健康资讯 温州人又开始来杭州抢购房产了吗？杭州楼市今年会大幅回暖吗？#房产# #杭州头条#
今天看到杭州钱塘区下沙楼盘绿城燕语春风2023年2月16登记情况，这个楼盘属于白杨街道，属于放松限购区域，只需要一个月社保即可购买，这次登记时最后一次登记。楼盘位于白杨街道商贸城板块，1号路与6号路交叉口东北角，楼盘外立面为铝塑板，在下沙属于首个铝塑板的楼盘。
这次登记数据表明，这次摇号中签率只有23%，是四次登记中中签率最低的一次。数据表明省内户籍人数比例只占55%左右，45%为外省户籍，说明外省来杭人数比例确实非常高，外省户籍主要有安徽、河南、江西、山东等省。从省内来看，杭州户籍登记人数只占25.49%，而温州户籍登记人数却占到21.39%,基本赶上杭州市绍兴、金华都大约11%左右，台州占9%，这个数据表明杭州是整个浙江省的杭州，杭州还是受到外地人的认可的。
你认为今年楼市会回暖吗？你看好杭州今年的杭州楼市吗？欢迎友友们留言讨论。
杭州2023年第二批地块解读③：余杭区2宗
2月27日，杭州市挂牌2023年第二批次地块，将于今年3月29日集中出让。此次共推出10宗涉宅地，总出让面积465亩，总建筑面积74.8万方，总起价131.4亿元。分布在拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、和临平区。
针对此批次地块的具体情况，我们对各区挂出的地块详情以及周边市场进行详细解读。此次带来的是余杭区2宗地块。
1、余杭组团79号地块
杭政储出[2023]22号余杭组团79号地块，东至科凯路，南至爱橙街，西至规划公园绿地，北至众志街。
地块出让面积43867㎡，容积率2.9，建筑面积127214.3㎡。地块东北角需设置用地相对独立的农贸市场1处，建筑面积不小于3000㎡。
地块起价292593万元，起始楼面价23000元/㎡，上限价327593万元，上限楼面价25751元/㎡。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35310元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。
地块周边地铁三号线、五号线、机场轨交快线等多条线路交叉而过，南北侧也可通过文一西路、文二西路直达市中心，出行便捷。
地块西侧1公里处，今年2月21日，滨江集团以总价109063万元竞得未来科技城241号地块，楼面价24578元/㎡，溢价率6.86%。项目新房限价36100元/㎡（含装修4000元/㎡），与此次挂牌地块一致。
2、余杭组团中泰单元（YH13）A-25地块
杭政储出[2023]27号余杭组团中泰单元（YH13）A-25地块，东至相邻地界，南至中泰路，西至规划道路，北至规划道路。
地块出让面积29340㎡，容积率2.3，建筑面积67482㎡。
地块起价60734万元，起始楼面价9000元/㎡，上限价67734万元，上限楼面价10037元/㎡。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19900元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于21890元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。
地块紧邻地铁16号线中泰站，可直达余杭未来科技城、西站。杭瑞高速以北为中泰工业区，东侧为已交付楼盘，西侧有中泰中学、中泰中心小学等配套。
杭州连西湖区蒋村地铁站的楼盘都可以烂尾，其他地方更需要谨慎，不敢买了
杭州房叔不缺地的杭州，房价会怎么走？ | 房叔说No.620
全省二手房“带押过户” 开始要求“常态化”！为了加快二手房流动性，给新房引入资金，全面推行二手房“带押过户”#杭州头条#
2023年2月27日杭州二手房成交438套！又屡创新高，牛市行情！上次日成交量在400套以上还是在2021年的3月份。本月累计成交了6507套，明天是本月的最后一天，有没有可能直接突破7000套？
带看热度也是居高不下，近15天带看次数来到了195284次，日均带看13000次。但是近30天降价房源为20000套左右，而近30天涨价房源为2500套左右。以价换量依然是本月的主题。#杭州头条# #杭州圈# #杭州#
北京杭州二手房交易量明显增加，楼市回暖了吗？
一天成交逼近400套！二手房回暖，是置换好时机来了吗？[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
截止25号，2月份杭州二手房已经成交5746套（如↓图），已经差不多是去年2月全月成交量的3倍，带看量也是一路高涨。
按照当前成交和带看势头，本月超过6000套，可以说不成问题。只不过，对于当下的市场，更多的是以价换量。[我想静静][我想静静]
所以，对于刚需、改善客户来说，在当下花点时间挑套满足自己居住需求的房子，尽早安家，也不失为一个选择！[心][心][心][心][心]#杭州头条# #杭州身边事# #我要上头条# #我要上微头条# #房产# #二手房#
