福由自选,行善有福来,勿听我相劝,大祸临眼前,别说七千田,卖到灶脚边。”卜德来听了火冒三丈,举拳就打,谁知和尚经不起打,当场一命呜呼。卜德来也就草草掩埋了事。

两天以后,又来了一个和尚,说是死者师弟,声言要告到官府,要卜偿命。又过了两天,来了不少和尚,把卜德来扭至衙门。第一堂审过,卜德来应允出白银一千两,为死者安葬。第二堂开审,官老爷要卜“杀人抵命”!先重打四十大板,再押入死牢。卜德来跪在地上,叩头如捣蒜,愿意卖掉田地,为死者做道场超度。县官最后判决:卜德来卖尽全部土地房产,把卖得银子还给四方穷苦百姓,饶他一命。卜德来放回家后,官府强迫执行卖田拆屋,直到只剩一间灶房。这时,全家在灶间里抱头痛哭,喊叫皇天。霎时间,被卜德来打死的和尚又出现在他的面前,吓得他毛发根根竖起,连忙拉全家下跪,叩头求饶。等到一家人抬起头来时,那和尚却不见了,只见一位县官老爷大摇大摆扬长而去。一家人全都目瞪口呆了。卜德来心想;眼睛一眨,母鸡变鸭。怪我过去为人太狠,高租重利,盘剥他人,又一毛不拔,不肯施舍。如今落得倾家荡产,是天上神仙罚我。

此后“剥得来”有否改恶从善,重新做人,只有当年的百姓知道。但这个地方的村名,至今仍叫“七千田”。

(11.1成交)125轮!振石集团以封顶价9.34亿+竞配公寓1.42万方竞得嘉兴桐乡市宅地,楼面价9987元/㎡!

11月1日消息:今天上午,浙江省嘉兴桐乡市成功出让了1宗宅地。

经过125轮竞价,振石集团巨成置业有限公司(振石集团)以上限价格93400万元竞得桐土储[2021]29号地块,楼面价9987元/㎡,溢价率24.53%,竞配公寓建筑面积14200㎡。

桐土储[2021]29号地块,出让面积39846.46㎡,建筑面积93517.1㎡。此外,需负责配建面积为2439.62㎡(规划C区域)的道路用地,并无偿移交属地政府。

若竞配公寓建筑面积按成本4000元/㎡计算,实际地价达到12491元/㎡。

在当前各地地块多底价成交的冷淡行情下,今天桐乡的这宗地块,竞价轮次达到125轮、溢价率封顶并竞配公寓,行情表现可谓相当不错。

而就在10月20日,地块北侧出让的桐土储[2021]28号地块,由桐乡市匠心房地产开发有限公司以总价73400万元竞得,楼面价8359元/㎡,溢价率为3.38%。

今天竞拍激烈,主要是因为拿地方振石集团对板块未来销售有较强信心。本地块南侧的巨成悦都会,同样是振石集团的项目,该项目在今年9月底首次申请预售,申请毛坯销售均价达到2.9-3万元/㎡。

如果本地块未来销售价也达到3万元/㎡,相比拿地实际地价12491元/㎡,利润空间较大。

项目位于桐乡市中心城区,毗邻庆北生态公园、李宁体育园(在建)等。周边有桐乡市实验小学教育集团城北小学、现代实验学校等教育资源;商业配套有未来广场、东兴生活广场等。

汇通能源:公司拟以现金方式向鸿都置业出售其所持有的上海绿泰100%股权;通过本次重组出售南昌广州路项目建设主体控股股东上海绿泰股权,公司将剥离房地产开发与销售业务,聚焦房屋租赁、物业服务业务。另外,振石控股控制的桐乡圣石、桐乡文石拟以协议转让方式受让公司控股股东西藏德锦持有的公司29.97%股份。协议转让完成后,桐乡圣石将成为公司控股股东。为进一步巩固控制权,桐乡圣石拟以部分要约方式收购公司5%股份,西藏德锦拟按《股份转让协议》确定的要约收购条件申报预受要约。华友控股控制的浙江友能、桐乡创腾拟以协议转让方式受让西藏德锦及其一致行动人持有的公司24.21股份。交易完成后,公司控股股东将由西藏德锦变更为圣石贸易;实际控制人将由汤玉祥变更为张毓强及张健侃。公司股票拟于9月26日开市起复牌。

浙江嘉兴桐乡的区位优势很明显,嘉兴桐乡目前实际的人口大概在110万左右,而嘉兴人口较多的除开城区,那么还有乌镇、崇福镇、濮院镇的人口也非常多。

应该说,崇福镇和濮院镇开发了大量的房地产应对,来自于上海和杭州的年轻人,对于这两个地方,区位优势也非常明显。

对于桐乡市每个乡镇都能够在十分钟到达高速路口,桐乡的便捷交通加速了桐乡的经济发展。#嘉兴头条#

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