健康资讯 问：二手房交易过程种会涉及到几种价格？
答：四种
问：哪四种你知道吗？
答：当然知道，分别是：实际成交价，银行评估价，网签备案价，交税指导价
问：介绍一下四种价格唄
答：
实际成交价——买卖双方约定好成交的价格，体现在三方合同里实际上客户支付给业主的钱；
银行评估价——客户需要按揭贷款的，银行会找专门的评估公司给出贷款指导价格，银行会根据评估公司给的价格给客户申请贷款
网签备案价——用于过户网签合同上写的总价
交税指导价——房管局给到的最低交税价格，你想啊，不能说你说房子卖了10块，国家就按10块收税。交税基数：备案价跟交税指导价哪个高以哪个为基数交税
一般情况：评估价高于成交价高于备案价高于交税指导价
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二手房网签单日网签190套，累计过户4000多套，正向5000套发起冲锋，看衰及看跌深圳楼市的需求者们，你们的计划要落空了！[呲牙][呲牙][呲牙]
2月深圳新房住宅网签2041套；
二手住宅过户2509套；
3月妥妥的3000套以上了，大家算下二手房挂盘量和新房供应哦，该出手时就出手哦！
#以案普法# 【女子售卖千万别墅，为省中介费私下“跳单”交易，法院判了！】独家包销合同期间，买卖双方数次磋商未达成交易，合同期满后迅速自行完成交易过户，网签合同价款明显低于磋商价款，买卖双方是否构成“跳单”？看法院如何评判！via.中国普法 头条文章
深圳二手楼市真的要凉凉了吗？
刚看了一下上一周（5.3-5.9）的深圳二手成交数据，全市二手房网签903套，环比下跌8.9%；二手住宅过户81套，环比下跌63.3%，为近8周最低。
各区过户量普降，跌幅平均40%及以上。其中跌幅最大的是南山区和龙岗区，跌幅分别为47%和51%。
过户量持续稳居全市榜首的是龙岗区，过户97套，比上上周少100套；宝安区过户77套，环比下跌42%，排全市第二；上周各区域过户量均未超过100套。
在208新政后，深圳的二手房楼市就呈现出不瘟不火的状态。小产权受限后，深圳公寓和临深新房成交火爆。能否议价，成为现在深圳二手房成交的关键，愿意降价的房源还是能成交的。而且准备购买二手房的客户都有捡漏心态。哪些人在买二手房呢？持币在手的、置换的、要用学位的、买婚房的等。
你会在这个时候买房吗？[机智]
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