健康资讯 早安楼市：《民用建筑通用规范》3月1日起实施
一. 政策
1.《民用建筑通用规范》3月1日起实施
3月1日，《民用建筑通用规范》实施。此次政策明确，建筑面积应按建筑每个自然层楼(地)面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。该条款相比原来的《建筑工程建筑面积计算规范》，出现了重要的调整，即包括找平层、保温层、抹灰层幕墙等都要计入建筑面积。根据相关计算，普通住宅建筑面积约增加1%，公寓等房源则增加约2%的面积。
2.珠海放宽入户年限规定
3月1日，珠海发布《珠海市人民政府关于印发珠海市户籍迁移管理规定的通知》，将原“双五”政策调整为：金湾区、斗门区、高新区实行“双二”政策，其他区实行“双二”政策及具有自有房产。
3.南京再出重磅新规为房企拿地减负
南京发布最新通知《南京市土地交易市场竞买保证金 使用银行保函工作规则（试行）》，内容表示：为了优化营商环境，切实减轻企业负担，在原有以土地竞买保证金缴纳作为参加土地竞买履约保证的基础上，增加见索即付银行保函作为参加土地竞买的履约保证方式。
4.广东发年度经济政策提出多项房地产支持措施
3月2日，广东省人民政府办公厅印发《2023年广东金融支持经济高质量发展行动方案》，提出多项房地产支持措施。方案当中提及，将为基础设施、重大项目建设和房地产平稳健康发展提供融资1.5万亿元左右。其中房地产方面，方案当中提及要落实支持房地产市场平稳健康发展的各项金融政策，推动房地产与金融形成良性循环。
5.扬州“商转公”政策3月1日实施
近日，扬州市住房公积金管理中心发布《关于商业性住房贷款转个人住房公积金贷款业务的实施方案》。根据方案，2023年3月1日起，开始受理首次使用公积金贷款的申请人家庭的商转公贷款申请。2023年4月1日起，全面受理符合条件的申请人家庭的商转公贷款申请。
二.市场
1.深圳首批5宗住宅用地正式挂牌
3月2日，深圳市第一批次居住用地发布挂牌出让公告。本批次5宗居住用地的总用地面积约10.58公顷，总建筑面积约47.48万平方米,其中，初始建设公共住房总建筑面积约5.35万平方米，挂牌起始总价约65.38亿元。
三.房企
1.碧桂园正式更换一把手
碧桂园集团创始人杨国强，因年龄原因提出要离开公司主席及执行董事的职位，一同辞去的还有公司提名委员会主席、企业管治委员会主席、环境、社会及管治委员会主席、执行委员会主席，以及薪酬委员会成员等多个职务。而接替他的，是早有所指的人选——二女儿杨惠妍。
