健康资讯 蚂蚁金服全球总部对面，高端江景写字楼13F☀️
927方，表单价2.78万，表总价2577万
【江景，整层办公楼】
【紧邻蚂蚁金服全球总部】
图1:户型及面积
图2:之江门全景
图3:写字楼视野景观
这幢楼是越秀青山湖办公楼，有39层高，楼顶这个气应该是空调冷却塔冒出来的。
网络上的小蜜蜂怒气冲天！ 近日，浙江杭州，一女子晚上下班后，抬头发现一座写字楼顶上乌云密布，好像写字楼“怒气冲天”。 蜜蜂点评：千古
这一期跟大家聊一下杭州的写字楼市场，杭州的写字楼市场也属于商业地产的一个细分领域。为什么杭州有享誉全国的杭州大厦，还有比较牛逼的万象城，为什么没有特别牛逼的写字楼项目？我个人分析认为杭州缺乏这种好的写字楼项目，有两个原因组成：第一，就是说杭州没有这种跨国企业总部基地。没有这样的一些跨国企业在杭州办公，也就是没有写字楼市场。就算杭州本土企业，像阿里巴巴、海康卫视，还有一些行业内的顶尖企业，他们呢对写字楼市场有需求，但是他们可以自己买块地，自己就造了。第二个原因，杭州也缺少这种比较专业的写字楼的物管公司，基本上是没有的。导致就算有什么万通中心也好，绿地中心也好，凯德的来福士也好，他们做出来的一些写字楼项目，缺少专业的物管公司，也会导致这个写字楼贬值比较厉害，后期的价值成长空间不够大。所以说上面的两个原因导致目前杭州没有出现比较有名的写字楼项目。#杭州写字楼#
售楼员成交1.8亿写字楼，百万佣金没人给
杭州余杭的一位售楼员签了一位大客户，成交金额为1.8亿人民币，按照公司销售规定，千分之六的提成，这位售楼员拿到100多万的佣金
然而，神奇的骚操作是，这位售楼员不但佣金没有拿到，反而被公司辞退
这么大的地产公司，玩不起就不要玩，如果不能妥善处理，以后谁还敢给你卖楼，干脆老总自己当售楼员吧#杭州# #杭州圈# #杭州头条#
社会医疗保险你买了没？//@千与千寻146621186:除了车险，其余的一律不买
蒲公英的旅行梦想姑娘每年花8万元买保险买10年，80岁时能领回100万，这划算吗
南京和杭州的城市建设区别是，一个南京只愿意在江边放住宅楼，卖江景房，一个杭州愿意拿出部分江景用来建设cbd，写字楼。从南京河西cbd的规划图可以看出，南京cbd布局是沿江住宅为主，核心马路江东路两边写字楼，向两侧外围拓展住宅，一直延伸到鱼嘴，都是这个布局，所以你从江对面看南京河西cbd，永远只能看到几座高楼的头部，前排全被住宅占领。
而杭州钱塘江两岸，虽然也是住宅楼为主，但是杭州依然布局了大量写字楼。哪种更好，一目了然。#南京头条#
#南京头条# 南jing建设最大的遗憾是没把cbd建在长江边，把江景都留给了住宅，所以没有珠江新城，杭州钱江新城，浦东新城的气势。包括未来鱼嘴规划，除了顶端有规划写字楼，左右两侧的江景房都留给了住宅。你们怎么看？
无锡太湖新城新规划3栋百米玻璃幕墙高楼。高度虽然都是100多米，但对于提高太湖新城楼宇密度，完善天际线有很大作用。
我一直强调，无锡写字楼建设未来不要用建的太高，要追求密度，体量，质量，学习新加坡还有杭州滨江。一栋400米可以建5-7栋百米高楼。或者建单层面积大的大体量建筑。
全国甲级办公楼体量，无锡第19名，仅次于大连。比青岛高了点！
说明无锡的写字楼体量还是排在全国前列的，南京市毫无疑问江苏第一，但是却没有长沙，武汉，厦门多，但是南京比杭州体量大，说明了一些问题。。而且南京后续供应量也是挺大的，有希望超过长沙，武汉！
无锡目前是写字楼增量不行，也没办法，这几年无锡高楼建设几乎停滞了，因为没有那么大的需求量，不少商业办公楼都改住宅楼了，比如市中心的双子塔。。。写字楼的回报周期很厂，保持盈利更是难，各大开发商现在越来越谨慎。。。#无锡头条#
无锡的写字楼空置率比南京高不少！值得警惕[石化][石化][石化]
南京空置率25%，空置面积189万方
无锡空置率31%，空置面积70万方
杭州空置率才12.6%
过度盖写字楼导致空置率攀升，看看长沙，空置率达到惊人的45.2%。接近一半空置！
合肥，39%的空置率，远高于无锡市。
和杭州比起来。江苏几个主要城市的写字楼空置的厉害。
斤几年，大型开发商在无锡建设高楼的意愿急剧下降，不少写字楼还烂尾了。
作为制造业强市的无锡，做写字楼的确困难，而且无锡的写字楼过于分散，成不了集群效应。市中心几栋，太湖新城一片，太湖广场一片，蠡湖新城几栋。
写字楼还是学习国外，集中力量搞大一个cbd就可以了！#无锡头条#
