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南部二手房出售信息(南部二手房价格)

#今日微头条# 周至二手房最新价格,南部最高!

据网友投稿:自己在周至县城某房屋中介公司门口广告牌发现,周至二手房价格大体呈现出南高北低。世纪星城、景园、金周御园、南大街壹号等处于县城南部新区的高层住宅价格均超过6000元,而地处其他区域的高层住宅价格则低于6000元,淳风苑、加州阳光等小区的步梯房则在4000元左右!2月25日网友随手拍于周至。

#余文有话说# 关于周至房价,你怎么看?

【期待 !时隔4年,青龙地铁小镇等待再次起飞!】

刚刚,东妹了解到,南京秦淮、青龙片区两幅重磅地块,即将在今年5月前出让。

这两幅地都是“熟面孔”了,多次在土地推介会上亮相,但是一直没有成功出让。今年春季,东妹发现,这两幅地块再次露面。

其中,秦淮杨庄二期的容积率下调,青龙片区更是四年没有宅地出让,这次1.5容积率+区域利好聚集,青龙能否再次起飞?

容积率调整,秦淮主城再迎优质地块!

老城东区域在去年非常火爆,区域内的利好不断,宁芜铁路搬迁、城市片区更新,以及金基璟樾府、观泓雅苑,让大家的目光重新聚集到老城东。

2023年,老城东内的金基G23也即将面世,项目位于七桥瓮湿地公园旁,拟建13栋6-7F低密洋房住宅。

从效果图上可以看到,金基G23的外立面为米白色外墙搭配棕色线条,顶部是深棕色的挑檐,有明显的中式建筑元素,与老城东板块的气韵不谋而合。

同时有小道消息透露,G23项目或将引入金基传承系产品,打造中式风格的高端改善项目,打造金基的更高标准,全系千万级以上。

而秦淮杨庄二期北侧地块,从此前的资料来看,也有一些调整,此前规划有10%—12%的商业,现在直接改为二类居住用地,楼栋规划也增加了一栋,共打造6栋住宅。

秦淮区杨庄二期北侧地块

地块四至:西至友谊河路,东至规划绿地,北至规划学校,南邻石杨路

用地性质:R2二类居住用地

容积率:2.4

建筑限高:60m

绿地率:30%

地块解读:

本地块所在的杨庄二期为秦淮区城中村危旧房改造重点项目之一,预留有多个学校用地,将优化区域内的教育配套资源,规划有石杨路、杨庄路两个社区级商业中心,将形成区域内的生活配套中心。

地块南侧已建成南师附中秦淮科技高中、郑和外国语学校石杨路小学部2所学校, 西侧为江南明珠幼儿园,紧邻地块北侧规划有小学,石杨路南侧还有两所幼儿园。

板块内部在售的新房有有金基璟樾府、钟山峰景、玖樾印象。周边配套丰富,交通路网发达,生活氛围成熟。项目与南部新城仅一河之隔,市场关注度较高。

地块可排布约6栋60米的高层住宅,可观山观水,有利于塑造高品质的居住空间。

时隔四年,青龙地铁小镇低密宅地再出让,板块能否起飞?

今年,随着地铁三期规划公示的出炉,把城东推上了新的风口。城东青龙片区,新增两条地铁:8号线一期(麒麟生态公园—十月广场站)和S3东延(南京南站-仙林站)。

8号线一期线路:起于生态公园站,北至十月广场站、全长约19.6km,均为地下线;共设车站 11座;设停车场一座。

S3东延:线路起于南京南站,至仙林站,线路全长 36.3km,均为地下线,设站14 座,新建停车场两座,主变电所一座。

在2020年,南京市规划局公布《紫东地区核心区城市设计国际咨询》,其中首次提到轨道S3延伸,并曝光起路线走向,将从南京南站为起点,经过麒麟科创园、青龙片区,一直延伸到仙林。

值得关注的是,该地块曾在紫东核心区官宣之后首次亮相楼市的纯宅地,最终因故停止出让,去年第三批次土拍中也终止拍卖,如今再次入市,看点十足。

青龙片区麟岗大道以南、东流路以西地块

地块四至:北至麟岗大道,东至东流路,西至一帆路,南至福宁路

用地性质:Rb商住混合用地

容积率:1.5

建筑限高:35米

绿地率:30%

地块解读:

该地块为商住混合用地,体量适中,密度较低。所在的青龙片区已建成九年一贯制中小学、高中及多所幼儿园,其中中小学为南外仙林分校,办学规模为小学36班、初中36班,可充分满足片区教育配套需求。

左侧即为区域热门二手房小区--中南山锦花城,二手房价格约311182元/㎡,与此同时,区域热门二手房小区包括珑悦、东望府、恒大龙珺,二手房均价约3.2-3.4万/㎡。

紧邻地块的便是在建的麟岗大道和在建的东流路,未来交通出行将会非常便利。

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