房地产为什么重要?2020年,房地产相关税收中:契税7061亿,土增税6468亿,房产税2842亿,耕地占用税1258亿,城镇土地使用税2058亿,几个房地产特有的税种约2万亿,再加上土地出让金8.4万亿,房企所得税4120亿,不考虑房地产相关产业链,地产行业收入贡献近10万亿。
2020年,全国一般公共预算收入182895亿元,其中房地产行业缴税占据了半壁江山。你说房地产重要,还是不重要?
2020元月,河南开征房产税,接下来2年内全国必然开始征收,炒房者噩梦开始!
你还在炒房子吗?
小规模纳税人2020年第一季度城镇土地使用税、房产税有减免政策,需要自行进入申报界面做税源维护采集,具体操作流程如下,税收优惠政策一定要用上[机智]
房价会涨还是会跌?看一组数据你就知道了:
2020年全国卖地收入8.4142万亿元,同比增长15.9%,占全国财政收入46%,占地方财政收入的84.03%。土地和地产税的总收入10.3836万亿元,占全国财政收入的56.77%,占地方财政收入的103.7%。
房地产这块,可以说目前是没有任何人敢动刀,也没有任何想动刀的动力,因为这里面的水实在是太深了!国家发的那么多的钱,很大一部分都锁死在地产里,一旦钱从里面出来那将会是灾难性的后果,带来的影响无论是哪个相关方都承受不住!
房价下降就代表财政收入下降,财政的收入下降肯定影响财政支出,最终导致一系列连锁反应就是鸡滴屁下降,这不符合我国目前追求的稳健经济发展目标,更不符合我们稳健增长的目标,当然也不符合咱们群众的利益,因为教育医疗基建都要钱,断了粮问题会很严重。
所以,期待房价能下跌后买得起房的人,注定是要失望的。为今之计最好的办法就是找一个你可以有好工作的城市,想方设法去贷款买一套房!如果在北京深圳这样的一线城市买不起,可以考虑换个城市生活,否则你一辈子都无法在那里扎根,最后无情地被这座城市淘汰,连个招呼都不会打!
买不起房也不要焦虑,毕竟国家也正在大力建设人才房、保障房,争取把户口落到你所在的城市,一旦落户马上申请廉租房安居房,一般城市有个三五年就可以得到住房。慢慢积累首付,争取搞一套安居房!如果万一不行,那就要想方设法买一套小户型的房子,毕竟孩子上学等不起,老婆的唠叨你也扛不住!
最近,房产税的到来让很多人又嗨了,他们眼巴巴地等着房产税来降低大中城市的房价,期待着来一波骚操作。然鹅,现实可能与你的认知相去甚远!因为房产税的根本目标是为了为地方解围,把土地财政这事儿用税收的形式来转换!
一句话说清楚就是:既然增量没有了,那就从存量上把钱找回来!本质就这么简单,这玩意根本就不是用来给大伙儿降房价的。
所以,千万不要指望大城市的房价会跌,尤其是长三角、珠三角的中心城市,不涨价就是跌了!如果你不幸在大城市,那么想方设法也要去争取自己的房子。在网上骂这骂那的,不但认知水平不行,而且根本就没想过或者压根也就没有买房的想法,是注定是要被这个时代碾压的!
有些人是装睡的,有些人却是真睡了,而且是堵住耳朵蒙住脑袋睡的,打雷他们都不会醒!要想以后的日子过得轻松愉悦一些,现在开始提高认知、控制欲望、延迟满足这几点很重要,不然你迟早要被你献出青春的城市抛弃!
言尽于此,供诸君参考!如果你想改变一下思路,提高一点点关于社会和这个世界的认知,这个课程你可以考虑一下,戳链接即可