健康资讯 至今，流亭未来之城周边的规划还未出炉，但未来之城的某项目在去年首开时，价格可是高高在上。
2022年3月首开时，137㎡的套四户型均价在1.7万/㎡，89-113㎡的套三户型均价在1.57万/㎡。一年多了销售业绩并不理想，尤其是今年2月其在城阳的另外一个项目，延期交付、违约金竟然用物业费来抵扣，交付现场直接翻车，让众多购房者更是退避三舍。
如今打着清栋的旗号，直接降低2000元/㎡，小区交付日期也还要在2024年12月才能交付。
楼盘安不安全，能不能保质保量按期交付，是现在购房者买房的重点。
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其实我是希望青岛的房价随了那些成天喊着房子要涨价啦的心愿的，最好涨到十万一平以上的，这样买房就和绝大部分人就没有关系了。好多人一年都赚不了二十万，谁还会去考虑买房。这样丈母娘也不会逼你买房了，因为丈母娘也傻眼了。就现在的房价上不上，下不下的才是最折磨人，好多人都是说买不起吧还能交的起首付，说买得起吧买完就压力大的一笔。
直接来个绝杀十万一平，大家也就没希望了，也就不会为了房子奋斗了，最坏的结果就是离开青岛吗，也比背着几百万的房贷要强的多吧。
整个市场房源告急了，所以现在就应市加推，
看看这周的加推楼盘吧。#青岛楼市##青岛头条#
山东青岛的房价还有很大的下降空间，厦门还有很大的上升空间。
现在最后悔的不是2021年上车，而是没有在上车前把老破小卖出去。
入手的是某科某城的大型小区，属于次新房，入手价2.2W其实这里开盘时就来看过，当时还不到1W。
当时自己手里的钱不够首付，心中又有一股执念，不想用父母的钱，想过向一个朋友借钱，但他当时也要用钱，同时也有一个朋友向他借钱买房（这是我之后才知道的，当时只看到他为难的表情），所以就放弃了买房的打算。
当时自己的身体没问题，孩子也小，换房子的需求不急迫，想了想买个房又要借朋友钱，又要每月倾其所有还贷款，挺没意思的，最后就没在这买房。
谁知之后的房价又迎来大涨，那个借钱买房的朋友，房价轻轻松松的涨了两倍，现在完全没有压力。
2020年底因为疫情，那时的房价小跌了一些，而且未来没有任何有起色的迹象，已经有很多房主在张罗着卖房了。
当然，我买房的原因并不是觉得那时的价格低，就算价格再低，买房也会对我的生活产生很大的影响，其实做为一个四十岁的男人来说，要承认这一点是很羞耻的。
四十岁的男人对于未来已经没有那么自信了，或者说根本不抱任何希望，即使你再声情并茂，信誓旦旦的画大饼也难以激起我的热情了，毕竟听得太多了，失望太多难免麻木。
我的老房子在顶楼，随着年龄的增加膝盖也出现了问题，爬楼慢慢费劲了，所以才想到了应该要提前买个电梯房了，真到了膝盖废了时再买，那就晚了。
所以从2020年底开始看房，2021年初咬着牙，掏空四个口袋，花光了家里所有的钱买了这个房子，贷款三十年，每月还款近七千块钱。
看房时就有朋友建议我先卖掉老房子，哪怕先出去租房子住或在父母家暂时挤一挤，他感觉之后的老房子会大跌。
可是当时猪油蒙了心，也是怕麻烦，抱着侥幸心理一直没卖老破小，一直等到买好房子，又装修好，跑完味道搬进新房后，才把老破小挂到中介。
结果中介给我的卖价让我心凉了半截，比2020年少了十几万，而且报价在逐步下降。
同时新房也少量下跌了，但是对于新房的价格我倒不太担心，因为周边的环境确实比老破小要好，利好因素也没有完全释放，价格上涨的可能还是有的，而老破小的周边条件却是越来越差，价格的上涨完全没有希望。
现在只能祈祷老破小能涨一点，尽快卖出去，减轻一点贷款的压力。
#青岛头条# #相会青岛# #抖in美好青岛#
房价事实就是如此
一往无前咖啡Tv进入2023年，部分黑心中介一直在贩卖焦虑，鼓吹楼市回暖，什么环比暴涨百分之三百多，同比暴涨百分之八十，片面夸大宣传，忽悠大家赶紧买房，现在真实数据出来了，今年还不如去年一二月份成交的套数多。你们为了一口饭吃，卖房了大家都能理解，那么你们为什么不敢把真实数据告诉大家？就算被吹的成交量暴涨的二月份，也就跟去年大多数月份成交量差不多而已，甚至还不如。口罩三年，经济说回来就能瞬间回来？用大拇指想想也不可能。也许房地产会回暖，但也不至于直接就上天了，后边怎么走，拭目以待吧。
青岛崂山区最贵的小区排行榜！青岛房价太吓人了，实在买不起[捂脸][捂脸]青岛这座城市因为气候适宜环境优美，吸引了很多外埠的人来居住，加上地铁，城建等增加投资的利好消息，也促进了房价在各区各地市的涨幅，然而房价却也在不停涨，涨到心慌！
青岛作为沿海开放的新一线城市，从长远来看，虽然不可能赶上深圳的房价，但迟早会和厦门的房价一样高，房价还是会有一定的上涨空间！但是也埋下了一个问题，未来的房子越来越多，总有一天会卖不了的，可能会剩下很多烂尾楼。
但更多的人还是会看好青岛的房子不会跌，去看看青岛在山东的地理位置和经济位置，就知道什么叫做山东厦门，中国青岛。如果一个人的手里钱多，买房永远是投资自用首选。人永远是不知足的，刚需是需要房子，已有房产想置换更好房产的改善生活，这种想法永远存在。何况三胎放开了，多少人嘴里埋怨生不起最后也还是生了，再过不了几年房子需求只会越来越大，到时再想房价跌就很难了！
#青岛头条#
#青岛头条#最近有岛民不知出于什么目的，唱衰厦门cbd.说是绿地没钱了，停工了，烂尾了。一股股臭嘎啦加老陈醋味道弥漫在头条厦门里！他们在使劲唱衰厦门。就在今天下午，我去了东部新城，绿地国金大厦及其周边楼座，施工喧嚣声此起彼伏！几十架吊车的长臂轮番挥舞，几十座新楼盘上人影晃动。一派繁忙景象。岛喷的谣言不攻自破！绿地正安装钢结构，午后的阳光，把刚安装上的铮明剔亮的钢结构折射的闪闪发光！请放大照片看！岛喷，闭上你那造谣的嘴！
青岛二月份总成交14539套，二手房环比翻番，市场明显回暖。目前带看量咨询量剧增，势必会给房东心理造成冲击，据多家门店一线经纪人反馈消息，房东跳价的现象呈燎原之势。因市场热钱传导到终端有半年左右的滞后性，成交量上来后，接下来房价会抬头向上，已有多家新房项目从三月份起上调了价格，二月份还没出手的购房者，不要再观望了，金三银四将是最好的上车机会，赚钱不易，且买且珍惜！#青岛头条# #青岛楼市#
现在一天到晚还在闭着眼说青岛房价跌跌跌的人都是什么样的人：
1、无房还不努力的愤青。从100个楼盘里，就挑那10个又偏又烂的盘来证明房价没涨，那90个涨的视而不见！这些人做着基础性工作，安逸不上进，拿着基本工资，基本没存款，更没有外快，只能借钱或父母出钱买得起总价50万以内的房子，房贷不能超过3000，因为他的工资也就三四千。别说青岛，回老家县城这点钱也不够啊！所以愤怒久了就病了，变成了喷。还不找自身原因，总认为是社会问题，房价太高，幻想着有一天房价如葱，房子白送。还想青岛的房价有多便宜？如果这些人都能买上青岛，那北上广深是个努力的人轻轻松松就能买上了...天天空想不切实际。
2、手里有老破小（大）、本地小开发商等品质非常差的房子的人，平时也不关注市场，只知道自己的房子没涨还跌了，在二手房市场里，老旧小区和小开发商楼盘的占比是最高的，品牌次新房占少数，这些老旧房子没有升值潜力，前几年跟着风口大涨了一轮，现在风口没了，可不就掉下来了，而且现在还在半空，还得跌！房子要看品质，要买大开发商的品质楼盘，交付后它就变成了大开发商的次新房，依旧保值增值，持续时间10-20年，超过20年后小区就逐渐老化开始走贬值路了，所以二手房一定要每隔10-20年进行置换，换周边更好的房子，哪怕是更好的二手房。
3、还有哪种人呢？我都不希得说了，后知后觉，叫不醒的一群人！2018年看跌的时候你们看涨，2021年看涨了你们又看跌，活在自己的意识里，亲爹都拽不出来，活该是韭菜。给你们个建议：1、千万别买房，2、抱紧老破小过一生...
