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现在大家不用再纠结40年、50年和70年的产权！产权不是问题！不是问题！不是问题！100平的房子补交1560元，届满自动续期。不需申请，无前置条件，更不影响交易！趁早买房，买到您就是赚到！[强]
#大连头条# 大连东港出现了很多民水民电、40年产权的房子，购买的人还很多、因为相对70年产权的房子它价格吸引人，其实国家有政策、自动续期、再说很多人买房自住40年后什么样还真不知道？关健东港不给办70年产权，产生很多这样的房子。
美国房产VS中国房产
很多人都听说过美国屋主拥有房产的永久产权。这一点确实是真实的。对比中国房产70年的产权，乍一看，好像美国房产政策更加人性化。其实不然。
我们美国客户于2019年在纽约置办了一套公寓，总价50万美元出头。奋斗了这么多年，在纽约寸土寸金的地方当了地主，免不了要恭喜恭喜她。不过当时她并没有多开心，反而提到了房产税。印象中，当时她说纽约州房产税一般在2.5%~3.0%，她那套公寓每年要交2.5%的税。直到现在我才品味过来：每年2.5%房产税约等于12500美元，连续交40年的税额就等于该套公寓的房产值。换句话说，此公寓只有40年产权。因为不交房产税的话，轻者会影响屋主的信用记录，严重者，房产会被州政府强制拍卖。
我并不是说我国的房产政策有多好有多人性化。只是觉得看待问题要客观，不管哪个国家哪条政策，都是有利有弊，趋利避害才是政策实施的最终目的。
70年产权和独栋别墅越来越少 直到消失
代替的是40年产权 和叠拼 联排
随着时间推移
这样的庄园别墅就变成了收藏品
深圳这个“以房换房”的点子，不知道是哪个营销才子想出来的，拿住宅换公寓，说实话，谁头上有包会这样干？
首先，这个公寓是40年产权的，管理费就达到了30块每平米，也就某一号敢与其媲美了，但它的位置又不在前海和后海，而是在西丽，这个地方收取如此高的管理费，似乎有点头小却硬戴皇冠了。
其次，以房换房，必须是住宅，不能是商铺或者公寓或者未税房，同时限制了必须是深圳房子，东莞、惠州甚至北京上海的房一概不认，自己也知道深圳住宅好，却让业主卖掉换公寓，这不是变相说明自己公寓不香么？
最后，价格也没啥优势，大户型价格高达10万一平，最小户型343平，最大555平，买一套最少得3000多万，这得卖多少住宅才付得起最低5成首付。
深圳公寓赚钱的项目屈指可数，大多数卖出即为巅峰了，砸手里的太多了，多点诚意，少点路数不好么。
呵呵！年2.5%也就是40年就100%，我中国房子70年产权就算归零也没你惨。
一条龙在人间我表妹在美国辛辛那提市郊买了套大别墅，50多万刀，年房产税2.5%，看了视频环境是不错，在一个小山坡上，旁边是个高尔夫球
40年产权现在还剩下几年了？
长春 市区中间 独栋 出售。长春 市区中间 独栋 出售产权面积6000平左右 单价：16000商业用地，独栋 ，独院 ！目前能停40台车左右解放大路小学附近#图文伙伴计划 #上抖音看好房 #长春房产 #上热门抖音小助手 #好房推荐官
#房龄30年的老房子有保留的必要吗#不留下来？人家买房子是70年产权，那么余下的四十年咋个补偿呢？假如我买房子说的70年产权，三十年了，你说这个不需要保留，重新修新的，给我分房子呢？还是喊我购买，还是继续开始70年产权啊？
#你会提前还房贷吗# 我买家里小县城的房，没有利息，三年要还清，每年10万，不过房子是公寓性质的，100平吧，4室2个卫生间。还挺划算。
就是产权40年。不知道以后会怎么样。房子是全部卖完了。不知道是不是个坑。
这样的"别墅”你喜欢吗？
东莞石碣阳光城御景湾有一片“别墅区”，这里的“别墅”虽然长的像别墅，但却不是传统的别墅，因为它们都是商业性质，产权只有40年。
当初发售时，因为不限购，400万上下的总价，吸引了一众没有购房资格的土豪抢购。据说现在有业主最高放600万出售，不知道二手市场有没有人认可。你觉得这样的商铺值得买吗？
#东莞头条#
