健康资讯 最亏的是，前几年买在高位，还是利率大冤种那种，卖又卖不掉，还要背着巨额房贷，想提前还款还没钱 一有钱的还的，就拿算多多app去算提前还款能省多少利息，对比缩短年限或减少月供哪种更划算
房地产拐点到来的信号
最常用的手机App都有啥？支付宝肯定算得上一个。支付宝一打开，平时使用收藏什么小程序，就能看出你是啥人设。家庭顶梁柱背着车贷房贷免不了常用油价查询、车生活、公积金；不想自己动手的家政达人总用家庭服务，保洁、维修、e袋洗；还有全是餐饮的吃货，关注饮食成分构成健身大师等等。
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打开你房贷按揭银行的APP，看看你的房贷利率是多少？超过4.9%以上的可以考虑转贷。年化利率可以降到3.85%，月息3.2厘，最长20年！，需要资金周转的赶紧抓紧时间[666][666][666]
“提前还房贷”冲上热搜。线上预约不到，线下让等消息，还款人焦急不已。
打开建设银行App，之前的提前还贷申请按钮链接不翼而飞。看来银行顶不住，直接“拔了网线”。虽说够不上违反契约精神，但也算不得正大光明。
在房地产火热的那些年，申请贷款额度紧批复慢，让购房人焦灼等待是常事。但彼时各种理财产品的收益还不错，相比之下，偏高的房贷利率显得并不是那么的突兀。如今却大不同，部分城市房贷“打折促销”，利率迈入“3时代”，且多地房价处于下行通道，购房者希望通过提前还贷来降低成本的做法很好理解。在过去的2022年，各种理财收益波动较大且远不及预期，甚至一些银行理财都出现破净值的现象，着实伤透了投资者的心。提前还贷，少支付利息，其实也是很好的理财方式。
申请提前还贷不易，不过还是有好消息：专家预计2023年5年期LPR利率还有下降空间。当初选择浮动汇率的人们能稍微开心一下了。
年前房贷提还小高潮！有银行称线上申请预约已满，购房者：称要等5个月
#从今天起记录我的2023#
亲爱朋友们，你们有房贷车贷吗？
现在银行还房贷真的这么难？我记得前半年提前还房贷只要手机APP上直接申请选择那天还款就是好了，效率很快。如今提前预约还约不上，这是银行故意拖延战术吧……
有网友分析：提前还贷的以下观点：
1.拿到了低利息的贷款，替换高利息的房贷。
2.是“购房者对未来收入的不确定性增加，有焦虑情绪，并且对经济发展预期降低”是因为资本吃相太难看，利息太高，不愿做一辈子韭菜了。
3.购房者选择提前还房贷，其中一项重要原因是出于节省利息、降低机会成本的理性选择。
我是觉得要是手里有闲置的钱，自己又没有大的投资，现在银行和理财都特别低，那还不如提前还贷，如今理财和利息钱还不够还房贷利息。
我14年贷款房贷，平均每月3800左右还了7年本钱十几万，其余全部吃利息，看到这样结果，果断选择提前还款，这样心目中一件大事也算完成了。
#我的生活也是头条#
我是18年在武汉买的房，总共贷了64万，其中12万是装修贷款，利率最高时候买的，说多了都是泪。今天听同事说到提前还贷，就打开app一看，还了41个月房贷一共还了18万多，竟然有15万都是利息，心里难受的说不出来。
武汉的朋友们 你们有我这么高的利率吗？[泪奔]
去年提前还了10万的房贷，本金还剩90w多一点，今天打开工行App，本金竟然还有89w！老公都不敢相信自己的眼睛，又吵着要提前还房贷了！
去年，我们家房贷支出6.5w左右！其中5.5w还的是利息，1W多还的是本金。看到这高昂的利息，基数巨大的本金，老公有点坐不住了，又悄悄计划着提前还房贷的事！
房贷像一块石头压在老公的身上，他说因为这房贷，他事业上想突破，也不敢轻举妄动。的确是，当时买房贷款105万，等额本息30年，利息100万，从18年7月开始还房贷，这些年七七八八也还了41万房贷了，然而本金却只还了15万多（这还要算上提前还的10万），妥妥的给银行打工了！
房贷利率看着比借呗、信用卡低，但是巨大的基数面前，还款压力也大，尤其前10多年都是在还利息。还不如拿还利息的钱来还本金呢，这样本金少了，利息少了，压力也小了。
但房贷也催人奋进啊，不管怎样每个月也要把还房贷的钱挣出来。因此，老公工作上也是勤勤恳恳，加班加点。今年决定再还10万的房贷，再缩短成20年限期，这样利息更少了，自己也轻松点，更主要的是钱花的比买股票买基金安全！
头条的友友们，你们会选择提前还房贷吗？有必要提前还款吗？
大家都扎堆提前还房贷了吗？有些银行把在手机APP上还房贷的功能直接给关了。如果你想提前还房货，估计还要等上好几个月，还得支付银行3-12月违约金不等！
提前还房贷潮，很大原因之一是：去年的理财市场整体都不景气，收益稳定的银行理财、固收＋类产品也不少都出现了亏损；大家心里就会算一笔账，既然手头的闲钱都无法覆盖银行的贷款利息了，还容易造成亏本，还不如提前还贷！
说个最简单的判断标准，五年一大关。
如果选择的是等额本息还款方式的话（就是每个月还的钱一样）
选择三十年还款的话
前五年基本还的是利息
五年之后才开始真正偿还还本金
所以说呢，货款在五年以内，适合提前还款。
如果还款已经已经到十年左右了，还的开始是本金
了，是不是提前还，其实区别不大了。
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