健康资讯 买到坑盘血亏百万，吐血数升，厦门买房避坑指南第10期：
厦门买房前必看，让你少亏百万的指南。
1.今天说说厦门北站的两个坑盘，第一个就是新城际广场，2015年厦门楼市低位居然还卖到1.4，1.5万单价了，
另一个是万科广场，2014年底都卖到1.6，1.7万单价了，当年莲花新城中交和美也才卖这个价格。
集美新城二手普遍也是这个价格，恒亿金沙湾2015年也就1.3万单价，甚至当年深圳北站龙华的房价也才1.7万1.8万左右。
今天中交和美都五万多单价了，莲花新城均价也快到四万单价了。恒亿金沙湾也接近四万单价了。深圳北站都7.8万单价了。
而厦门北站的万科和新城际广场还在两万出头徘徊。被当年差不多的对手盘甩的车尾灯都看不到了。五六年时间，买错楼盘少赚200万起。所以选择大于努力真不是虚言那。
大家还运到过哪些选择大于努力的事情欢迎给我们留言。
当然可以，只是过得比较累，首先肉蛋油米面类全面涨价，其次能源普遍涨价，然后失业率快速增加，房价暴跌，资金投资外逃，不堪设想。
用户长河9169如果中国像俄罗斯那样，被西方国家全面围堵和封锁的话，完全靠自产自销的内循环，能够生存下来吗？在极端的情况下，如果断绝了一切外贸往来的话，实现彻底的内循环，必须满足以下几个条件：01.需要有一个完整的产业链，无论是食品、服装、药品和日用品，还是飞机、轮船、高铁和军用品，都能自给自足，任何一个领域都不能出现短板，否则就会像前苏联那样，虽然军事实力强大，但老百姓却要排队买面包，国家就很难稳定。而我国是世界上唯一一个产业门类齐全、工业体系完整、粮食基本能够自给的国家。
卖房心得：我是有底线的。
盼星星盼月亮，我就像望夫崖上的望夫石等着我的房子早日卖出，圆我的拆迁梦。昨天晚上，一个地产来电，买家要和我视频。虽然我不想让别人看见我的丑，我还是开了视频。万事俱备，只欠东风，这个买家有名额，有钱一次性付款，就是要还价。本来我已经给各个地产一视同仁，规定了卖房保底价格336万，可是这个买家还价到320万，我去，我立马挂电话，免谈。我的底线就是336万，不能低于这个价格，否则免谈，我是卖房子，不是卖大白菜，我是低价卖为了抢时间买楼梯房，但我不贱价卖。为什么我规定336万，这个是经过我精密地推算。
一，莲花一村均价80300一平米，乘以42.12，大概338万，我更低一点，在低价中脱颖而出，8万一平米，336万。
二，说起来是336万，还要给中介费，中介费用房价乘以百分之十五，中介费五万零四百，这五万零四百我不准备还价，因为中介不容易，所以这个房子我卖出去，其实实收331万，已经很低了。
三，卖这两个小房子的目的是为了买楼梯房，搏拆迁，因为电梯房拆迁的可能性为零，我感觉，如果不卖到331万，两个662万，那就没有足够的本钱买楼梯房，现在只能买个小的楼梯房，大概65平米。中介说让我贷款买房，我说不。我这个年纪不想贷款了，我没有工作，没有经济来源，没有偿还能力。所以我要量体裁衣，量入为出，有多大碗，吃多大饭。
不过昨天我有些难受，都已经这么低价了，还要还价，这是买房子，不是买大白菜，还价这么低叫我情何以堪？
还有为什么有的人总是买不到房子，就是喜欢hesitate，犹豫。中介说这个买家去年看了同户型，426万，差点买了，今年看了同户型，340万，差点买了，所以买家怕还会降价。想的美，如果不是我特殊的目的，我真舍不得卖，336还不出手，过了这个村，就没这个店，现在疫情放开了，大家都阳过了，经济复苏指日可待了。我以前买房都不看房，找最便宜的笋盘，签约。现在有一个大好机会摆在她面前，她不好好珍惜，错过了就是一万年[笑哭]
不过昨天我也有想法，中介是联系卖家买家的桥梁和纽带，希望中介不要给笼子我钻，不要让买家和我谈降价，应该和中介谈好了再告诉我。所以恳请各位中介一定按照336最低价出手，中介费五万零四百我绝不还价，如数奉上。
番禺最好的2个地方（千亿体量）
一个是万博，已成熟，房价5-6万
一个是莲花湾的汽车城，配套正在成熟中
房价3万不到
你能慧眼识珠吗？#豪宅# #细说南通真豪宅# #广州#
酒店明码标价高十倍也合法吗？
春节期间有网友反映，西昌酒店贵到了天际，好点的酒店平时600-700元的房间涨到了7000-8000元，一般平时400-500元的涨到3000-4000元。
还有西双版纳，海南三亚，大理，北海等等，都出现天价酒店，一般涨3-5倍算平常了，涨10倍、8倍也不稀奇！都在网上能查到，都是明码标价，向相关管理部门投诉，相关管理部门说人家明码标价符合相关规定，并不违法！
我们应该还没有忘记疫情放开，全国过峰期间，布洛芬，莲花清瘟因为涨价过高是被罚款了的，依据是哄抬物价！而且是发现一起查处一起！有药店的，也有网上销售的，也是明码标价！现在房价明码标价地涨到天际就合理合规了，就没有哄抬物价之嫌了？才发生的天价海鲜事件，4个菜1500元，也是被处罚了的。《中华人民共和国价格法》，《价格违法行为行政处罚规定》，对于价格行为，我们是有明确法律准绳，和法律依据的，法、规的宗旨就是保护消费者权益和维护市场公平交易环境。发生同样的事情，事情的结果却完全不一样，真心看不懂这是什么逻辑？
天价酒店对当地旅游业应该也是有害无益吧！捞了当前一笔，后面的游客不害怕吗？我听到很多声音说，冲这高价酒店，再也不去了！这种声音多了，谁还敢来，没人来，旅游业还有希望吗？三年疫情刚过，大家出门的热情这在恢复之中，旅游业也才刚刚恢复，别被高价酒店打回去了！
#厦门头条#厦门岛内热门学区，今年比去年便宜1.68万，学区房的泡沫到底有多大？
因为疫情，岛内部分学区价格终于巴适了，比如去年很热读思明二实小的阳台山去年有一套成交到8.38万单价，现在旁边新出一套6.7万单价的，价格直降1.68万一平米，再比如读莲花小学的部分去年被投资客爆炒的小区，不少投资客拿了一年了还卖不到去年的价格。所以房价不是只涨不降的，入手也得看时机，别人恐惧你要疯狂，别人疯狂你要空间，永远是在炮火中前进，在烟花中撤退。
因为学区房供应少，挂牌少，一旦趋势逆转，几套低价的被扫光，很多小区就剩高价的了。所以有危才有机会，有学区需求的可以趁疫情捡漏，这时候是很好的抄底机会。
你觉得现在是抄底学区房的好机会吗？欢迎留言。
