健康资讯 学习房地产小知识19：买房子后必交的7种税费，你了解吗？
1、契税
2、印花税
3、银行按揭费用
4、大修基金
5、物业管理费
6、权属登记费
7、交易手续费
说说我个人的经历。2019年10月买房，期房，贷款66万。开发商承诺交付时间为2020年12月底。因为疫情原因，交付时间为2021年5月。这里面有一个很重要的问题，开发商打电话说可以来收房装修了，领钥匙了。但法律上不具备交付条件，因为没有经过政府验收，获得竣工备案证明。为了早点住上新房，我就领了钥匙，开始装修。在2021年8月份的时候，把契税和公维交了，总额是2万多人民币。截止到现在开发商还没有获得竣工验收备案，了解到是因为图纸不符合，没有人防工程，也就是说拿房本遥遥无期了，但是钱先交了，早知道不交了，只能安慰自己给家乡税务做贡献了。总结几点：
1.买房是大事一定要买品牌开发商的，哪怕贵点；
2.能买现房一定要买现房，哪怕贵点；
3.如果不着急住，一定等开发商办理竣工验收备案在收房，如果是刚需首套和我一样，可以先自己“吃亏”；
4.契税和公维什么时候办理房本的时候，什么时候交，特别是契税，钱拿在自己手里不香嘛。公维不同的地方要求不一样，有的要求收房必须交的；
5.别没事就听抖音或其他的大V说，契税早点交，不然税点涨了，越晚交越交的多。咨询专业人士或者了解当地实际。我就是交了智商税。
买房都要交那些钱？除了房款还有很多！
我来一一梳理一下：
1.购房钱（贷款高额利息或者全款，搞笑的是这里面包含税费本应该房开交给国家但是钱是算在房价里面也就是老百姓买单要着好几万最少）！
2.维修基金房款的2%也要好几万！
3.房子下来办证（契税首套房价的1.5%、二套房价的2%也要好几万房价！
4.物业费、车位费、水费、电费…………………
为啥有人希望年轻人多生娃、多买房，你应该清楚了！
老百姓大量负债买房，必然减少生活开支。以前多出来的产能外国人兜着，外国人在有钱也不能天天吃鲍鱼，终于也兜不动了。然后企业就要降低产能，裁员，失业率攀升。新一批大学生进入社会更加加剧失业率。经济环境螺旋下降。政府做出了除了降低房价的所有办法。其实14年李嘉诚跑路说不赚最后一个铜板，16年潘石屹赚完最后一个铜板跑路被摁在地上摩擦，17年王健林断臂求生，国家也知道房地产玩不下去了，竟然来了一波涨价去库存，最后一波韭菜割的明明白白。其实看看外国人的房价收入比，看完外国人的房价就知道了，我们当前的房价根本维持不住。买房负担是美国人的3.5倍，日本人的2.7倍。本质上是政府收税水平不足，通过地产把门。这二十年有钱人避税手段太丰富，这些收不上的税通过地产回收回来。希望国家把征税水平提上来，别逮着老百姓死命薅。弃籍税，遗产税，可以马上上线了，房产税没研究明白没关系，可以先从1000万起征。
房产税可以征吗？几百万买房子含了几多地价知道吗？买房子的税费已经交齐，还可以从来吗？
自然的珠穆朗玛征收房产税最难的问题是，有房无钱。 对于有房无钱者，怎么办？ 有房无钱的人，或许占超过85%的房子及业主。 这些人，怎么
2023年最新个税，扣税标准，算一下一个月你在城市能买几平方#个人所得税 #长沙买房 #房十三聊长沙买房
