健康资讯 陈羽凡，动力火车组合的~//@德佑地产李翔宇：这哥们儿演技不错就是不知道叫啥
电影中国乒乓电影《中国乒乓》官方账号保安帮阿如那阻拦拍照，阿如那拒绝矫情，让别人随便拍。#电影中国乒乓 #中国乒乓阿如那演技爆发力
00:06人世间 第1集
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马云曾经的“神预言”再次被验证！未来必定是“合伙人”时代，打工时代已经成为过去！
德佑地产创始人陈邦：幸好信了马云的话，用了不到523天就成功转型，全国连锁门店扩张超过10000家，值得所有老板去研究发掘这套商业模式！
马云曾在云栖大会上说过：打工时代已经成为过去，企业想要脱颖而出，就应该顺势而为，学会编程赋能平台。如果让我再次创业，选择回到传统行业当中去！
不难发现，如今不管是小米、华为还是阿里，都在用“合伙人模式”运作，把公司变成一个“赋能平台”。因为在如今这个瞬息万变的时代，只有赋能员工，共同合伙才能够把企业做强做大！
德佑地产作为万科、碧桂园之后的又一大底层企业，利用523天的时间，就在全国范围内扩张了上万家连锁门店。这背后用的就是“合伙人模式”。
因为合伙人模式拥有“四大好处”，能够促进企业大步向前发展：
第一，单点战略，定位明确。德佑地产不同其他的房地产企业，它只做二手房。所以把自己“精通”的那一块做好，就是类目中的顶尖存在。
德佑把二手房类目钻研透彻，了解消费者的需求，从而提升自己的服务，尽可能去侵占市场份额。
第二，自主培训人才，推出“老带新”激励机制。都知道企业之间竞争的就是人才，而德佑为了能够拥有更多的人才为自己服务，研究了一套“人才裂变”计划。
德佑的大部分房产经纪都是本科学历以上的，同时内部还推出了一套人才培训的系统。只要老员工能够培养出新的员工，独自承担项目，只要开单了，那么老员工就能够获得公司的机制激励。
正所谓磨刀不误砍柴工，德佑在培养人才上是非常舍得扔钱，以至于内部源源不断呈现出人才，业绩自然而然就出现倍增。
第三，门店之间的相互配合，管理系统和经营模式一致。都知道连锁门店越多，公司总部就越难管理。
所以德佑每次扩张连锁门店的时候，都是从内部员工挑选店长，让店长与公司合伙出资开门店，而不是公司全部出资。
这样就能够让店长的收益跟门店业绩捆绑在一起，实现了同心同德的状态。店长自然而然就会主动为业绩操心。
同时区域之间的门店还会相互竞争和相互配合。
在旺季的时候，门店与门店之间会共享资源，相互帮助。在淡季的时候，门店之间会相互竞争，谁的业绩高，谁就能够拿到公司总部给到的股权激励。
合伙人模式的出现，让德佑地产成为了行业之虎，稳步向前发展，连锁门店扩张到10000家，依旧没有任何管理压力。
因为各家门店都能够自我管理，人才能够自行裂变。老板释放了管理压力，把更多的时间放在了公司的战略布局和品牌打造上。
所以这也是为何如今这个互联网数字化时代，各行各业的企业都在用这套合伙人模式。不管是海底捞、海澜之家、百果园、名创优品、7-11、韩都衣舍等等，他们都会把公司变成了一个“创业平台”，让员工自己当老板，为业绩操心。
在如今这个发展迅速的时代，传统行业面临“变革危机”，中小企业老板不知道怎么做才能够实现转型。只能不断在观望，不断在犹豫。最后身边的竞争对手都成功脱变，剩下自己依旧在原地拉磨。
思维一变，市场一片。老板想要自己的企业从行业中脱颖而出，要做的就是改变自己的思维模式，把自己的认知水平提高，把自己的格局眼光打开，身处时代发展的大浪潮中，才能够看到问题所在，才明白趋势所指。
这也是为何人民日报会评价：并不是马云的时代，而是时代的马云。任何人只要做到顺势而为，都有可能成为风口上会飞的那只“猪”。
如果你也想要进行变革转型，落实这套合伙人模式，我建议你学习一下这套《企业机制设计》课程。里面涵盖了企业成长必备的三大板块：人才裂变思维方式-员工薪酬设计；企业自动化管理-股权激励设计；门店快速扩张和公司长久治安发展-合伙人模式。
同时还拥有张志敏老师在行业里摸索了十五年时间总结出来的企业管理之道，门店扩张思维和组织架构共生技巧。
不管你身处迷茫阶段，或者是创业陷入瓶颈期，还是说企业需要进行变革转型，我都建议你学习一下，看看张老师的课程，领略一下他的思维智慧，摸清行业发展的方向，找到成功的钥匙。
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贝壳2020年度英雄大会获奖感言：
尊敬的各位领导、亲爱的各位同事：
大家好！
我是来自大朗德佑-国忠地产敏捷春天花园店。很高兴获得这个奖项，此时心中有太多的感慨！这是一份荣誉，更是一份激励，这不仅是我2020年度工作的终点，更是日后进步的起点。
自己入职地产中介这个行业快两年了，没什么精深的经验，自己摸着石头过河走到今天有这成绩我深信以下三点与大家分享：
1⃣️房源关注，
贝壳聚焦盘，必重点关注了解，踩盘、熟盘、推盘直击客户的诉求，有针对性的去推荐，这样才可以达到事半功倍的效果。
2⃣️客户维护，
首先做好客户信息的收集，充分了解客户需求；其次让自己成为客户的客户，中国有句古话，预先取之必先与之；同时加强自己的专业度，提升自己的专业能力让客户更加信服自己，与客户相处，骨子里有自信，言行中有教养，交往中有包容，心底里有善良。让客户和业主百分百的满意是我们的终极追求。
3⃣️心态决定命运，
好的心态，积极向上，在贝壳平台上，只要足够努力，平凡造就非凡；
好的运气，藏在自己的实力里，也藏在自己不为人知的努力里，任何时候没有低谷，只有蓄势待发，行情再差的低谷时光，也是藏着自己的逆袭成长；相信自己，越努力越幸运！
最后祝大家天天开单，业绩长虹！谢谢大家！
梁色洲
2021.3.15
这种服务也只有贝壳敢包！
