健康资讯 老实优秀的中介，与老油条收入对比[呲牙]
房产中介不黑根本就吃不起饭，一套二手房交易正常中介费3%，按南宁目前房价来算正常都是90-150万的房价，按150万来算一套房子中介费就4.5万。分钱的有多少人算算啊[呲牙]按南宁传统直营店模式来算，录入房源的方拿走百分之15，去拍房屋照片的拿走5%，如果有钥匙的话收钥匙回来的又拿走5%，还剩下75%是属于买房子业务员的，这还只是业绩哦不是到手数哦[捂脸]4.5万X0.75=33750。而33750还要扣两千的售后客服费用，也就是31750的业绩，而这样的业绩一般能拿到30%-35%的提成，也就是说31750X0.3=9525的提成，大公司还要求交税呢[捂脸]，如果一个业务员一年能卖六套房在南宁就属于优秀员工了，在店里基本可以大声说话了[抠鼻]这种员工一般底薪是1800，也就是说这个中介一年的收入组成是
1800X12=21600
9525X6=57150
合计78750元
而优秀又老实的中介必须开网络推广系统，现在网络系统应该都要1500一个季度了吧，一年就是4X1500=6000块
一年下来一个不黑的优秀中介收入也就是72750
你们觉得一年这个数能养家吗，我个人觉得在南宁养自己勉勉强强，一年下来也也存不了什么钱。
而老油条成交一套房一般会跳过公司成交
还会吃一些差价如果实在吃不到差价的话也会想办法两头收中介费[灵光一闪]南宁普遍现象是业主净收，但是只要中介跟业主聊但是业主都会给一些的[呲牙]我做那么久最少业主都收得一个点（美其名曰：辛苦费，好处费）
而要做一个老油条，业务技能可以不如优秀中介，但是业务技巧必须要比优秀中介强大，老油条关系网一般都比优秀中介强很多，所以售后大多数是自己做的，售后又可以赚一笔钱，比如评估费，垫资费，税费，银行各种加急费等等，所以一个黑中介成交一套房按150万算中介费不打折的情况下最起码能到手8万以上。
而且老油条做业务比较灵活打个折什么的都让客户很舒服不像优秀中介那样死板比较好成交。#南宁身边事# #南宁生活# #南宁爆料# #南宁资讯# #广西身边事#
明天又是花钱的日子，真的花钱如流水，预算支出5000元！
最近房价应该有所上涨，不管是卖房还是租房，最近接到看房客户都多起来！
以前我那个90平房子，每个月只能租1500每月，现在问了中介，价格在2000-2200之间，涨的还挺多！
明天本来约了去买出租房家具，结果领导临时通知周日开会，我做的计划只能改！安排老公和小姑子过去布置！
我老公的眼光不能看，他一个人过去我还真不放心，对他来说便宜就行！刚好小姑子休假，可以帮我参谋一下！
一个月原本可以休假4天，结果被安排各种会议，或者需要协助解决的问题，有两天的假期被我用来加班了，最主要是加班是免费的[流泪][流泪]
#把地球的故事讲给宇宙#往外出租个三线城市的房子，感觉真的是太难了！
我有个96平方两室两厅的商品房，精装修，家具、家电齐全，2019年往外出租的时候，是一个月1600，年交，租客租了两年，有了自己的新房子后搬走了。
今年春节后，我继续往外出租这套房子，给中介报价是1500，中介小姐姐直接给我说，这个租金太高，说三室的也租不了这个价格。我就问多少合适呢，她说一个月1300吧，想了想，房子租出去总比闲着好，就答应了，但条件是要年付租金！
接着，中介每天都带客户看房，也每天都有电话打给我，电话的内容是说房租太高，问我房租能不能再降点？我说适当降点也可以，但必须年付，结果没一个租客答应年付，房子就一直没有租出去。
我问中介小姐姐，房子这么难往外出租的原因是什么？她说，是三线城市的房子饱和了，出租房子的人多，但租房的人少，供大于求，房子自然租不上价也不好往外出租了。
想想，确实是这个道理！
房东找不到租客，租客也找不到房东，信息不对称，中介在平台上特意挂低价吸引客户，1500的房子压根就没有。
1818黄金眼山东小伙来杭租房 发现“安居客”的赚钱之道？
郑州今年租房很难！
大家都在说，很多年轻人离开了郑州，看来是真的，租房市场依然和疫情期间一样，惨淡至极。有租房需求的人比起往年真的少的可怜。
今年房租也降到了近10年来的最低点，新装修，新配置，电梯房，一室一厅一般1000-1200元，二室一般1400-1500，老旧无电梯小区价格更低。（价格个人观点，不喜勿喷）
我今天问中介她有房子，一室一厅的1500元//@明明白白在当下:
版纳旅居杨姐西双版纳旅居过冬在哪里住好呢？今天给大家介绍一下阅蓝山小区
