健康资讯 福建现在开始要交房产税了，2022年的还要补交，带上公章和土地证到税务大厅办税源采集，再交税。
自用部分是从价计征的，其计税依据为放产原值一次减去10%-30%后的余值；余值*1.2%
有租金收入的是租金*12%
#疫情三年，房价涨回来只用了一周# 无量上涨没有任何意义，但说句实在话没有量威害性也小，成交量上来了反而危险。
因为很简单，现在房地产是供应过剩，2022年1500万套的房子供应，但是出生人口才900多万。这已经是超级过剩了，而且未来几年的过剩情况会越来越严重。
这一轮很有可能是房产税之前的最后一波出货，目标也不是6个钱包的韭菜。城市的6个钱包基本上都已经入场了，没入场的也买不起了。所以我感觉这一波割得是炒房者的韭菜，希望那些在银行有存款不知道怎么用的高净值人群来买房子，效果怎么样很难说。
而现在的政策是一个接着一个像倒开水一样的往外出，但是政策总有出完的一天。比如现在的房贷年龄已经到80岁了，个别银行已经到90岁了，此外还有接力贷，就是老子没还完的钱儿子继续还。以后还能怎么弄？
等这一波政策出完，那才是最危险的时候。所以说如果是炒房者有自己的手段能够转嫁风险，那玩一玩谁也拦不住你。
但如果真是六个钱包的刚需，那千万不要上场。
记录生活，分享给更多的人 近期陕西出台房产税政策，受到了广泛的关关注
陕西省人民政府
陕政发〔2022〕15号 小编在这里给大家划重点 免征房产税范围 : 第（4）条 个人所有非营业用的房产；所以说，你的房子自己使用，没有进行营业行为的，是免征税的！！所以，对于自己居住房产的人，不必担心征税。最后还是希望你的房产早日也能征税，征税是体现个人能力和收入的最好见证。享受生活，安心工作，开心每一天
热烈祝贺2022年第一个房产税相关的新政出台#房产税#
与国内地产市场不同，2022年由于大量外来工作人员、定居人员、企业加速流入，新加坡房地产市场成交火热，租金价格、房产价值进一步攀升。为了抑制房地产市场过热，新加坡于2023年开始新一轮房产税上调过程，主要针对高价值房产。为避免伤及无辜，同时将针对所有自住类房产给予相应退税优惠。
新加坡房产价值年值（Annual Value）即租金净收入的评估标准清晰，与房产面积大小、物业类别（租屋、私宅等）以及当年租金市场行情紧密相关。年值每年都会被当地税务局重新评估，房产税=年值*税率，房产税单将在每年年底前寄达业主处。
税率方面，针对自住类房产，业主享受优惠税率，只要不是豪宅物业，税率不会超过4%。房产年值在3万-4万新币之间的税率提升1个点至5%；房产年值若为13万新币以上，税率则最高达到23%。
针对非自住类的房产，年值税率11%起，年值在9万新币以上，税率最高达到27%。同时，值得注意的是，所有空置房源是按照非自住房产类型进行缴税。
#头条创作挑战赛#
2023年1月财产和行为税热点问题
1.将房屋赠与给他人需缴契税吗?
答：根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）第二条规定，房屋赠与应缴纳契税。根据第四条规定，房屋赠与的契税计税依据为税务机关依法核定的价格。
2.单位无偿使用股东房屋办公，城镇土地使用税由谁缴纳？
答：根据《国家税务局关于检发<关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定>的通知》（（1988）国税地字第15号）规定：“土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税……”
3.实际结算金额与签订合同所载金额不一致的情况下如何缴纳印花税？
答：根据《财政部税务总局关于印花税若干事项政策执行口径的公告》（财政部税务总局公告2022年第22号）第三条第二款规定，应税合同、应税产权转移书据所列的金额与实际结算金额不一致，不变更应税凭证所列金额的，以所列金额为计税依据;变更应税凭证所列金额的，以变更后的所列金额为计税依据。已缴纳印花税的应税凭证，变更后所列金额增加的，纳税人应当就增加部分的金额补缴印花税;变更后所列金额减少的，纳税人可以就减少部分的金额向税务机关申请退还或者抵缴印花税。
4.企业之间的订单、要货单需要交印花税吗？
答：根据《财政部税务总局关于印花税若干事项政策执行口径的公告》（财政部税务总局公告2022年第22号）第二条第二款规定，企业之间书立的确定买卖关系、明确买卖双方权利义务的订单、要货单等单据，且未另外书立买卖合同的，应当按规定缴纳印花税
5.营业账簿印花税是否需要按年度申报？
答：根据《国家税务总局北京市税务局关于印花税征收管理有关事项的公告》（2022年第4号）的规定：“应税合同、产权转移书据印花税按次申报缴纳，纳税人为单位的也可以按季申报缴纳。应税营业账簿印花税按年申报缴纳。境外单位或者个人的应税凭证印花税按次申报缴纳，按次申报缴纳存在困难的，也可以按年申报缴纳。
本公告自2022年7月1日起施行。”
6.印花税法实施后，公司应于什么时候申报营业账簿的印花税？
答：根据《国家税务总局北京市税务局关于印花税征收管理有关事项的公告》（2022年第4号）规定，应税营业账簿印花税按年申报缴纳。
根据《中华人民共和国印花税法》(中华人民共和国主席令第八十九号)第十六条规定，印花税按季、按年或者按次计征。实行按季、按年计征的，纳税人应当自季度、年度终了之日起十五日内申报缴纳税款。
因此纳税人应于年度终了之日起十五日内申报营业账簿的印花税。
7.企业没有营业账簿按年征收的印花税税费种认定，是否就没有营业账簿税目的纳税义务？
答：根据《中华人民共和国印花税法》规定，应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额。纳税人应按规定缴纳营业账簿印花税，纳税人可通过电子税务局税（费）种认定功能向主管税务机关申请认定。
8.哪些纳税人可以在4月一次性缴纳全年的房产税和城镇土地使用税？
答：根据《转发〈北京市人民政府关于修改《北京市施行中华人民共和国房产税暂行条例的细则》和《北京市实施中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例办法》有关条款的决定〉的通知》（京地税二〔1998〕369号）规定，为简化征管程序，在纳税人自愿的原则下，对房产税年应纳税额在50万元以下、城镇土地使用税年应纳税额在30万元以下的纳税人，税务机关可在每年4月份的征期中一次征收其全年应纳税款。
2022年上半年，中国31省（市）的财政盈余均为负数，全数入不敷出。
主因还是地产市场进入理性消费时代。各地出台的刺激房产销售政策并未打动居民买房的欲望。
没人买房，地产商拿地就少，只能是清库存缓解地产商的资金压力。
相应的，地方财政没有卖地收入，出现财政赤字也就理所当然了。
房产税蠢蠢欲动，这无疑是望梅止渴，一旦房产税实施，居民购房的欲望更会理性化，对地产行业来说就是雪上加霜。
于是，有专家呼吁，别打老百姓的主意，让老百姓为财政赤字买单。
