健康资讯 去农村租房的城里租户花70万去改造租来的农村院子，有人说他是傻瓜。这样的人是真傻吗？
蔡先生是北京一位律所的首席合伙人，因为家里小孩和自己家的一条狗都喜欢去农村民宿玩耍。所以自己就通过农村房子出租信息平台在延庆的的山里找了一个院子，跟房主租下了20年，20年的租金一次性给了房东。
蔡先生租下院子后再花了近70万进行了改造，小院里改得非常漂亮，亭台水系都很好。但却有很多人说这租户真傻，花这么多钱去装修别人家的房子，甚至有人说蔡先生钱多人傻。他们真的人伤钱多吗？
先别说蔡先生这种年入几百万的法律精英是不是傻？就是全北京现在3000多套农村的民宿院子绝大多数是租了农民的院子再进行改造的，投入都是数以十万计的，有的是数百万的资金投入，这些人都是傻瓜？而这些投资人都是社会各行业的精英，如果投钱改造租来的农村院子是人傻钱多，那为什么会有这么多人往里面投呢？
看来是说人家傻的思维没有转变过来，这种农村院子出租是一种共赢的方式。城里人想要一个理想的农村第二居所，那么农民刚好有这样的闲置院子。城里租户基于自己经济实力去实现这个乡村庭院梦想无可厚非。现在国家法律允许的是20年租期，投资之后享受20年，然后将改造好的房子交给房主。对房主来说自己不用投资，破旧房子就被租户改造好了，还能每年收些租金。这正是城里市民和农村房主的一种很好的融合方式。
当然，在这个里面合同要签好，比如农房出租信息平台美丽新乡村网站上就有《农村房屋租赁合同范本》下载，合同里面会约定违约的责任如何承担，遇到拆迁和征收会如何补偿，房主如果过世谁来继续履行合同等各类租房中容易出现的问题。只有合法的租赁行为，这些租赁双方的权益才会有保障。#农村房屋租赁合同范本可以美丽新乡村网下载##农村房子出租上美丽新乡村网##农村租房上美丽新乡村网#
很多小伙伴刚开始都觉得工作居住证很难办，就像当初我没有了解的时候一样，了解之后就会发现办起来还是挺简单的，接下来说一说个人要满足的条件：
1、学历要求：本科学历加学士学位、本科学历加中级职称、专科学历加中级职称（要求国家承认学信网可查）；
2、在本市有合法稳定住所，包括自有或租住；
3、申请人具有2年及以上工作经验，且满足同一劳动合同主体下工作满12个月并能查询到社保情况（个别区县要求6个月）；
4、申请人连续12个月税前工资大于上一年全市平均工资标准的1.5倍（个别区县要求1.2倍）。
申请资料：身份证、学历证书、职称证书、学历认证报告、学历电子注册备案表、房产证、房主身份证、房屋租赁合同、劳动关系合同，以上资料需原件及复印件各一份，电子版一寸白底照片一份。
以上内容就是个人办理北京市工作居住证的条件及资料，希望对大家有所帮助，并分享给有需要的小伙伴们！
