健康资讯 青岛顶级豪宅银丰玖玺城三年卖了200多亿，套均总价上千万，现在彻底凉透了，这个房子盖得土味浓浓，遭到了很多人的口诛笔伐，所有人都觉得房子盖成这样对不起青岛这么好的地块，这可是全山东省绝无仅有的绝版位置，盖起来就再也不能拆了，好与不好都要试着去接受。
最近这个楼盘又闹出幺蛾子了，交了房以后突发奇想，把原来规划的健身会所改成了一家大健康商业会所，说白了就是打着大健康的旗号干医疗的，社区诊所里面有医疗设备，也会产生医疗废弃物，业主感到失望的同时，也倍感焦虑。
好处是这个盘专挑富人下手，从不割穷人的韭菜，手里没有几百万现金，没有借几百万的实力，是不敢考虑这个房子的。
从交房到现在，银丰这家房企自始至终都透着一股子浓浓的乡土气息，除了万元精装修堆料比较猛之外，从设计上看不出任何的质感和美感，特别是土黄色的外立面，直接拉低了整个楼盘的档次，跟青岛这片绝版海岸线显得格格不入。
群众的眼睛是雪亮的，无论怎么辩解，也无论怎么吹嘘，当一个楼盘让所有青岛人为之唾弃并让所有人都感到不值的时候，那么出问题的一定是这个房子本身，毋庸置疑。
有人不解地问道：既然这么差劲，为什么还能卖得这么好呢？而且还能逆势涨价。
其实这种房子跟市场规律好坏基本没太大关系，开发商只要把圈层营销做起来，不愁卖不掉房子，至于到底值不值这个价，会不会花了高价钱买了个低配货，买这种房子的人从来不去考虑，因为他们更看重的是圈层。
每个业主手里都掌握着大量的优质社会资源，住在一个小区，久而久之熟悉了，平日里偶尔组织个业主活动，完全可以达到资源互换的目的，因为这里面大部分人都是这么去想的，得到一个有价值的内部信息或者资源，就是住在这种房子里的另一种意义。
只要拿下这个非常好的地块，把门槛做高，这样无论房子本身如何，都会有富人去接盘，甚至可能通过在小圈子里来回传一遍，就能把房子卖掉了。
#青岛头条#
春节假期结束不久，随着第四批次张村河竞品质成交地块规划的出炉，主城改善楼盘的竞争格局再次加码，为新一年楼市的走向埋下伏笔。
从楼市以往的销售经验来看，每年的3、4月被称为楼市的“金三银四”，而在兔年春节前后，市场则表现的相对冷淡。记者梳理发现，由于春节假期是传统的销售淡季，新房的推新速度放缓，在整个春节期间，楼市没有新取得预售证的项目上市，主要以顺销和蓄客为主，仅有个别楼盘因供需错位人气超预期，大部分楼盘到访平淡。而春节后的楼市尤其是改善盘，伴着“小阳春”的节点却呈现出不一样的景象。
专家认为，春节假期对青岛楼市影响有限，年后青岛楼市最大特色还是分化。首先，主城核心区楼市会逐渐升温，近远郊及主城非核心区将加速洗牌。其次，购房者对高品质楼盘的诉求会越来越大，充满高科技、提升人居品质的项目将更受欢迎。最后，改善市场将更加“豪宅化”，譬如崂山区的一些大户型项目，像鲁信有邻花园的325平方米、450平方米户型，玺映星海的225平方米、275平方米、360平方米，以及尚未开盘的黄金海岸的280平方米、400平方米等超大户型都将加入竞争队列。
市场分析人士认为，春节后的楼市将呈现出与春节期间“赚人气不赚成交”完全不一样的热度。脱离了宜居属性的项目在城市中再也无法激起波澜，炫目的卖家秀不再是市场追逐的热点，高周转盲目扩张的开发商不再是市场王者……楼市在洗尽铅华之后，将逐渐步入长期主义者领航的时代。
正如这位市场分析人士所言，近几年前海一线土地越发稀缺之后，青岛楼市的改善版图更是在头部房企的引领下，开启了从浮山后、张村河片区，到东李世园坂块再到唐岛湾的西进北扩新征程。尤其是沿海一线、浮山后、新都心更是不必多言，这些区域去化平稳，存货已经不多。
我们了解到，随着金地华章、青啤静澜山、大云谷金茂府、国泰华府“浮山四子”销售陆续进入尾声，可以预计今年主城区的主战场将由浮山后切换到张村河片区，张村河片区将取代浮山后成为市区改善住房的主要供应地。崂山区沿海一线也将有新盘推出，从原有的佳源华府、银丰玖玺城又增加了海信海德山庄、鲁信山东头项目和黄金海岸项目。除了在售的银丰玖玺城及佳源华府、以及海信通过二级市场获得的海信海德山庄，其他几个项目均为即将开发的新项目，规划已出。#＃青岛头条#
妹妹工作调到厦门，之所以选择来这里买房，经过多方考察，觉得银丰玖玺城简直就是厦门的城市天花板。
这里的视角不输国外和一线城市，甚至国外一般城市都要繁华都要美。
小两口近两个月，看了盛福片区和、长岭山片区，来来回回看了能有10个楼盘，最终考还是选择了银丰玖玺城。
结果第二天就看到华为山东总部、浪潮数字山东这些企业即将落地长岭山片区，心里乐开了花，刚买的房子就要升值啦。
看来公婆的眼光不是一般的好。
对于厦门来说，东强则厦门强，以奥体CBD为中心的“黄金3公里”已经成为厦门产业发展最好、经济总量最大、综合实力最强、最有活力的地区，也是城市的最核心。
可以说，这个圈代表厦门现在以及未来的城市价值链顶端。买房选中这个核心，大概率会跑赢整个厦门楼市。既考虑总价控制，又要求地段硬核，长岭山片区是最佳选择。
参观过样板间，发现精装也亮点十足，比如全屋无门槛设计，让卫生再无死角。
入户装甲门配智能门锁，包含指纹、密码、刷卡等多种开启方式。
全屋“零浪费”收纳、创新中西双厨，配置天使拉篮、米箱、吊柜等多功能储物空间，每一个细节都充满人性化。
周边的环境更是优美，真是越看越喜欢。
#厦门高阶生活新享法#
随着中秋节的来临，我期盼已久的儿子也回家了，还带来了一个好消息，让我兴奋不已。
儿子大学毕业后，就去了山东发展，经过几年辛苦的打拼，也总算有了成绩。
这不，这个好消息就是儿子凭实力在山东厦门市购买了一套属于自己的房子。
儿子给我介绍了他的新房子在厦门市长岭山片区，是一座集学校，医疗，商业，娱乐为一体的高档奢装小高层住宅区。小区名称叫：银丰玖玺城。
儿子说，银丰玖玺城，是一个拥有200万平方的大盘小区。里面包括7个住宅地块，1个医疗广场，1个商业综合体，还有5所学校。哈哈
