健康资讯 从地方财政收入可以窥见一个地方的经济发展状况。财政收入数据基本不会说谎的。从中大概可以看出端倪。房地产行业倒了后，产业发展的底色，就显露无疑了。以昆明为例，一般公共预算收入：
2022年，505.2亿元。
2021年，689.1亿元。
2020年，650.5亿元。
2019年，630亿元。
2018年，595.6亿元。
2017年，560.86亿元。
2016年，530亿元。
2015年，458.89亿元。
2021年，恒大“撑不住”的消息一直在网上流传着；
2022年，恒大“保交楼”的旗帜一直在寒潮中猎猎飞舞；
2023年，恒大吹响了全面恢复销售的反击号角！
全国458个楼盘全面“放价”，而且不少是即买即入住的现房，市场关注度颇高，为楼市回暖加了一把火。
2021年，恒大“撑不住”的消息一直在网上流传着；
2022年，恒大“保交楼”的旗帜一直在寒潮中猎猎飞舞；
2023年，恒大吹响了全面恢复销售的反击号角！
全国458个楼盘全面“放价”，而且不少是即买即入住的现房，市场关注度颇高，为新春楼市加了一把火。
不得不说，恒大非常有韧性，自危机以来，不仅保交楼没停过，中间还搞过几次大规模销售，今年开年就恢复销售，让人刮目相看。
不仅在销售上让人拭目以待，在交楼成绩上更让人刮目相看！
今天对比的是四年来，深莞楼市政策的出台情况。
从政策出发，大家可以看出政府的态度。
2019-2021年，深莞楼市政策保持一致，目标统一，总是前后脚出台调控政策。
2022年开始，出现分化的迹象。我猜测，深圳作为一线排头兵，一举一动引入注目，所以即使在房产冰点的今天，深圳依然按兵不动。相比之下，东莞更为灵活机动。所以2022年，东莞果断取消限购，扶持房地产市场平稳健康发展。
[送自己一朵花][送自己一朵花]2019年，楼市政策主旋律：降低交易税费
2019.11.11 深圳豪宅标准调整（容积率1.0以下，建筑面积144平以下）。——相当于中小户型住房交易税费降低。
2019.3.11东莞二手房交易个税改革：全额2%或者差额20%——降低购房者成本
[微风][微风]2020年主旋律：收紧限购资格
2020.7.15深圳发布雷霆新政，调整购买资格（深户+三年社保，离婚人士同样追溯三年前的家庭房产情况），调高首付比例（之前购买公寓或商铺的商业贷款记录影响按揭，除了“三无”人士，首付普遍上调到50%-80%），调高税费（满五免收增值税，之前是满二），重新定义豪宅标准（750w就算豪宅，比2019年严苛，增加了总价限制）。
2020.7.25东莞发布新政，规定非本市户籍居民购买二手房需1年社保，且限购两套。限售时间由2年改为3年。
[微风][微风]2021年主旋律：重磅收紧信贷
2021.2.8深圳二手房参考价出台，要求银行严格按照指导价贷款。——收紧信贷。由于深房理事件，严查经营贷。
2021.10.8东莞二手房参考价出台。
[烟花][烟花]2022年，深莞分化：深圳保持原有政策不变，东莞却有了大手笔的放松
2022.7.4东莞28镇取消限购，2022.12.26东莞全域取消限购
今后，会如何呢？拭目以待。
全国有近6亿栋城乡房屋建筑，以及80多万处市政设施。
2020年，住建部新闻发言人王胜军表示，全国家庭住户住房建筑面积超过500亿平米。国家统计局发布的数据，2021年房屋施工面积约69亿平米，2022年是约64亿平米，统计下来目前全国的住宅面积630亿平米，人均住宅面积超过44平米。
