健康资讯 还是有很多人说重庆适合投资房地产，因为目前房价低。
我挺惊讶的。
股票价格也有好多低的呢？
你敢买吗？
这不一样道理吗？为什么重庆房价低？
你真不知道原因吗？
好吧，那我就啰嗦几句。
一，重庆主城多个中心繁华地，渝北区，江北区，杨家坪，南坪，解放碑，朝天门，观音桥、菜园坝等等。没有真正的市中心。
二，重庆的好地段被政府建了保障房，拆迁费贵。
三，重庆的公租房廉租房保障房比较多。
四，重庆目前已经属于人数极多了，未来只会减少不会增加。
五，虽然重庆是直辖市，不是真正意义上的直辖市。重庆仍然是人口流出，不是人口流入。北京上海深圳广州这些城市过春节时候，她们回重庆的票很不好买，反过来重庆去大城市的票好买。
六，重庆地势高高低低不平，好地段不断变化，你看着好像很繁华，买了才知是犄角旮旯。
七，重庆经济发展，旅游业的发展和网红的崛起，重工业少，相当于一个大县城，这种状况，房价不跌就完万岁了，想涨真的很难。
除非重庆大力发展服装业，把女装给整到全世界去。发展食品业，把好吃的给整全世界去；搞化妆品，把化妆品整全世界去。靠重工业的话，重庆发展十分受限。何况道路不通，造路费用过高，运输成本高。
或者就是长江突然加大运输量，加宽加深流水量，可以承载更大航船。
不然就算重庆作为西部重要经济中心，龙头城市。西部其他地方都不承认。去重庆吗？我还不如在昆明在贵州在西安在太原在呼和浩特在新疆，我为什么要去重庆呢？好像也没比咱们好多少。
联发集团重庆项目遭处罚了，此前多项目被业主维权！
无证建设这样的违法事实都敢干？日前，重庆市城市管理局发布的行政处罚决定书文号“渝城违建罚决字〔2022〕0039号”显示，联发集团重庆房地产开发有限公司因未办理建设工程规划许可证进行建设，重庆市城市管理局依据《重庆市城乡规划条例》第八十六条，对其进行罚款处罚。
此前，联发集团旗下联发龙洲湾1号、联发西城首府、联发君领西城等多个项目因质量问题被业主维权。#重庆# #重庆头条# #重庆身边事# #我要上头条# 离你更近的生活，记得关注@重庆聊宅
#重庆头条# 最近，吴晓波和任泽平，聊了一个多小时的2021年中国经济……两者对于房地产市场进行了探讨，认为未来的年轻人会继续向超级城市或者大型城市圈聚集，大城市会产生一个巨大的虹吸现象！好吧……具体到重庆成都来说，成都已经产生了巨大的虹吸效应！接下来，重庆主城区，可能会开始走向虹吸的道路！贵阳市已经明确了强省会战略……由此可见，重庆主城区，未来的房地产发展，还是很有潜力的！不过，由于重庆房地产开发，不断的开发建设新城区……可是重庆人又普遍有新房癌！只要重庆市不断把地铁延伸到新区，那么……即便目前已有地铁的地方都开放完毕了（甚至于陶家西彭铜罐驿，南彭，未来10年也全部开发完毕），可是，10年后，北碚区的静观镇/澄江镇、江津的珞璜镇、支坪镇、吴滩镇，两江新区更北的高竹新区周边，只要把地铁接过去，依然会有大量的土地可以开发！……好吧，重庆这种情况，确实不太适合炒房！#光线摄影学院曾兰老师# @养龙 @重庆本地联盟 @光线摄影学院曾老师
世茂江城铭著“吹牛皮”遭了！
根据处罚信息，2021年7月28日，重庆市巴南区市场监督管理局执法人员根据举报对重庆普润房地产开发有限公司正在开发建设的“江城铭著”进行了现场检查，检查中发现其涉嫌虚假宣传，涉嫌违反《中华人民共和国广告法》第二十八条的规定，被罚35万元。#重庆# #重庆头条# #重庆身边事# #我要上头条# 离你更近的生活，记得关注@重庆聊宅
楼市重磅！重庆市住建委出台《关于加强房地产开发项目预售资金监管的通知》！
在新的通知中规定，“房地产开发项目预售资金首付款监管全部按照预售总额的35%核定”。这个规定并没有提高或者降低，但是取消了原有的《重庆市商品房预售资金首付款使用监管实施细则》中降低预售资金监管比例的规定。#重庆# #重庆爆料# #重庆头条# #本地人本地事# #数见成渝# #重庆身边事# #我要上头条# 离你更近的生活，记得关注@重庆聊宅
#重庆头条# 马光远表示，房地产作为中国最好的投资品的时代已经结束了……这对于重庆房地产市场，有何参考价值呢？！重庆楼市，未来几年，又会如何呢？！我谈谈我的观察和思考：
1，首先，重庆房地产市场，重庆房价，拉长到10-20年来看，一直都是很健康，一直都是很合理。总体是没有泡沫的。
2，其次，过去十几年，重庆楼市，确实存在几个周期性波动，而且，确实存在牛短熊长的现象。
3，在过去10年，重庆确实有不少房价比较成功的新区，比如说西永大学、中央公园，礼嘉，照母山……
4，在过去10年，重庆主城区内环里面和内环周边，房价表现，确实不尽如人意，不如照母山，不如西永……
5，未来，在挤干了2021年春夏之交的泡沫之后，璧山，龙兴，水土，其实未来依然是适合刚需自住的，也适合周边的刚改人群……但是，这些新版块，会以刚需和刚改为主……房子是买来住的……投资客会大大减少，炒房者基本上不会再有……
6，重庆经济依然会不断发展，GDP在增加，人口肯定也会增加，各种基础设施建设依然领跑全国……重庆这个城市的价值在不断增值，重庆的土地价值也会不断升值……总体来说，重庆房地产市场，未来15年，依然是一个慢牛的预期……
总体来说，重庆楼市，过去十几年一直都是比较健康的，未来15年，也依然会是比较健康的产业！重庆房地产市场，过去十几年是海量供应，未来十几年，可能会适当减少供应量，但是，总体来说，假如重庆主城区及渝西要新增300万人，以及改善型需求，重庆房地产市场的供应量，在未来10年，还是很庞大很可观。
刚需和刚改，不必对重庆楼市悲观，对重庆楼市感到悲观的只有纯投资的炒房者……大家觉得呢？！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
