健康资讯 #晋中头条# 2023年2月，太原市住宅市场整体成交均价10,900元/ ㎡，环比下降5%；从区域成交价格来看，杏花岭区本月成交均价9,200元/㎡，环比上涨8%，为六城区唯一上浮区域；小店区成交均价12,300元/㎡，环比下降4%，仍为区域价格顶板。榆次区住宅市场整体成交均价为7,200元/㎡，环比持平。尤其榆次城南房价基本5000左右#太原头条#
#太原头条#
“金三银四”会来吗？
2023年2月，太原楼市“量价齐升”，尤其是2023第5、6、7、8连续四周太原新房均价持续微涨。
第5周成交均价10832元每平米，主力成交项目为南站板块万科翡翠东第、迎泽西大街板块中海国际社区和南城之南中海寰宇时代。
第6周成交均价11140元每平米，主力成交项目仍然是河西“唯一刚需大盘”中海国际社区，周度成交近百套！
第7周成交成交均价11526元每平米，主力成交项目为均价21500元每平米的龙城金茂府，故而本周均价上涨幅度较大。
第8周成交成交均价11028元每平米，主力成交项目为“中海双星”，即南城之南中海寰宇时代和河西中海国际社区。
整个太原河西，从最北侧的三给片区开发商“全面沦陷”到最南侧的晋阳湖片区楼盘“高高在上”，导致刚需购房者几乎没有什么选择，被迫西进“中海国际社区”，仅这一个盘2月热销300套！
继2月“小阳春”后，2023太原楼市“金三银四”会不会来？
吉林省吉林市地图。亚洲最美丽的城市就是吉林市。松花江从吉林市的市中心流过。希望南方的有钱人，都来吉林市买别墅居住生活。#吉林头条#吉林市的房价比南方城市北京便宜很多。吉林市的房价比南方城市西安便宜很多。吉林市的房价比南方城市太原便宜很多。
【山西超大规模烂尾别墅群，荒废15年无人问津，现场荒凉凄惨】山西，被誉为“华夏文明摇篮”，有众多的中国古建筑，但作为省会城市的太原却异常低调。如今，随着太原的迅速发展，烂尾楼也慢慢有了苗头。在太原，就有一个超大规模的烂尾别墅群，烂尾至今已有15年，周边都是荒草丛生，看上去异常荒凉。#春日生活打卡季#
这个烂尾别墅群就是水域金岸，太原人对它可能都心知肚明了。它位于山西晋源区，东临汾河，光是别墅的占地面积，就达到315亩，高空鸟瞰整个项目，如同一条金鱼，寓意如鱼得水，但实际情况确实寸步难行。#太原头条#
该项目在2008年开始着手建设，开发商规划了380套别墅，计划在当地大赚一笔。但在修建的过程中，开发商将城改回迁用地用来建设别墅，没有遵守制度而被勒令停工，于是在2013年，因没有土地使用证、建设用地规划许可证等一系列手续，该项目的上千套住房都无法继续开发建设。
据说，该项目的购房者大部分都是团购的国企职员，当时的房价更是只要4000元一平，购房热情高涨，一房难求，但最终结果还是烂尾了。其实，开发商并不缺钱，毕竟手里有业主交付的90%购房款，金额高达9亿元。要是开发商在建设前走正规程序，这绝对是个稳赚不赔的买卖，奈何太贪心了。[撇嘴]
其实，该项目当初建设时，是由低层别墅和20栋高楼共同组成的。据说，2021年的时候，开发商在社会各界的压力下，将该项目的部分高层小区重新建设，目前已经顺利交房了。但是，还有大面积的别墅空壳在这里风吹雨打，开发商是否还有能力重新复工，是一个未知数。#楼市杂谈#
好了，你对这个烂尾项目，有什么不一样的看法吗？欢迎在评论区留言，一起讨论交流。深圳梦维，带你关注地产趣闻，我们下期再见。
与太原一山之隔的石家庄房价竟然比我们太原房价高这么多。最低均价达到9314，而我们太原最低均价在7060。
同样一平米差2254，能多出来一辆中等车了[呲牙]，临近太原的石家庄房价为什么比太原高这么多，你知道吗？
快来评论区说出你的看法吧#太原头条#
像太原这样的城市，有时挺令人费解的。一面是普通人吐槽工资低、房价高，可是另一方面买房的时候都是眼睛都不眨一下，首付大几十万上百万都大有人在。大家说这是什么原因。
难道山西的煤老板都跑太原囤房了吗？其实根本原因是大家不愿意透露自己真实收入。为什么统计数据会显示人均月薪过万了？因为至少百分之八十的人实际收入确实过万了，所以相对太原的房价，买起来并不费力。
甚至我见过年纪轻轻到太原打工的农村人，在太原都已经三套房了。尽管他们现在依然宣称收入低，可每个月实际收入真的没少于一万的。
太原地价降了？近日太原星光城房地产在窊流村拿地23440.81平方米，成交价为23170万元；【成交楼面价2353.45元/平方米。】
楼面价才2353.45/平米，不可思议啊，看来太原马上就有6-7千一平的房价了。
自古以来地价在房价的成本里占了绝大一部分，这块地楼面价2353.45/㎡，你们觉得销售价格应该在多少呢？
至于位置么，我个人觉得还可以，不算太偏僻，离市中心也不远，加上周边已经有很多新建楼盘了，应该还是挺不错的。#太原头条#
【太原市人口分布图】太原446万人口光小店就占了86.3万，果然是哪里人多哪里房价就高。
娄烦算是贫困县了，你说呢#太原头条#
2018买在太原买的房子，到现在两年时间赔了20万。
今天一个粉丝朋友说：2018年时太原房价涨的特别厉害，一天一个价，着急的我也赶紧买房。
当时的价格是1万多一平米，我花120万买了119平米的三居室，月供4000多，贷30年。
但是从2020年开始，我买的房子一直降价，到现在已经降到了8800左右多啦，整整赔了20多万。
现在肠子悔青了，当初怕涨的太厉害买不起房子，结果才一年的时间就降了这么多。
对于这种情况怎么办？
我是@房产解忧姐 一个在太原卖房子的小姐姐，房子降价是用不能预料到的，既然已经如此，不用太过于纠结。
关于买房这件事，你买了，涨价了那么是赚了。房子降价了，没关系你又不是炒房客，既然已经是现实不必太过纠结。
对于大部分人来讲，买房子是用来住的，房子涨了不过是纸面上的富贵，房子降了，也没有多大影响，因为我们是买来住的。
我是@房产解忧姐 关注我，了解房产最新动态，买好房少花钱。
你们买的房子涨了还是降了？快来评论区留言吧#太原头条#
