健康资讯 那些老外一天没什么事，老研究我们的国内的房地产数据，国外的Numbeo数据库显示:
我们全国的房价收入比平均为29.2，日本是13.04，德国是9.13，美国是3.99。
全国的房租房价比是61.92，日本是43.41，德国是29.63，美国是10.98。
另外我们的房贷收入比是232.37%，日本是75.2%，德国是54.68%，美国是29.42%。
从这几个数据，大致可以看出我们的房价是绝冠全球，尤其是背负的房贷，远远超过了那些发达国家。
还在忽悠房价即将暴涨的不是骗子就是坏人。看看暴涨的法拍房就知道现在经济有多困难。
2022年挂拍量已经超60万套，其中南京法拍房即将突破2万套。
据阿里拍卖平台3月1日数据，南京全市法拍房数量达到19910套，马上就突破2万套大关了，而去年5月份还只有1.6万套。
这说明近半年时间又有近4000人因为偿还不起银行贷款就直接放弃房产了，财务积累直接归零。
什么时候你才会因还不起房贷而选择不要房子了呢。只会出现在经济不好，生意不好做，被企业裁员，收入锐减。而买的房却在高位，虽没有明显下跌，实际上却资不抵债了。
但凡有一点办法就会选择坚持而不是弃房断供，你说一堆人选择放弃房产的时候房价还会暴涨？
天津楼市早春二月交易火爆得一塌糊涂！
仅仅是贝壳平台自身的数据，2月成交10108套二手房，创造2020疫情以来最高纪录！
新房方面，2月签约认购新房总面积150万平米，亦创历史新高
#天津头条#
恒大回归百强房企TOP30，克而瑞最新数据显示，重点城市新房成交强势反弹，同环比涨幅均超四成。
具体到房企，2月TOP100房企实现销售操盘金额4615.6亿元，单月业绩环比增长29.1%，同比增长14.9%。这是百强房企自2021年6月以来，首次出现同环比双增长。
今日，恒大的营销广告又出现在各大门户平台，主打“3月推出1万套现房大优惠”，以巩固自身的复苏态势。
恒大地产集团自成立之初就提出了“质量树品牌，诚信立伟业”的战略方针，形成了精品策划、施工监控、质量考核精品工程生产线，并在房地产开发建设各个环节上严把质量关，将“精品标准”贯穿于项目设计、施工、监理、验收等整个流程，确保产品的“精细化”。
恒大斩获2月销售top30，3月全国销售主推现房
2月，全国楼市出现回暖迹象，据克而瑞数据，百强房企销售呈现环比、同比双增长情况，其中恒大更是实现大幅增长，成功回归百强行列，位列榜单第30位。恒大官方随即在3月1日发布信息，在全国260个楼盘推出一万套现房产品。2022年历经风波洗礼，恒大以超30万套的交楼成绩，让其品牌逐渐恢复市场信心，此次优惠入市的现房房源势必进一步稳定市场对恒大的信息。
此次优惠活动中，恒大吉林公司推出其“明星楼盘”——通化恒大滨江左岸项目。在恒大全力复工复产保交楼的一年里，该项目顺利完成交付面积3.57万平方米，在当地完成了恒大品牌的重塑。
通化恒大滨江左岸项目推出的优惠房源中，深受市场青睐的洋房产品均为现房。优美的小区环境，完备的配套设施，优质的装修标准……这些标志符号无一不是业主选房的关注热点，也是该项目建设的重点，购房者可以放心挑选。另外，恒大高品质的交付标准和物业服务，也给广大购房者吃了一剂定心丸。
#白话数据# 2023年3月3日建委新房住宅网签199套，二手房住宅网签806套（网签数据有滞后）。
大中介前台挂牌房源量103623套（中介春节休假前97126），持续关注。
昨日热点：
1.统计局：2022年全国房地产开发投资额同比降一成 老旧小区改造逾5万个；
2.央行副行长潘功胜：目前优质房地产企业融资环境明显改善。
根据福州市不动产存量房交易服务平台数据所显示，二月份福州市五区（不含长乐区）二手房源成交2931套，成交面积220947.84㎡！
从2021年8月份（3349套）过后以来创新高，也是近17个月单月成交量最好成绩。
楼市回暖记，期待三月份福州的楼市成绩！
2月份，房地产市场呈现积极复苏态势，各大房企成交业绩都有所上涨，特别是恒大。数据显示，2月实现销售金额46.8亿元，排名行业第30位，该销售数据同比去年2月的6.1亿元增长667%，环比今年1月的19.4亿元增长141%，均远超行业增长水平。
恒大业绩暴涨，除了市场回暖促进之下，更在于恒大全力以赴做好复工复产和保交楼。这些努力让很多购房者陆续收楼，修复了市场信心。
3月，恒大继续启动优惠活动，在全国推出万套现房，重庆恒大世纪城也参与其中，其核心的区位，丰富的配套，再加上现房加持，热销是大概率事件。
2月大卖46.8亿，恒大又回来了。
2月28日，克而瑞TOP房企榜单发布，两个信息值得关注：一是整体房地产市场呈现复苏态势。看数据，百房企整体实现销售操盘金额4615.6亿元，单月业绩环比增长29.1%、同比增长14.9%。二是恒大重回榜单，2月实现销售46.8亿元。虽然排名仅位列榜单第30名，但对于深陷债务危机的恒大而言，这是一个相当不错的开局。
同样是2月28日，许家印主持召开了恒大集团的月度工作会议，提出要再接再厉、紧抓市场机遇，在3月份推出1万套现房大优惠，加足马力实现一季度业绩开门红。
恒大此次营销活动覆盖全国260个城市，涵盖住宅、商铺和车位等不同物业类型。江苏区域也有不少优质楼盘也在此次活动中，比如镇江的恒大铂珺花园。此次启售的三期，与镇江高铁站不过一路之隔，毗邻镇江市政府，妥妥的王者地段；不仅如此，项目配套的豪华会所，湖景园林，甚至是恒温泳池，仍可谓镇江改善楼盘的标杆。
目前项目在售4栋楼，产品主推毛坯，户型116-140平，预计明年7月交付。
楼市回暖谎言，房子仍然难卖！
近期，很多房地产大V都是在吹捧全国各地交易量猛涨，房价镇不住的传言。但根据第三方平台统计机构提供的数据信息，前100强开发商，在1-2月份销售总额，仍然同比下跌了11.6%！
这表明，房子仍然很难卖，或者说价格在持续下跌，所以那些吹捧房价上涨，成交暴涨的，完全就是在忽悠人。
再次提醒，购房者千万要冷静，保持谨慎的态度、清醒头脑，不要被带节奏，买房没错，最关键的是要弄明白，自己买房的初衷是什么。
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