健康资讯 项目区位
项目落座于国门新城的核心区位庞各庄板块，距离京开高速出入口仅1.5公里，驾车30分可以直达三环，未来周边道路交通“三横六纵”格局，三横：新机场北线、魏永路、南六环；六纵：芦求路，京开高速，机场高速，南中轴路，京台高速，形成立体化交通网络。项目距离地铁天宫院站仅5公里，未来社区将有爱心班车与4号线无限连接。#中海云筑# #合院# #下跃#
中海各项目剩余产品盘点
1．京叁號院：4套顶跃3000-3500万，一层暂无待清退；
2．拾光里：3套下叠1000-1300万，1套下跃900万；
3．金樾和著：4套2层127四居，总价290万左右；中间层4套89㎡，240万；
4．丽春湖：1套合院304㎡，1260万
5．云筑：50套下跃及合院，总价500-850万；
6．寰宇时代：1套88下跃，总价726万；4套110下跃，总价900万-940万
7.汇智里：60平一居室，74平两居室，107平三居室，117/120平四居室
8.富华里：80平两居室，99/116平三居室，138/140平四居室
9.湖光玖里：112/138平三居室，155/187平四居室。500平左右联排别墅
10.和瑞叁号院：112平三居室，144/162平四居室
11.兴叁号院：118平三居室，144/186平四居室
12.寰宇世界：57/60平一居室，72平两居室，99平三居室，135平四居室
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做人要厚道！厦门一小区，解封半小时又遭紧急封控。小区居民看到群里一张聊天截图，原来是有一女子称12345没白打，导致已经解封的几个小区又紧急封控。居民们立马炸锅了。
事情是这样的，厦门华山部分片区的居民在群里收到了网格员的一个通知，通知称：5月6号零点开始，中海云筑等几个小区由解封，居民可以凭48小时内的核酸检测码出入小区。
居民们看到这个消息都很开心，可是刚过了半小时左右，群里又突然来了个紧急通知，称：原定的解封政策作废，大家继续封控。
解封半小时又封了，这到底怎么回事儿？
正在居民们疑惑的时候，有人发了一张聊天截图。截图中显示：一个开烘焙店的女子很得意的在群里说，“看来12345没白打，他们不解封了！”
原来，华山还有几个小区因为离着确诊小区近，没有收到解封通知，有些人看到别人解封，心里不平衡了，认为都是华山的小区，“要解一起解，要封一起封。”
他们私下组织了几个人，开始给12345打电话，不知道是不是这个原因，蕞终的结果是：刚解封了半个小时的小区又被封了。
刚盼到解封又被封的居民们这下炸了，开始疯狂网暴烘焙店这个女子。打电话骂她，去她的网店里差评。甚至连这个点的连锁店都跟着遭了殃。
网友们看了也是议论纷纷
有的网友说：也许继续封控可能跟他们打12345没太大关系，但是他们的行为确实很可耻！让人很气愤。
还有的网友说：防疫部门怎么会因为她一个电话就再次封控，还是理智点，不要网暴她。
其实，小区再次封控或许真不是她这个电话的事儿。但她这种行为确实不道德，这不就是典型的“恨人有”吗？
这下好了，嘴巴痛快了，生意砸了。希望女子接受这个教训，好好学习做人的道理。
对此，你们怎么看？
#春日生活打卡季# #我要上微头条# #厦门头条#
1．京叁號院：4套顶跃3000-3500万，一层暂无待清退；
2．拾光里：3套下叠1000-1300万，1套下跃900万；
3．金樾和著：4套2层127四居，总价290万左右；中间层4套89㎡，240万；
4．丽春湖：1套合院304㎡，1260万
5．云筑：50套下跃及合院，总价500-850万；
6．寰宇时代：3套110下跃，总价900万-940万
#呼和浩特头条#土拍！呼市东河-科技城板块教育用地被敬业学校拍得，据悉，这块地有100亩，建设一个初中、高中一体的中学，设置不少于80个教学班，另外还要求竞买人至少有25年办学经验。这样，东河-科技城板块就拥有青山小学+敬业中学的学校配套，附近还有内蒙妇幼保健院三甲医院，北二环快速路交通便捷，泽信云筑、万达未来one，中海阅江府等楼盘将直接受益。
另外，玉泉区3宗地皆流拍
长安区20201年一季度房地产市场运行分析
一季度，随着疫情防控和经济社会发展积极向好，各项政策措施落实落地有力，我区房地产企业也随之加快项目建设步伐，房地产市场整体呈现投资快速增长、销售持续向好的态势。
一、房地产市场运行情况
（一）投资建设步伐加快，建筑安装工程费用拉动明显
一季度，全区房地产项目共39个，开发投资同比增长110.2%。其中住宅投资同比增长140.1%，办公楼投资下降96.1%，商业营业用房投资增长96.9%；其他投资增长39.3%。一季度房地产投资情况整体呈增长趋势，投资步伐加快。
从投资构成看，建筑安装工程拉动作用明显。一季度，土地费用合计1.17亿元，占我区房地产投资8.1%；区属建筑安装工程费用合计12.38亿元，占本年投资比重达到85.5%，同比增长132.3%。我区房地产投资中，建筑安装工程占比过半，拉动作用明显。
（二）商品房销售持续回升，商品住宅均价稳定
一季度，全口径商品房销售面积42.43万平方米，同比增长107.5%。区属商品房屋销售面积11.43万平方米,同比增长45.9%。
从板块构成看，共建区对销售面积数据贡献较大。全口径商品房销售面积42.43万平方米，同比增长105.6%，其中两个共建区销售面积占全口径比重73.1%，区属占比重26.9%，共建区销售面积对我区销售面积数据增速有一定的拉动作用。
从商品房价格看，商品住宅均价稳定。区属商品房销售额15.06亿元，同比增长40.8%，其中住宅销售额11.48亿元，同比增长13.6%。2月商品房住宅均价为16145元/平方米，同比下降10.9%；3月为商品房住宅均价16206元/平方米，同比增长12.6%。一季度商品房住宅均价平稳，增速回升。
（三）企业到位资金不够充实，定金及预收款为主要来源
一季度，区属企业本年实际到位资金13.84亿元，同比下降39.3%，企业到位资金不够充实。
从资金来源看，定金及预收款为主要渠道。一季度，国内贷款3.22亿元，同比下降58.8%；自筹资金3.7亿元，同比下降64.7%；定金及预收款5.87亿元，同比增长95.9%；个人按揭贷款1.05亿元，同比增长19.6%。国内贷款、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款分别占实际到位到位资金比重23.2%、26.7%、42.4%、7.6%，可见定金及预收款为一季度企业实际到位资金主要来源。
二、房地产开发市场运行中需关注的问题
一是本年完成投资不足5000万项目占比大。区属项目共39个，18个项目因规划调整、资金短缺、建设接近尾声或完工等情况一季度完成投资不足1000万，占区属房地产项目数的46.2%；15个项目进度较为缓慢，一季度完成投资均不足5000万，占区属房地产项目数的38.5%；剩余6个项目一季度完成投资均在5000万以上，合计完成投资占区属完成投资比重为70.8%，占区属房地产项目数的15.4%；70.8%的投资总量仅依靠15.4%的项目支撑。
二是可售楼盘有限。一季度仅开盘融创江山宸院1个楼盘；有余房销售的仅有金辉长安云筑、长安金茂府、中南春风南岸、万景荔枝湾、清渭公馆5个项目，有公寓销售的仅有恒大养生谷、海亮德文郡、悦秀城一期3个项目；有车位销售的仅有中海长安府、合能长安城2个项目。因前期建设、城改、停工、售罄等状态无销售的楼盘24个，占总项目比重61.5%。
三是新增楼盘有限。一季度未有新增楼盘，新增楼盘对区域投资贡献作用突出，但新增楼盘非常有限，随着后期楼盘的新增速度放缓，对我区销售增长将产生不小的压力。
三、对房地产市场发展的建议
一是做好企业服务，推动项目尽快步入建设正轨。一是相关部门对已落地项目加快审批流程，缩短手续办理周期，促进项目尽快开工建设，为我区投资销售做出贡献；二是对进展缓慢或停滞项目，积极帮助企业解决问题，渡过难关，早日为我区经济发展出力。
二是做好资源共享，及时掌握项目手续办理情况。加强与住建、发改、城改等部门的沟通协作，将项目手续办理及进展情况建立共享机制，互通有无，对已开工且手续齐全的项目尽快纳入统计，做到应统尽统、统全统实。
三是加大企业扶持，利用政策畅通企业融资渠道。在今年疫情影响下，绝大部分房地产项目都在不断加快项目建设进度，确保如期按合同计划完成相应进度，导致企业的人工、材料、土地等开发资金成本不断加大，相关部门应积极了解并利用国家相关政策加大对企业的扶持力度，确保项目顺利进行。
#呼和浩特新闻# #呼和浩特身边事# #呼和浩特头条# 【呼市年度第五次土拍落幕！成交8宗地块，又一中学落子东河板块】2021年8月19日共成交土地8宗，流拍3宗，圈地836.158亩，成交总额11.51亿元。成交8宗地块中，其中住宅用地3宗集中在赛罕区，科研用地4宗集中于新城区，教育用地1宗。
[撒花]新城区东河-科技城板块规划中学，最终被敬业学校摘得，成交总价1.26亿，将建设一所集初中、高中部于一体，共80个教学班的“大”学校。目前周边有泽信云筑、万达未来ONE，华润置地润府项目在售。
[撒花]中实集团5.7亿斩获2021036号宗地，楼面价7194元/㎡，溢价约59%。超过之前的中海臻如府，成为新地王。
[撒花]如意南出让的2021017号宗地，被雅世集团摘得，预计规划东岸国际三期。
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补充几张各大房企对于土拍结果的热点追踪系列海报，有的附近新增教育配套的，有的欢迎新邻居的~
带昨天看华侨城运河湾和华发首府的客户看惠山区的楼盘，再详细说一下要求，300-350左右预算，最好不要高层，120多-140多面积，要带个学区，不要太偏，要交房早一些。经开pass，山水城信义那边学区不确定，pass，新吴区一系列都pass，锡东太远。我是从尚锦城坐地铁1号线去碧桂园都荟的，每次带这个楼盘我都喜欢坐地铁。之前有客户说他很少坐地铁，甚至都很少去市中心，去南长街，我说你买的小区肯定离地铁不近吧，他说买的中海珑玺。真的，便捷的交通对生活方式的影响很大的，我现在还在愁4号线去南长街真的很不方便，可能住到华发中央首府之后也得放弃南长街这个好地方了。今天看了碧桂园都荟，觉得128的户型挺不错，但交房不早，120的交房早，但没看中，出了售楼处觉得有点偏(不是地段，就觉得惠山整体偏)。我说那美的云筑也没必要看了呀，那位置更偏一点，他们说来都来了，看看吧。一看觉得还可以(户型，学区，价格)，就是出了门还是觉得偏。其实他们也都知道华侨城运河湾140的最符合要求，就是想再多对比对比。今天就看到这里，中元节得早点回家。#无锡头条#
