健康资讯 爆满!奥体红盘融创时代奥城开始登记!均价15197元/㎡！今天（7月28日）港务区奥体板块红盘融创时代奥城开始线上登记，登记开始2小时后，296套房源就已经迎来2769组家庭登记，其中刚需家庭663组，普通家庭2106组，未来两天时间内，登记人数将继续增加。
项目本次开盘销售楼幢DK4 2#、4#、9#楼，位于西安国际港务区港兴三路以南、陆港路以东。全部准售住房房源共296套，总面积约32571.16㎡。
户型1.单套面积约113.31-131.05㎡三室两厅两卫户型212套；
户型2.单套面积约82.88㎡两室两厅一卫户型84套；
登记时间：2021-07-27 08:00至 2021-07-29 18:00
#房价##西安爆料##西安生活#
2021年，西安三月份预计将开盘的房源如下：
【老羊说楼市】还是性价比！西安楼市2021年11月份新房登记房源量、登记量大幅增涨，均价环比下降678元/平方米
西安楼市2021年11月份新房登记数据，涉及浐霸、雁塔、港务、曲江、曲江大明宫、莲湖、高新软件新城、中央创新区（ＣＩＤ）、沣东、长安10个板块共计28个项目开盘，推出房源5963套，比10月份房20个4627套房源有1336套的增量。
11月份购房登记量48258个，比10月份18257多出了30001个；最终通过核验家庭40269个（刚需11333个，普通28936个），比10月份最终核验通过13405个（刚需2915个，普通10486个），都有很大的增加。
而在价格方面11月份整体均价16593.8元/平方米，比10月份的17271.8元/平方米要低678元/平方米。
像港务区的金地玖峯汇、华润时代之城，曲江的海德堡；高新的保利天悦、云水天境这些性价比楼盘贡献出了不少的登记数据，只能说什么“性价比”永远都是搅动市场的“神器”。
就目前来看，供大于求仍旧是市场现状，面对一些超级性价比的楼盘大家的“摇号买房”热情丝毫不减。 @老羊说楼市#西安买房##西安##本地达人计划#
西安市（2021年）各区域待入市纯新盘—览！
#三秦站车行# 【早安 西铁】西安国际港站始建于2006年，原名新筑站，2021年4月正式更名为西安国际港站。这里是中欧班列（西安）的始发站和回程班列目的地，主要办理整车、一站直达整零及集装箱等货物装卸业务。自建站以来，西安国际港站依托西安独特的地理区域优势，借助“一带一路”建设的东风，从一个只有7条线路，仅办理列车会让的四等小站，到如今拥有53条线路站场规模的一等站，一跃成为西北地区最大的国际物流枢纽中心站。未来，西安国际港站还将继续助力丝绸之路经济带建设，为西安形成“陆海内外联动、东西双向互济”对外开放大格局贡献铁路力量。早安[心]
#西安##西安生活##西安头条#近期【开盘数据汇总（一）】中铁卓越城、融创时代奥城、朗基锦云著、电建泛悦城
【中铁卓越城】
一、项目基本信息
1、位置：港宁路与新筑路交汇处西北角
2、规划：占地约101亩，总建筑面积约22万m²，容积率2.28，绿化率36%
3、开盘时间：2021年9月4日
二、开盘数据
1、开盘楼栋：3#5#7#11#（精装高层），9#（精装小高层）
2、推出房源：共326套，面积约42391.49㎡，其中成交套数：173套
3、蓄客情况：登记人数337，检核通过94，中签率347%，去化率：53%
4、成交均价：高层15081元/㎡，小高层15235元/㎡
三、开盘分析
项目区位在港务区目前在售项目当中属于位置相对不佳区域，本次开盘推出改善类产品占比相对较高，项目售价相比于周边竞品竞争力有限，因此项目客户分流明显，开盘去化率偏低。
【融创时代奥城】
一、项目基本信息
1、位置：陕师大陆港小学分校旁
2、规划：占地约215亩，总建筑面积约36万m²，容积率2.5，绿化率35%
3、开盘时间：2021年9月5日
二、开盘数据
1、开盘楼栋：3#（精装高层）
2、推出房源：117.27-131.03㎡三室两厅两卫户型76套，成交套数：76套
3、蓄客情况：登记人数919，检核通过765，中签率10%，去化率：100%
4、成交均价：15314元/㎡
三、开盘分析
项目位于港务区核心区域，紧邻地铁14号线，交通出行便利；融创近两年在城东区域、港务区及浐灞板块开发了多个项目，自渠团队在区域内多年的深耕，积累了一定数量级的客户基数，因此在区域集中推案的竞争之下，开盘即售罄。
【朗基锦云著】
一、项目基本信息
1、位置：阳光大道与环湖北路十字
2、规划：占地约43亩，总建筑面积约6万m²，容积率2，绿化率35%
3、开盘时间：2021年9月4日
二、开盘数据
1、开盘楼栋：4#5#6#7#8#（精装小高层）
2、推出房源：共176套，面积约29678.32㎡，推售楼栋住房174套，其中成交102套
3、蓄客情况：登记人数79，检核通过5，中签率3520%，去化率：58%
4、成交均价：20961元/㎡
三、开盘分析
项目位于未央湖板块，属于未央湖核心区域观景住宅项目，项目整体定位偏向于多改类型的大平层项目，与未央湖板块内未央金茂府相比，面积和总价控制的不错，对于销售有较大的促进作用，因此本次开盘去化较好。
【电建泛悦城】
一、项目基本信息
1、位置：地铁三号线保税区站C口向南300米
2、规划：占地约93亩，总建筑面积约15万m²，容积率2.5，绿化率38%
3、开盘时间：2021年9月2日-9月4日
二、开盘数据
1、开盘楼栋：6#11#14#（精装高层），7#12#15#（精装小高层）
2、推出房源：共447套，面积约54288.76㎡，推售楼栋住房446套，其中成交437套
3、蓄客情况：登记人数508，检核通过381，中签率117%，去化率：98%
4、成交均价：高层14741元/㎡，小高层15234元/㎡
三、开盘分析
项目位于港务区核心区域，临近地铁3号线；主力户型产品定位刚需、刚改，项目售价在港务区在售项目中具有较高的竞争力；因此在区域集中推案的背景下去化率较高。
开盘潮来袭！11593元/㎡起！长安3盘公示，融创纯新盘终亮相！
2021长安区首批备案价公示，共1116套房源，融创纯新盘大放量均价1万7速看！
融创江山宸院，均价17425元/㎡，房源面积92-138㎡，项目位于长安区学府大街和文苑南路十字向南约1公里路东，即小居安村，西侧一路之隔就是西安外国语大学和西北大学，书香氛围浓厚，项目自带幼儿园和小学，三公里之内还有铁一中湖滨学校、西北大学附小附中。
整个项目体量很大，安置小区和商品房独立开发，互不干扰。2公里范围内有在建的地铁15号线、西安交大第一附属医院长安医院等。
这是融创在城南继西安宸院、揽月府、长安街壹号、珑府以及星美御后，开发的第5个项目。在高新或城南上班族，可重点考虑！
更多项目信息见下图~
#西安头条##上新了楼市##房价#
2022年2月7日-2月8日西安市项目开盘情况：
1、7日-8日共开盘2个项目，均在航天城板块，鑫苑府和绿城·紫薇公馆，去化率均为100%，价格较项目上次开盘均有上涨。
2、鑫苑府高层较最近一次（2021/9/22）开盘，均价+416元/㎡；洋房较最近一次（2021/2/22）开盘，均价+945元/㎡，去化率均持平。
3、绿城·紫薇公馆较最近一次（2021/7/14）开盘，高层均价+969元/㎡，洋房均价+2268元/㎡，去化率持平。
