健康资讯 #挑战30天在头条写日记##头条创作挑战赛#海陵岛是我国十大最美海岛之一，是旅游度假的好地方。来这里旅游度假的住宿选择有两种，租房和买房。度假不过是几天的事，怎么还买房呢？岛上开发了很多酒店式公寓，以海景房居多。手中有闲钱的人，可投资这些酒店式公寓。既可自住，也可托管出租赚取租金收益。持有房产抗通涨。在这里投资一套酒店式公寓，少则二三十万，多则一二百万，就看投资者有多少闲钱了。岛上性价比高的项目当属碧桂园开发的北洛明珠。最豪横的是当地人开发建设的南海湾项目，比保利银滩，恒大的价格都高，均价在一万上下。给出的理由是当地人最了解当地的自然气候特点，使用了防潮湿的建材，建筑成本高。房屋质量过硬。现在在售的尾房不多了，一手交钱一手交房，家电精装赠送，拎包入住。
岛上碧桂园的北洛明珠和保利银滩都已售完，投资者只能选择二手房了。。#阳江头条#
#挑战30天在头条写日记##头条创作挑战赛#海陵岛冬无严寒，夏无酷暑。全年平均气温22度。亚热带海洋气候。自然条件棒棒哒！岛上有几个房地产项目:保利银滩，碧桂园北洛明珠，北洛秘境，恒大……新房都售完了，只有二手房在售。这些房多是酒店式公寓，业主将房托管出租。旺季零租，淡季长租零租均可。夏季就是旺季，冬季除了春节那几天，全是淡季。
我是淡季去的海陵岛，这里月租八百元的民宿和酒店式公寓都有。就是有着两张床的标准间。各有优缺点。酒店式公寓都是大高楼，居住环境干净优美。室内有开放式厨房。但给人的感觉还是居住在大城市的商品房里。住民宿的感觉就大不同了，租的是一间房享受的是一座楼。我租住的民宿是一座五层小洋楼内的一个房间，我的房间位于五层，六层就是一大露台，民宿前方是一大片菜园。我站在露台上，不仅能观海景，还尽享田园风光。这景色在酒店式公寓里是享受不到的。我租住的民宿，老板一家白天都出去上班了，整栋楼全归我了。起初这栋楼里还有一对老夫妇在此租房猫冬，过完春节他们退房走了，就剩我一人了，我成了给房东义务看家了。在酒店式公寓里，房客只能享受自己租住的房间。住民宿，和当地村民打成一片，成了村民中的一员，体验的是当地村民的生活。住在酒店式公寓里，相对封闭，邻居都是来自全国各地的旅者，没有机会接触到当地人，更别说融入当地人的生活了。
不管是住民宿还是住酒店，长租都是要自己承担水电费的。电是一元一度，水也比其他地方贵，民宿是一元一立方水，酒店式公寓是三元五角一立方水。酒店式公寓的停车场要收费，临时进入的小车20元24小时封顶，包月是200多元。住民宿就省了这笔停车费。
到底如何选择，还得看自己喜好！#阳江头条#
刚才把房车停在一个没建好的小区停车位，走到海边看海滩，海陵岛的海滩确实不错，属于十里金沙滩，海浪还挺大的，适合冲浪。这样的金沙滩在海陵岛有很多处，只是天空不做美没有阳光照射，金沙滩的反光面还没展现出来。
在南海1号公路旁的海边，保利地产在那里建了一个很大的小区，小区门口还建有商业配套设施。我特意查了它的房价还要7000多元/平方米，但其它二手房却很便宜，有的才3000多元/平方米，这点跟威海乳山银滩类似，一手房比二手房贵一倍还多点，真不知道这些新房都卖给谁了？
同时让我想起假如要买海景房，你会买海南2万多的海景房，还是买海陵岛3000多的海景房？
今早还到海鲜市场看了一下，市场物资非常丰富，海鲜也很多，只是价格不便宜，我只买了3只螃蟹，准备中午吃。
