健康资讯 孙宏斌谈销售额超过万科：“那是一个意外！”
根据克而瑞研究中心近日发布的《2019年1-11月房地产企业销售TOP100排行榜》显示，按照权益金额计算，融创中国以3454亿元超过万科3445.9亿元。按照操盘金额，融创中国则以4754.1亿元超过万科4594.5亿元。
最近的一次公开活动中，在被问及融创前11个月权益金额超过万科，跃居行业第三是什么感受时。孙宏斌认为，“那是一个意外，其实也不算超过，明年我们还将保持在4、5名，因为我们的产品好，比数量的话就显得没有档次了。”
别逗好吗，虽然买不了，但是合肥有豪宅吗？那些所谓融创“一号”系列，招商“雍字系”，万科翡翠系列等比其他城市的低了多少个档次，合肥购房者人傻钱多，开发商给他们低配就行，钱好挣
一镜到底带你看滨湖蘭园，能成为下一个标杆豪宅吗？
全国商业排行榜，看看是否靠谱？
我认为大部分靠谱。万象城是华润集团打造的，定位高端，目前主要在各大一线及二线城市布局。比如杭州目前建成一家，规划两家，都是高端大气上档次，比本土的银泰高一个档次，但数量有限！
万达广场我认为主要分布在二三四线城市，定位中端，和龙湖天街和吾悦广场差不多，以数量取胜，比如杭州就两家，存在感较低！
恒隆类似万象城，高端，量少，杭州核心城区目前规划了一家。
印象城被万科收购，我觉得还不错，关键是和山姆会员店捆绑，值得逛逛逛！
大悦城是中粮集团旗下的品牌，感觉一般！
龙湖天街值得说一说，在杭州发展迅猛，基本上每个区域都规划一家，目前有七八家了，做的也挺好，我感觉龙湖在商业这方面发力的话，未来挤进前三都有希望。
杭州本地商业竞争很大，本土的银泰百货，布局合理，抢占先机，可惜省内都还没有开疆扩土，更别说全国各地了。
相信每个大城市都有本土一哥，就看在和外来商业品牌的PK中能否坚持住。
我更看好一二线城市的万象城、印象城、龙湖天街这些品牌，当然还有二三四五线的万达广场、吾悦广场。恒隆、K11、SKP和来福士广场这种定位太高端，只有少数一二线才拥有的了！
疫情封控明显放松，广州几乎就是解封了,其他城市虽然还在观望，大概率会跟上，这是形势必然结果，不可能某个地方能自我封闭而独善其身。
同时金融政策也在助攻，正好剩下最后一个月，地产市场走势会如何？国家是否开始拼经济了？
克而瑞的数据出得好快，地产前11个月销售显然普遍不理想，按操盘金额，4000亿只有碧桂园一家，3000亿档次也只剩下万科保利，2000亿共7家，1500亿可以上前10，1000亿的只有16家。
据统计，TOP100房企11月销售规模环比微降0.3%，同比依然大降25.5%。
北大资源新出一套131方4房，750w实收，主阳台向北，开窗可南北对流，二手税费47w，房子装修花了接近40w，这个价格在4房市场不算贵，但北大成交价一直都不高，主要是原因小区冷门，和之前小区物业问题，不过目前换了万科物业好了许多，优势是密度低，劣势部分买家认为小区档次一般般，目前这个价格你们认为怎么样？
今天跑去惠山带客户了，常州老乡，市里某小学老师。因为男朋友买在美的国宾府，所以家里人想在附近买套大的，老两口搬过来后期帮忙带孩子那种。
就近的也就万科樟湾国际，美的云樾和万科臻境。客户和我说万科臻境是最优选择，主要是准现房，樟湾虽然档次还可以，但交房太晚了，万一疫情再严重点，估计还得推迟，这是不可控因素。
臻境里看中134的，但总价得330-340了。她男朋友说这个价格还不如加个70万总价去滨湖区买华润静安府，毕竟双方工作在附近。
我吐槽了下，那还不如再加个十几万去经开区买华发中央首府，她男朋友还真思考了几秒钟，说虽然经开那更好，但滨湖不是工作近嘛。
客户和她父母的想法就男朋友家附近买，买滨湖区或者经开区的话她父母都没必要搬过来了，没意义。#无锡头条#
带孩子去打卡武商梦时代，据称这个商场是武汉乃到整个华中地区面积最大的单体商场，还建有室内滑雪场。来到这里大楼果然气派，硕大的大楼外墙上悬挂着商场的名称，右侧外墙整面都是是巨大的落地玻璃橱窗，非常简洁大气。
进地库的车辆排起了长队，看来大家都想来一睹最大商场的风采。地下停车场有三层，如此大的面积就我估计应该有几千上万个停车位，所以车虽然排了队但还是在第三层找到了位置。上到C区一楼发现人还不少，我们没有吃早餐便找地方吃饭。一般负一楼是小吃餐饮店较多，导航水牌上也标示了负一楼是小吃，但我们下到一楼却看起到仍是停车场，没找到位置只好重新返回一楼，发现跟好几人跟我们一起下去的都是在找吃的地方。
来到一楼终于找到了一家粉面馆，吃完后便正式开始逛。旁边的一排钛金鸟笼吸引了我们的目光，一面墙上整齐的布置了四排鸟笼，足有上百个。许多笼中都关有小鸟，走近一看是小鹦鹉，吸引了许多人驻足观看。
接着我们便上到二楼，二楼是儿童区，主要就是游乐场、童装、玩具等儿童周边的店铺。三楼也是儿童相关，其中一处美陈造型挺不错，各种造型的小门洞门楼镶嵌灯条，非常适合打卡拍照。再往上就是运动娱乐餐饮，基本每层都有餐饮门店。尤其4-5楼的餐饮生意都不错，门口排起了长队。看来餐饮是易受影响也是最容易恢复的行业。
后面的楼层渐渐空置的店铺就多了起来，我们直接上到8楼，想看看滑雪，没想到门楼很气派但从外面根本看不到里面的滑雪场。看到10楼楼顶标注的是空中花园，可是电梯却到不了10楼，听说还没有开放，可能还没有修好吧。
总体来说，这个商场是很大，占地面积跟永旺差不多，但它的楼层更多，足足有9层，远超一般的 商场3-5层，所以是面积最大的也不足为奇。里面的店铺还是挺亲民的，各种门店各种档次都有，里面缺少休息和免费游乐设施。也许是没有逛完吧，但想真的逛完可能会非常累，因为我们也仅仅是转了转C区。我们是带孩子玩，感觉跟一大多数商场没有太大区别，甚至还不如万科、永旺这些商业体。如果购物的话可以一来，据说有600多个品牌入驻，但其它区的高端商场也很多了，只能做为备选。停车费是6元/小时，价格不便宜，也没有免费政策。
目前的春节假期期间人气还是不错的，那一块也没有一个大型的高端商业体，能辐射广埠屯、丁字桥、南湖、中南片区的居民。但更多的外区人是抱着新鲜好奇去看看，不知道后续人气会如何，大家看好吗？
你也玩头条，闫晓明//@闫晓明179808005:你可快选万科吧！你这档次确实配不上中海！
长春找房豹长春房价测评：长春中海首个装修房购买到底值不值？
#中山头条# 中山市超高颜值项目“未来之门”近日开工奠基，2027年竣工[赞][赞]
“未来之门”项目位于中山市翠亨新区马鞍岛南部码头片区，土地面积1003亩，总建筑面积超过220万平方米，于2021年6月23日由深业、万科联合以81.91亿元竞得，预计2027年全部工程竣工。
中山市最近十来年有不少地标建筑建设落成，目前来看，这个项目虽然不是高度最高，但颜值最高，具有类似深圳规格的超一般档次和风采，可以说是一线城市水平了。
的确，这个项目就位于深圳前海的对岸，这两地相距20余公里，车程不到半小时，必须要同等配套。
大家觉得这个项目如何？
#中山# #珠三角资讯#
